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Programmes immobiliers à louer à Annemasse

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Programme à louer à Annemasse (74100) : découvrez les 58 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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ANNEMASSE /AU COEUR DU CENTRE VILLE — photo 1
F
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Lcn Concept

Commerce à louer

ANNEMASSE /AU COEUR DU CENTRE VILLE

129 000 €CC /mois1 613 € / m²

2 pièces80 m²

Annemasse (74100)

ParkingClimatisation

À vendre fonds de commerce premium en hyper-centre d ? Annemasse emplacement stratégique à seulement 2 minutes du tramway, en plein c ? Ur d'annemasse, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Nous vous proposons un superbe local commercial d'environ 80 m², actuellement exploité en salon de coiffure avec une clientèle fidèle, régulière et une excellente notoriété locale. Les atouts du bien : emplacement n°1 avec forte visibilité 5 mètres linéaires de vitrine offrant une exposition optimale local en parfait état : aucun travaux à prévoir, normes conformes bail commercial 9 ans renouvelé en avril 2022 activité actuelle : salon de coiffure avec possibilité d'exploitation. Mobilier et équipement inclus : 4 postes de coiffage et 3 bacs très bon chiffre d'affaires et excellent potentiel de développement situé à proximité immédiate des parkings, commerces et transports en commun, ce local bénéficie d'un flux constant de passage, idéal pour assurer visibilité et attractivité à votre activité. Une opportunité rare en hypercentre pour entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et en pleine dynamique. À visiter rapidement : produit rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence mpi 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 535169395.

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Le marché immobilier à Annemasse en un coup d’œil

Prix moyen au m²
53 €/m²
pour un programme immobilier à Annemasse
Évolution sur 1 an
+0,1 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
58
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
53 €/m²
pour un programme immobilier en location

Le marché immobilier à Annemasse

Immobilier Annemasse (74100), les tendances du marché 2025

Immobilier Annemasse (74100), les tendances du marché 2025

En 2025, Annemasse (74100) s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Grand Genève. Portée par le Léman Express, la proximité immédiate de Genève et une forte demande transfrontalière, la ville affiche des prix en progression mais reste plus accessible que les communes suisses voisines. Un marché tendu, où l’emplacement, le DPE et l’accès aux transports jouent un rôle décisif.

À propos de la location de programme immobilier à Annemasse

Programme à louer à Annemasse (74100) : découvrez les 58 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 58 annonces disponibles à Annemasse, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier à Annemasse

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 58 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.