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Appartement avec piscine à louer à Gujan-Mestras (33470)

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Appartement avec Piscine à louer à Gujan-Mestras (33470) : découvrez les 6 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Arcachon T2 meublé 30.62m² — photo 1
C
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Ajp Immobilier Arcachon

Appartement à louer

Arcachon T2 meublé 30.62m²

790 €CC /mois26 € / m²

2 pièces1 chambre30 m²

Arcachon (33120)

TerrasseBalconMeubléCalme

Ce bel appartement T2 meublé de 30.62 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards desservant une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie avec sa kitchenette entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace nuit avec placard séparé par des portes coulissantes. Il dispose d'un grand balcon de 13 m² exposé Ouest. La résidence est calme et arborée, elle dispose d'une piscine ainsi que la possibilité de stationner son véhicule. Appartement charmant, à 1km des commodités du centre-ville, de la gare et de la plage. Libre de suite Loyer hors charges : 730€ Charges : 60€ (provision charges de copropriété dont eau froide et provision taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1460€ Honoraires bail : 306.20€ Honoraires EDL : 91.86€ Total Honoraires : 398.86€ Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.com DPE en date du 25 / 06 / 2026 : Consommation conventionnelle : 122 kWh ep / m². an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430€ et 630€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Gujan-Mestras séduit par son cadre de vie entre nature et bassin d’Arcachon, ses prix encore compétitifs et un marché immobilier à fort potentiel. Entre croissance démographique, opportunités d’achat et attractivité résidentielle, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.

À propos de la location d’appartement à Gujan-Mestras

Appartement avec Piscine à louer à Gujan-Mestras (33470) : découvrez les 6 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 6 annonces disponibles à Gujan-Mestras, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Gujan-Mestras

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 6 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.