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Programmes immobiliers à louer dans les Bouches-du-Rhône

1 167 résultats

Programme à louer Bouches-du-Rhône (13) : découvrez les 1 167 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Dpt Bouches du Rhône (13), à louer GEMENOS Local commercial 210 m² - Entrepôt - Bureaux - Mezzanines - Rayonnage — photo 1
D
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Capifrance

Commerce à louer

Dpt Bouches du Rhône (13), à louer GEMENOS Local commercial 210 m² - Entrepôt - Bureaux - Mezzanines - Rayonnage

1 760 €CC /mois8 € / m²

210 m²

Gémenos (13420)

Climatisation

Exclusivité, parc d'activité de gémenos. Idéalement situé avenue de coulins, découvrez rapidement ce local d'activité disponible à la location à partir du 1 juillet 2026. Vous apprécierez particulièrement sa grande porte sectionnelle de 4,5m de haut, ses rayonnages et mezzanines optimisant les capacités de stockage et ses bureaux lumineux. Le local d'activité totalise 210 m² réparti ainsi : - 1 entrepôt de 100 m² - 3 niveaux en mezzanine totalisant 90 m² - un espace bureaux de 30 m² (double vitrage, climatisation) - un espace wc et vestiaires le stationnement est facile dans la copropriété et les poids lourds peuvent manœuvrer aisément. Caractéristiques de la location : - bail commercial de 9 ans - 1 600 € h. T. Par mois - 160 € mensuel de provision pour charges - règlement mensuel payable par avance - taxe foncière à la charge du preneur (1000 € par an) les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 131 681 - greffe de toulon) sebastien faudin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 45 99 45 - réf. 960960.

Saint Paul Lez Durance : location maison T4 avec jardin et b — photo 1
A
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Cryza Immobilier Peyrolles en Provence

Maison à louer

Saint Paul Lez Durance : location maison T4 avec jardin et b

1 529 €CC /mois19 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Saint-Paul-lès-Durance (13115)

TerrasseGarageParkingClimatisationMeublé

Location maison t4 à saint paul lez durance, entre aix en provence et le luberon, à proximité du cea cadarache / iter. Maison env. 80 m² très lumineuse avec une exposition principalement au sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En position dominante et profitant d'une belle vue dégagée, cette maison bénéficie du charme et du confort d'une vie à la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des centres d'intérêts majeurs : o proche des commerces et des écoles au centre du village; o accès facile aux commodités urbaines; o à 5 minutes des axes autoroutiers; o à 5 minutes de iter, cadarache; o à 30 minutes d'aix-en-provence; o à 45 minutes de la gare tgv d'aix et de l'aéroport de marseille. Principales caractéristiques : économie et écologie : la maison est conçue pour un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques : o la zone de vie est équipée d'une climatisation réversible (pac); o la zone de nuit dispose de convecteurs électriques de dernière génération; o le système de production d'eau chaude est assuré par un ballon thermodynamique. Design et lumière : belle pièce de vie climatisée avec sa cuisine ouverte équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle), 2 baies vitrées en aluminium avec volets roulants motorisés en aluminium. Confort des pièces : 3 chambres confortables avec dressing. La maison dispose de deux salles d'eau spacieuses équipées d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec tiroirs et d'un sèche serviettes. Espace extérieur et commodités : garage d'env 17 m². Jardin d'env 400 m² et belle terrasse en travertin offrant une belle vue sur les collines avoisinantes. Modernité et contrôle : grâce à la domotique intégrée, gérez facilement votre habitation à distance (tydom 1.0). Le loyer s'élève à 1 529 eur / mois dont 29 eur de provision pour charges (provision entretien climatisation, système thermodynamique et pompe de relevage). Dépôt de garantie demandé 1 500 eur. Honoraires location 884,40 eur dont 241,20 eur de rédaction d'états des lieux. Dossiers locataires soumis aux assurances loyers impayés. Classe energie : a et classe climat : a. Disponible le 19 septembre 2026. Mandat 2021539vz. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

194 M² – UN EMPLACEMENT POUR VOTRE CONCEPT À PARTIR DE 230 € HT HC/M²/AN EN 1ÈRE ANNÉE — photo 1
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Capifrance

