
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer sur Sarniguet maison F2 non meublée. Ce logement d'une superficie de 33 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 400 € Avantages du logement : - Cuisine équipée - Plain-pied Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Fütterer Property vous propose : Pavillon meublé et équipé au sein d'une copropriété à proximité immédiate de la lagune. Ce logement est proposé avec un contrat de bail étudiant ou mobilité jusqu'à juin 2026. Ce pavillon climatisé et rénové se compose comme suit : La véranda est équipée d'un canapé d'appoint avec 2 fauteuils, et donne sur une terrasse d'angle ombragée avec un espace repas accessible depuis la cuisine. L'espace salon / cuisine est équipé d'un canapé-lit confortable (140x190), TV (chaines françaises), rangements, table avec 5 chaises pliantes, coin cuisine équipé (plaques de cuisson 2 feux induction, cafetière Senseo, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec compartiment congélateur). Les WC séparés sont au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d'eau entièrement rénovée (douche italienne, vasque avec rangements et sèche-serviettes). Un escalier assez raide mène à la mezzanine aménagée en chambre avec porte coulissante, lit 160x200 et cabine avec lit simple (90x190), penderies. Loyer : 480€ / mois + 30€ de provisions pour charges (eau comprise). Dépôt de garantie : 480€ Frais d'agence : 313€ La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieur à 3x le montant du loyer CC). Honoraires de 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .
Dans un quartier dominant de pompignan, sur un terrain de 1 000 m² très agréable maison de village rénovée comprenant une grande cuisine, salon voûté de près de 30 m². À l'étage un espace bureau très lumineux, un grand dégagement, trois chambres, salle de bain, wc indépendant. Chauffage au sol, garage, terrain plat, vue dégagée complètent l'intérêt de ce bien. Disponibilité immédiate. Loyer : 950.00 eur charges : 35.00 eur dépôt de garantie : 950 eur honoraires : 848.28 eur dont 384.12 eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison de ville de type 2 bis entièrement rénovée en centre ville., proximité immédiate de toutes commodités. Cette maison en parfait état, vous séduira par son charme de rénovation récente. Au rdc : une entrée donnant sur le séjour, avec un coin cuisine équipée (hotte et gazinière), une salle d'eau et WC. Au 1 er étage : une chambre spacieuse ouverte avec un placard coulissant et WC séparé. Au 2ème étage : une chambre mansardée ouverte avec WC séparé. Disponibilité au 01 / 02 / 2026.

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Fütterer Property vous propose : Pavillon meublé et équipé au sein d'une copropriété à proximité immédiate de la lagune. Ce logement est proposé avec un contrat de bail étudiant ou mobilité jusqu'à juin 2026. Le bien se compose de la manière suivante : pièce de vie avec une table pour quatre personnes, canapé, meubles de rangement, télévision et climatisation, un espace cuisine avec kitchenette équipée avec un micro-onde, cafetière, réfrigérateur, machine à laver et enfin une salle d'eau / WC avec une cabine de douche. À la mezzanine, vous trouverez l'espace nuit avec un lit double, ainsi qu'un BZ. Côté extérieur, une charmante terrasse de plain-pied avec son barbecue vous permettra de profiter tout au long de l'année du climat méditerranéen. Le pavillon dispose d'une place de parking privative. Loyer : 450€ / mois dont 50€ de provisions pour charges (eau comprise). Dépôt de garantie : 800€ Frais d'agence : 223.81€ Honoraires de 111 € TTC à la charge du locataire comprenant 30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .
Votre conseillère immo dabi célia maury rsac toulouse 848 170 387) vous propose une très belle contemporaine t5, d'une superficie habitable de 160 m² sur un terrain de 900 m², située sur les hauteurs de la commune de lacroix-falgarde. Elle se compose, au rdc, d'une entrée, d'un grand séjour- salle à manger de 80 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain avec wc, d'un dressing. À l'étage se trouvent une jolie mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Vue imprenable, chauffage au sol (pompe à chaleur basse consommation ), volets roulants électriques, grand garage, pergola bioclimatique. Disponible au 01 octobre loyer : 1800euros dépôt de garantie : 1800 euros honoraires d'agence : 1500euros ttc dont 480 euros pour l'état des lieux. Date de réalisation des diagnostics : 09 / 09 / 2025 consommation d'énergie primaire : 91 kwh / m2 / an consommation d'énergie finale : 39 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1610 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930.
