Maison avec parking à louer Occitanie

VERS PONT DU GARD : À louer sur la commune de Vers-Pont-du-Gard, belle villa de 90 m² sur 2 niveaux dans un secteur calme et proposant de belle préstations. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, 1 chambre avec salle d'eau attenante. Au premier, vous trouverez 2 chambres supplémentaire et une salle de bain. Vous profiterez également d'une jolie terrasse sur 500 m² de terrain et d'un garage indépendant. Libre à partir du 22 fevrier 2026 alors n'attendez pas pour visiter, contactez nous au 06 46 19 49 89.

Au calme absolu en vallée d'Aspe à Accous, je vous propose cette maison de 120 m² sur 2 niveaux avec jardin, en location meublée à l'année - Disponible à partir d'avril 2026. Tout confort thermique (chauffage à l'aide d'une pompe à chaleur air / eau). Les travaux réalisés par une entreprise seront achevés en avril 2026. À réserver sans tarder ! Disponible pour une visite après étude de votre dossier locataire. Merci de me le transmettre à cette adresse mail : maryline.david@safti.fr - Contrat de travail en CDI - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer - Pièce d'identité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 250 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 2 400 € Honoraires à la charge du locataire : 960 € Honoraires d'agence : 6,67 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

Auzeville 31320 A 10 minutes du quartier Rangueil 31400 TOULOUSE À louer à Auzeville, belle maison meublée de 6 pièces construite en 2018, idéale pour une colocation ou une famille idéale pour une colocation de 5 personnes à 487€ par personne, située en face de l'arrêt de bus ligne 56, elle offre un cadre de vie confortable et pratique avec un jardin agréable, une grande terrasse et un environnement calme. La pièce de vie de 40 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à café, ustensiles de cuisine et vaisselle, attenante à une buanderie avec rangements et machine à linge. La maison dispose de 5 chambres lumineuses, chacune équipée d'un lit double, d'un grand placard, d'un bureau, d'une télévision et d'une salle d'eau privative avec WC. Les baies vitrées apportent une belle luminosité toute la journée au rez-de-chaussée, les volets roulants sont électriques dans toute la maison, le chauffage au sol et la pompe à chaleur permettent une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et une estimation de consommation annuelle entre 390 € et 560 €. La maison est entièrement meublée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, le loyer est de 2 435 € charges comprises (2 420 € hors charges + 15 € de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur), dépôt de garantie de 2 420 €, location uniquement de la maison entière, idéale pour une colocation de 5 personnes à 487€ par personne, frais d'agence 1656.71 € (dossier, bail, visites 1204.88 et état des lieux d'entrée 451.83 €) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous au 06 47 94 11 80 ou au 05 34 31 82 53.

Coquette maison du type 4 de 76 m² en duplex, mitoyenne par le garage. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée et aménagée. 1 WC indépendant. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec WC. Un garage attenant à la maison et un jardin clos d'environ 60 m². Disponible mi mars 2026. Loué en bail meublé. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence de Saint-Sulpice.

Maison de 54 m² à louer sur Canet-en-Roussillon Location à l'année – Rénovée l'année dernière– Prestations de qualité Location directe propriétaire – sans frais d'agence Description : Découvrez cette charmante maison T3 entièrement rénovée, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage de Canet-en-Roussillon. Alliant modernité, luminosité et confort, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein tout au long de l'année. Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Suite parentale + chambre supplémentaire Salle d'eau avec WC Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter du soleil Climatisation réversible dans chaque pièce Isolation thermique par l'extérieur des murs Espace de stockage extérieur Interphone et digicode À savoir : Pas de place de parking ni de box, mais stationnement gratuit dans la rue et parking public à proximité(gratuit de septembre à juin) Dossier soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Caractéristiques : • Superficie : 54 m² • Loyer mensuel : 830 € (hors charges) • Charges : 30 € / mois • Dépôt de garantie : 1 660 € • DPE : Classe C – 137 kWh / m² / an • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 630 € et 900 € Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Maison de 84 m² à louer sur Fons Maison récente R + 1 – 84 m² – 2 chambres – Garage – Fons-Outre-Gardon À louer, maison récente (2023) et très bien isolée, située au calme à Fons-Outre-Gardon. 84 m² habitables 2 chambres (1 au RDC / 1 à l'étage) 2 salles de bains – 2 WC Séjour + cuisine équipée : 38,7 m² Climatisation réversible RDC + étage Extérieurs & stationnement : • Terrasse et extérieur • Garage 15 m² • 1 place de parking devant le garage Faibles consommations : maison récente, chauffage compris ≈ 78 € / mois (à titre indicatif). Loyer : 990 € / mois dont 20 € de charges Proche commodités, écoles, accès rapide Nîmes. Dossier sérieux exigé. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Référence 3623 - disponible immédiatement a perpignan quartier las cobas, une maison f5 de 92,92 m² non meublé comprenant au rdc : une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un garage de 28 m². À l'étage : deux chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec wc. Terrasse avant et arrière. Loyer 900€ par mois charges comprises dont 25€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 875€. Honoraires charge locataire : 743,36€ dont 278,76€ pour l'état des lieux. Dpe c 169kwh / m2 / an ges a 5kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1710€ (année de référence des prix : 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison meublée à louer – saint-faust | proche pau sur les coteaux de saint-faust, à quelques minutes de pau, cette maison meublée à louer développe environ 168 m² habitables, dans un environnement calme et recherché. La maison offre un salon-séjour d'environ 80 m² avec une grande baie vitrée, une cuisine entièrement équipée, et est proposée meublée avec du mobilier de qualité. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Construite en 2020, la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un très bon classement dpe. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une climatisation réversible air / air, et la maison est raccordée à la fibre optique. Un sous-sol complet de 187 m², ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules, complètent l'ensemble. Une maison spacieuse et bien pensée, qui allie confort, luminosité et situation privilégiée, dans un environnement recherché aux portes de pau. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 087 545 - greffe de pau) laurent sabathé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 31 70 55 17 - réf. 936620.

