MINIMES - Maison 5 pièces avec garage

À louer, dans le quartier très recherché des Minimes, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces, offrant un cadre de vie agréable et familial.

Vous serez séduit par son charme, ses beaux volumes et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, de plusieurs chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'espaces de rangement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré et d'une petite dépendance, parfaite pour du stockage, un atelier ou un espace de bricolage.

Située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cette maison allie le calme d'un environnement résidentiel à la proximité du centre-ville.

Honoraires de 1 861 € TTC à la charge du locataire.

Loyer de base 1846 € / mois.

Dépôt de garantie 1 846 €.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7670.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.