Location maison F3 à Argelès-sur-Mer de 29 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 800 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Plain-pied Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Proche Blagnac et Montaigut / Save, A St Paul sur Save nous vous invitons à visiter cette maison de village T3 entièrement rénovée et meublée. Au rdc, une cuisine contemporaine équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) et meublée ouverte sur un grand séjour avec poutre en bois et un wc indépendant (petit coin buanderie). À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec parquet dont une avec un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un deuxième wc. Pas de jardin. Travaux installation climatisation en cours. Pas de garage. libre 5 mars Libre immédiatemment.
Maison F6 de particulier à louer sur Pibrac. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 147 m² proposée à 1684 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Cuisine indépendante - Plain-pied Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F3 de particulier à louer sur Perpignan. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 40 m² proposée à 980 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison avec jardin et garage tarbes belle situation pour cette maison de 177 m² sur un terrain arboré de 350 m² dans un quartier à 10 minutes à pied du centre-ville de tarbes. Composée d'un grand séjour avec un poêle à bois, ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée séparée et d'un wc séparé. Au premier étage, 3 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing et une salle de bain avec douche et wc. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale de 40 m² avec sa salle de bain et son wc. Un garage fermé de 17 m² attenant complète les prestations. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Double vitrage. Loyer 1050euros - caution 1050euros frais d'agence 738euros disponible au 1er novembre 2025.
Sorgeat - maison de village meublée avec garage, d'environ 70 m² composée au rdc : dressing, placard. Au 1er : pièce de vie, salle d'eau, bureau, 1 chambre. Au 2 ème : 1 chambre. Quartier calme. Location pour une année. Loyer 650 €. Dépôt de garantie 1300€. Hnoraires agence payable une seule fois à la signature du bail : 600 € = 390€ (constitution du dossier 117€ + visite 78€ + 195€ rédaction) + edl entrée 210 €. Disponible - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 650 euros / mois - modalités de règlement des charges : remboursement annuel par le locataire - honoraires à la charge du locataire : 600 euros - dpe réalisé le : - classe energie e : 291 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1403 et 1403 euros - dépot de garantie : 1300 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Dans un hameau proche de Flavin, maison de campagne type 3 entièrement rénovée de 51 m², comprenant : - RDC : une entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée ; - 1er étage : une chambre de 11.09 m², un bureau de 8.44 m² et une salle d'eau. Beaucoup de cachet et de charme au coeur de la campagne. Chauffage électrique par convecteurs + cheminée. Disponible à partir du 10 / 05 / 2026.
Ref 25040 - st andre de roquelongue - maison de village de type 4 / 5 de 100.23 m² comprenant une entrée, salon avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc indépendant; au 1er étage 2 chambres, un bureau, une salle de bains (douche + baignoire), wc indépendant, un cellier; au 2eme étage : 2 pièces. Dpe d possibilite de louer un jardin de 175 m² pour 50 eur / mois a 3 minutes a pieds de la maison loyer 775 eur cc dont 25 eur de charges avec régularisation annuelle depot de garantie 750 eur honoraires 801.84 eur ttc dont état des lieux offert 1.
Maison de ville meublée au coeur du centre historique de foix, à louer maison de ville avec beaucoup de charme. La maisonnette se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au demi-niveau se trouve un espace buanderie avec machine à laver, salle d'eau, wc. Au 1er étage : une agréable chambre avec dressing. Au 2ème étage : un espace nuit. Chauffage électrique. Provisions pour charges de 20 : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 06 30 61 98 07 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 22 75) loyer : 570.00 dont provision sur charges : 20 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 570 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 381,99 ttc dont honoraires état des lieux : 188,01 ttc dépôt de garantie : 550 .