Commerce à louer

194 M² – UN EMPLACEMENT POUR VOTRE CONCEPT À PARTIR DE 230 € HT HC/M²/AN EN 1ÈRE ANNÉE

4 656 €CC /mois24 € / m²

1 pièce194 m²

Éguilles (13510)

Climatisation

Exclusivité capifrance commerces & entreprises à louer, cellule commerciale d'environ 194 m², idéalement implantée au sein d'un pôle commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique et un axe à fort trafic. Un emplacement offrant flux, accessibilité, stationnements et visibilité, idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une activité existante. Un loyer très attractif pour démarrer loyer facial : 4 656 € ht hc / mois, soit 288 € ht hc / m² / an. Pour accompagner le lancement de votre activité : 1ère année : -20 % 3 725 € ht hc / mois soit 230 € ht hc / m² / an 2ème année : -10 % 4 190 € ht hc / mois soit 259 € ht hc / m² / an une montée en puissance progressive permettant de bénéficier de conditions économiques particulièrement favorables durant les deux premières années. Un espace adapté à de nombreux concepts la configuration du site et son environnement se prêtent particulièrement aux : métiers de bouche • restauration • traiteur • épicerie • commerce alimentaire • concept gourmand mais également, selon le projet : services • showroom • activité tertiaire avec accueil clientèle • bien-être • concept hybride la surface de 194 m² peut également faire l'objet d'une réflexion sur un découpage, selon la nature et la cohérence du projet. Loyer, charges et taxe foncière seraient alors recalculés au prorata des surfaces occupées. Les atouts 194 m² environ forte visibilité commerciale beau linéaire de vitrine axe à fort trafic flux régulier de clientèle stationnements immédiats terrasse privative d'environ 14,70 m² chambre froide positive 6,07 m² sas 4,31 m² climatisation réversible accès pmr services mutualisés communication intérieure avec le pôle commercial panneau led visible depuis le rond-point droits d'entrée : 24 832 € ht possibilité d'étudier une adaptation, voire une exonération totale, en fonction de la qualité du projet, de l'activité envisagée et du niveau d'investissement. L'objectif est de favoriser l'installation d'un projet qualitatif et pérenne. Charges et taxe foncière provision : 3 492 € / mois, soit environ 216 € / m² / an. Les charges comprennent notamment l'eau, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces communs et extérieurs, la collecte des déchets, les espaces verts, les contrôles réglementaires et l'entretien de la climatisation réversible. Coût global indicatif : 9 079 € ttc / mois, charges et taxe foncière comprises. En résumé 194 m² • 230 € ht hc / m² / an en n1 • forte visibilité • stationnements • terrasse • chambre froide • surface modulable • effort locatif • droits d'entrée adaptables vous avez un concept ? Échangeons sur votre projet. Visite uniquement sur rendez-vous. Pour des raisons d'accessibilité, merci de ne pas vous présenter directement sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10057,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 959100.

LES HALLES – LOCAL COMMERCIAL 28 M² – 230 € HT HC/M²/AN LA 1ÈRE ANNÉE – FORTE VISIBILITÉ — photo 1
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Capifrance

Commerce à louer

LES HALLES – LOCAL COMMERCIAL 28 M² – 230 € HT HC/M²/AN LA 1ÈRE ANNÉE – FORTE VISIBILITÉ

672 €CC /mois24 € / m²

2 pièces28 m²

Éguilles (13510)