Référence de l'annonce : 1634-V04 Les photos présentées sont celles d'un autre logement de la résidence. Elles ne correspondent pas au logement proposé, mais permettent d'illustrer le niveau de prestations. À louer pavillon T4 neuf en duplex, situé au sein d'une résidence récemment livrée le 12 février 2026. Le logement se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée Un cellier Un WC séparé Un accès direct à un jardin privatif de 41 m² À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Une salle de bain avec double vasque Un second WC indépendant Deux places de parking extérieures non couvertes, situées devant la maison, comprises dans le loyer. Logement neuf Résidence agréable Pas de frais d'agence Loyer payable à terme échu Un dossier complet devra être soumis avant toute visite. Pour plus d'informations, merci de contacter le 05 61 10 50 10.

Au sud du centre-ville de Nîmes, jolie maison T4 rénovée à neuf d'une surface habitable d'environ 100 m². Elle comprend une belle pièce de vie de 37 m² qui ouvre sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine semi-équipée (plaques, hotte), trois chambres avec des placards aménagés, une salle de bain / douche, WC indépendant, grand garage (30 m²). L'ensemble de la maison est climatisée. Beau jardin plat d'environ 300 m² à l'arrière de la maison, avec un coin potager et un local de stockage. Environnement calme, à 15mn du centre de Nîmes. La provision pour charges englobe le coût des contrats d'entretien pour les équipements de la maison. À visiter sans tarder !

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons tournées vers la nature ! Cette maison familiale située entre vignes et vallons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec en toile de fond une vue imprenable sur les Pyrénées et la vallée. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée : un vaste bureau lumineux, un atelier de peinture (tous deux facilement aménageables en chambres supplémentaires selon vos besoins), ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à l'extérieur.,À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec balcon pour profiter pleinement du panorama, et une salle de bain complètent l'ensemble. Cerise sur le gâteau : À l'extérieur, le charme continue : la terrasse abritée devient un véritable espace de vie dès les beaux jours, avec un coin repas couvert et une piscine au sel 8x4m surplombant le paysage. Le terrain de 4000 m², dont 2000 m² de bois, offre un environnement intime, entre prairie et sous-bois. Un carport et des panneaux photovoltaïques viennent parfaire le tout. Ce que l'on aime chez Novarea : La sensation de bout du monde… à quelques minutes des commodités. Une maison bien pensée, construite en 2000, qui combine confort, espace et nature à perte de vue. À 30 minutes de Pau, et aux portes de la vallée d'Ossau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Information important : cette maison ne sera louée que pour une durée d'un an, disponibilité au 1er avril 2026 Toulouse Rangueil 31400, Charmante villa meublée T4 située sur un terrain arboré de 254 m² avec garage, au calme absolu et entourée de verdure. Nichée dans un environnement résidentiel paisible du quartier très recherché de Rangueil, cette jolie maison de 75,69 m² sur deux niveaux séduit par sa luminosité, son excellent état général et son cadre de vie agréable, proche des commerces, facultés, transports et accès rocade. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard dessert un séjour convivial baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, plaque, hotte) ouverte sur un cellier. La cuisine donne directement sur une terrasse en bois idéale pour les repas d'été et prolongée par un agréable jardin arboré et intime. Un WC complète le niveau. À l'étage l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Côté prestations la maison a été entièrement rénovée, bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible. Un garage attenant de 16,5 m² complète le bien. À deux pas de Paul Sabatier, des hôpitaux, des écoles, de la zone verte de Pech David et de toutes commodités. Loyer : 1 320 € CC (dont 38 € de charges couvrant l'entretien de la climatisation et la taxe d'ordures ménagères). Loyer hors charges : 1 282 €. Disponible au 1er avril 2026. Location meublée / 1 an. Frais d'agence : 872,70Euros soit 643.36Euros (visites, constitution du dossier, bail) + 229.34 Euros frais d'état des lieux. Nestenn Toulouse Rangueil nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 47 94 11 80 nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com.