Léguevin - Dans lotissement au calme, maison meublé de plain pied d'environ 137 m² spacieuse et lumineuse, comprenant un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur deux terrasses, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, de nombreux placards, le tout sur un terrain d'environ 870 m² avec garage, puits et piscine. Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet : Laforêt Blagnac, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur 'constituer votre dossier de location' (en bas à gauche de votre écran). - Loyer charges comprises : 1614 (dont 40.10 de provisions pour charges comprenant : la TEOM) - Dépôt de garantie : 3147.80 - Honoraires charge locataire : 1233 (dont 411 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée) .
Découvrez cette splendide maison Gasconne entièrement rénovée que nous vous proposons à la location meublée ou non. Située dans un environnement exceptionnel au coeur de la campagne gersoise, elle saura vous séduire par ses importants volumes, sa rénovation avec des matériaux nobles et son magnifique pigeonnier. Dès l'entrée, vous apprécierez l'authenticité du lieu. Vous y trouverez une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée s'ouvrant sur un salon très cosy avec une belle cheminée en brique et son poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres confortables et lumineuses et une vaste salle d'eau. Pour votre confort, un chauffage central bois et pellets a été installé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 9500 m² en position dominante avec un petit étang et entouré de cultures bio. Une vaste dépendance ouverte, vous permettra d'abriter vos véhicules ou stocker vos matériels. Vous souhaitez vous installer en famille pour profitez de la quiétude du lieu ou pour y créer une activité professionnelle, ce bien pourra s'adapter à vos envies. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.
Uzes - maison de type 2 a louer maison de type 2 de 54.69 m² à louer à uzes. Comprenant un rez-de-chaussée avec garage et cave. 1ère étage : cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo top). 2ème étage : salon, salle d'eau, wc 3ème étage : chambre avec salle d'eau / wc chauffage radiant électrique / eau mairie.
Située tout proche du centre de Verdun, cette grande maison est entourée d'un superbe parc arboré et clôturé. 5 chambres dont 3 au RDC, grande pièce de vie, 3 salle de bains, buanderie, cave, garage, dépendances, Alarme. Les charges comprennent les ordures ménagères, entretien chaudière et cheminée. Libre à partir du 20 / 09 / 2025.
Location maison F4 à Albi de 95 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 957 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Garage - Grand séjour - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Montauban maison F4 meublée. Ce logement d'une superficie de 85 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1100 € Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Plain-pied - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, maison F4 de 90 m² à louer à Saint-Paul-et-Valmalle. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1600 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, beau studio meublé (équipé pour 1 personne) très lumineux, dans un lotissement au calme, sans aucun vis-à-vis. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte et frigidaire) et une salle d'eau avec WC. Très beau jardin attenant au studio d'environ 160 m² arboré. Idéal pour retraité aimant la nature et le jardinage. Une place de parking extérieure - Climatisation réversible - Double vitrage Disponible immédiatement Si vous êtes intéressé(e) et afin d'organiser un RDV de visite, merci de nous envoyer un message précisant votre situation (familiale et professionnelle) Loyer : 650€ dont 30€ de charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 310€ TTC Dépôt de garantie : 1.240€ TTC.
Maison t4 meublée - portet-sur-garonne attention : maison meublee merci de ne pas appeler si vous souhaitez une maison vide. Pas de garage, donc pas de possibilite de les stocker dans le garage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre mme ferrandis au o7.82. 51.77. 98 par sms ou par mail location@belotti-immobilier.fr maison t4 entièrement meublée situé rue des pyrénées. Cette maison de plain pied comprend : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine séparée équipée (plaque de cuisson au gaz, four, frigo / congelo, micro-ondes, lave vaisselle, placards, cafetière) trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Accès à un jardinet non clos. Pas de garage. Disponible tout de suite. Loyer mensuel 810.00 euros et 160.00euros de provisions sur charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau et l'électricité soit au total 970.00 euros cc 832.56 euros ttc d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visites, de constitution de dossier, de rédaction du bail, ainsi que 208.14 ttc pour l'état des lieux d'entrée soit au total de 1040.70euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison mitoyenne T4 à Barbazan Debat Belle maison entièrement rénovée de 100 m² avec jardin de 300 m² Elle dispose au RDC d'une chambre, d'un grand salon donnant sur le jardin et attenant à la cuisine, de WC et d'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi que la salle de bain. Loyer 895 euros / mois Caution 895 euros frais d'agence : 649 euros payables en trois fois.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.