Climatisation

Vous recherchez un emplacement visible, accessible et immédiatement exploitable pour développer votre activité ? Implanté au cœur de halles commerciales stratégiquement placées sur un axe très passant et accessibles depuis un rond-point, elles sont à la fois un pôle économique et un lieu de convivialité qui attire habitants, actifs et personnes de passage. Produits frais, saveurs authentiques et animations régulières en font un lieu très apprécié par la clientèle. Afin d'accompagner votre implantation, un dispositif d'accompagnement au démarrage avec effort locatif progressif sur les deux premières années d'exploitation est proposé (N1 -20% N2 -10% du loyer HT), permettant une montée en puissance de l'activité dans des conditions économiques très favorables. Un espace fonctionnel et immédiatement disponible Cette cellule commerciale développe environ 28 m² et comprend : un espace de vente d'environ 22 m², un sas d'accès de 3,40 m², une chambre froide positive de 2,85 m², une climatisation réversible, un accès PMR, une excellente visibilité au sein des Halles. Possibilité également de communication complémentaire via le panneau LED visible depuis le rond-point. Un environnement commercial déjà actif Le site bénéficie d'un flux véhicules important, d'une clientèle régulière locale et de passage, d'une excellente accessibilité, de nombreux stationnements extérieurs, d'un environnement commercial reconnu. Les atouts du site Emplacement stratégique Forte visibilité Accessibilité immédiate Stationnements à proximité Climatisation réversible Environnement commercial dynamique Services mutualisés Disponibilité immédiate Conditions financières Loyer mensuel HT HC : 672 € Charges et taxe foncière : 504 € HT Soit un coût global mensuel de 1 176 € HT. Les charges comprennent la majorité des postes techniques et de fonctionnement habituellement supportés directement par un exploitant, offrant ainsi une meilleure visibilité budgétaire et une gestion simplifiée de l'activité. Cette organisation permet de bénéficier d'un environnement entretenu, fonctionnel et attractif pour votre clientèle, tout en profitant de la mutualisation de nombreux services et d'une meilleure visibilité sur les coûts de fonctionnement. Les charges comprennent notamment : la consommation d'eau, électricité des communs, entretien des espaces communs et extérieurs, collecte des déchets, espaces verts, contrôles réglementaires, entretien de la climatisation réversible. Cette organisation permet au futur exploitant de bénéficier d'un environnement entretenu, fonctionnel et attractif tout en profitant de la mutualisation de nombreux services et d'une meilleure visibilité sur ses coûts de fonctionnement. Droit d'entrée : 3 584 € HT. Les conditions d'entrée pourront être étudiées et voir supprimées en fonction de l'activité envisagée et de la qualité du projet présenté. Révision annuelle selon indice ILAT. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC, soit 672 €. Disponibilité immédiate. Visites exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1440,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 959105.

Bureaux 205 m² à louer avec stationnements privatifs au CTMA à VRITROLLES (13) — photo 1
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Capifrance

Bureau à louer

Bureaux 205 m² à louer avec stationnements privatifs au CTMA à VRITROLLES (13)

1 910 €CC /mois9 € / m²

3 pièces205 m²

Vitrolles (13127)

ParkingClimatisationMeublé

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros bureaux à louer au centre tertiaire marseille aéroport à vitrolles avec stationnements privatifs bureaux situé dans la zac de couperigne à proximité de l'aéroport marseille provence, au cœur de la zone d'activités où sont présentes toutes les entreprises de renom liées à l'aviation civile, à l'industrie, à la logistique et à proximité des zones commerciales, complexes hôteliers. Centre d'affaires paysagé et arboré, au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial de bureaux (sans ascenseur). Plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 205 m² environ. Espace principal en open-space de 159 m² environ. Hauteur sous plafond entre 2,60 m et 2,70 m. 1 bureau de direction avec cloison transparente de 13 m² environ. 1 bureau - salle de réunion avec cloison transparente de 19 m² environ. Sanitaires hommes et femmes séparés. Local avec point d'eau et plan de travail. Climatisation réversible sur tout le plateau. Eclairage leds. Fibre optique dans le bâtiment. 7 places de parking privatives avec accès sécurisé par barrière. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable) ou bail professionnel de 6 ans pour les professions libérales. Loyer : 111,82 € / m² / an ht hc, soit 22 923 € / an ht hc. Provision de charges locatives : 19,73 € / m² / an ht, soit 4 045 € / an ht, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes de l'immeuble. Provision sur la taxe foncière : 20,65 € / m² / an, soit 4 233 € / an ht à la charge du locataire. Soit loyer tout compris : 31 201 € / an ht (2 600 € / mois ht), provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière comprises. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc, soit 5 731 €. Loyer payable par trimestre d'avance et par virement. Révision annuelle du loyer selon l'indice ilat. Disponibilité immédiate. Accès autoroutiers a7, a55, a51 (aix-marseille), a8 (lyon / nice). Aéroport marseille provence à 2 minutes. Gare tgv d'aix-en-provence à 10 minutes. Arrêt de bus couperigne au pieds du bâtiment. Honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel ht hc, soit 3 438 € ht (4 125,60 € ttc), payables comptant et par virement le jour de la signature du bail. Rédaction du bail et état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du bailleur. Plan et dossier sur demande. Stéphanie thuillier (ei) conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4125,60€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 958978.

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier à Bouches-du-Rhône

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 167 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.