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Appartement 1 pièce à louer à Gujan-Mestras (33470)

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ARCACHON CENTRE - STUDIO MEUBLE - 24m² — photo 1
D
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Ajp Immobilier Arcachon

Appartement à louer

ARCACHON CENTRE - STUDIO MEUBLE - 24m²

648 €CC /mois28 € / m²

1 pièce23 m²

Arcachon (33120)

BalconCaveMeublé

Ce beau studio meublé de 23.93 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence dans le centre-ville d'Arcachon. Il se compose d'une pièce de vie avec sa kitchenette, une salle d'eau avec WC et d'un espace cabine. Il dispose de 2 balcons, le premier de 4 m² exposé Sud est accessible par la pièce de vie et le second de 2,5 m² du côté de l'espace cabine. Dispose d'une cave. Idéalement situé à proximité idéale des commodités du centre-ville, de la gare et 5min à pied de la plage. LIBRE le 24 novembre 2026 Loyer hors charges : 606.91€ Charges : 42€ (28€ provision pour charges de copropriété hors eau froide et 12€ provision taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1213.82€ Honoraires bail : 239.30€ Honoraires EDL : 71.79€ Total Honoraires : 311.09€ Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.com DPE en date du 14 / 01 / 2025 : Consommation conventionnelle : 247 kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 560€ et 800€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Prix moyen au m²
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pour un appartement à Gujan-Mestras
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Le marché immobilier à Gujan-Mestras

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Gujan-Mestras ?

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Gujan-Mestras ?

Gujan-Mestras séduit par son cadre de vie entre nature et bassin d’Arcachon, ses prix encore compétitifs et un marché immobilier à fort potentiel. Entre croissance démographique, opportunités d’achat et attractivité résidentielle, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.

À propos de la location d’appartement 1 pièce à Gujan-Mestras

Appartement 1 Pièce à louer à Gujan-Mestras (33470) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Gujan-Mestras

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.