RDC : séjour avec cheminée insert et cuisine (évier, placards, plaque de cuisson gaz et électrique). À l'étage : espace mezzanine, salle de bains (meuble double vasque), 2 chambres dont une avec placard. En combles : 2 chambres (placards) salle d'eau avec WC Au sous- sol : cave, buanderie avec douche, WC. Grand garage double (2 voitures + moto). Chauffage au fuel et production d'eau chaude électrique. Terrain Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité ! Saint clément de rivière - 5 min montpellier nord ! Au calme du village, jolie maison récente 4 pièces meublée de 96 m² habitables. Séjour lumineux, terrasse et jardin arboré, cuisine indépendante équipée, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains. Prestations de qualité. Clim. Garage et parking. Très calme. À saisir ! Surface habitable 95.62 m² / dpe classe énergie c 179 - classe climat a 5 / loyer 1 556 eur par mois - disponibilité : 01 / 02 / 2026 - rue saint benoit d'aniane - acteur sud 04 67 03 03 88.

Environ 285 m² habitables sur un terrain de 2 000 m² Maison à louer offrant à l'étage trois suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de son espace dressing, ainsi qu'une salle de jeux. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle d'eau dédiée à la piscine, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite parentale avec grand dressing et salle de bains équipée d'une double douche. Un bureau aménagé sur mesure vient compléter ce niveau. Le jardin paysager, à la fois naturel et élégant, se compose d'une terrasse, d'une piscine à débordement et d'une plage. Le bien se complète par un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi qu'un portail et une porte sectionnelle automatiques. Les plus du bien : Panneaux solaires : consommation quasi nulle en journée + revente CESML Climatisation gainable dans toutes les pièces 1.

TOULOUSE -Ardennes - Charmante Maison Toulousaine T4 dans un écrin de verdure avec parking Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir cette chaleureuse maison familiale en mitoyenneté des deux côtés, récemment rénovée, d'une superficie habitable de 96,89 m². Idéalement située, Chemin de Ramelet Moundi, proche du bassin aéronautique et du centre météorologique de Toulouse. Une belle cour d'accueil, vous permettra d'accéder à la maison. Cette dernière se compose : Au niveau rez-de chaussé : une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct sur le jardin exposé plein SUD, sans vis-à vis et bénéficiant d'une grande terrasse et d'un abri de jardin. Ouverte sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, évier et meubles) attenant à une buanderie. Sur la partie gauche de la maison : l'espace nuit composé de deux chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau privative et accès direct sur la cour d'accueil. Dans la continuité, un WC séparé, une salle de bain, et des espaces de rangements. À l'étage, une grande chambre avec rangements. Atouts : Deux stationnements extérieurs, situé en face de la maison, sont proposés dans la location. La maison est placée à 2 mins de la Rocade Arc-Ciel, à proximité des commodités (ligne de bus 67, avec terminus métro Arènes) et des commerces. Libre le 06 Février 2026 et visitable immédiatement !

Exclusivité - maison meublee 4 pièces au calme disponible a partir du 08 / 02 / 2026. En location : découvrez à calvisson (30420) cette maison meublée de 4 pièces de plain-pied de 83,24 m² au calme. La maison inclut trois chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques. Une climatisation est aussi présente. Cette maison est en très bon état général. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 150 m². Cette maison est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking ainsi qu'un garage. Cette maison est située dans un quartier calme. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées a toutes les deux, respectivement estimées à 45 kwh / m² / an et 1 kg co2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 410€ et 590€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 221€, charges comprises (19€ provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 2 404€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 749,16€. La durée du bail est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à louer.

Saint-Estève dans quartier calme et agréable, belle maison sur 2 faces de 86 m² avec jardin et garage individuel : En rez-de-chaussée : véranda, 2 belles chambres dont une avec lave-mains, salle d'eau + wc, buanderie (lave-linge, séche-linge) avec accès jardin arboré A l'étage : grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, réfrigirateur), salle à manger, 1 chambre, salle de bain avec wc Les atouts : proche commerces et transports, beaux volumes, logement meublé, excellent état d'entretien Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur ! Soyez le premier à venir visiter cette belle maison béarnaise meublée de 164 m² rénovée entièrement avec goût et située au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour-salle à manger, une agréable cuisine aménagée équipée entièrement avec son espace repas, un wc, et une buanderie. À l'étage vous y trouverez une grande mezzanine, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau. Le plus, un jardin de 150 m², une grande terrasse aménagée et un local à vélo / moto commun. Disponible au 8 / 02 / 2026 dpe c.

Castres, dans un quartier calme et recherché, cette villa sur sous-sol est la location idéale pour votre famille. Avec ses 105.88 m² de surface habitable, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante donne directement sur une belle terrasse où vous pourrez profiter des repas en plein air. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, offrant ainsi l'intimité dont vous avez besoin. Le sous-sol de la maison offre une chambre supplémentaire avec placard, idéale pour les invités ou les adolescents en quête d'indépendance. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave pour un rangement optimal. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, vous disposerez d'un parking extérieur ainsi que d'un parking intérieur pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison est disponible dès maintenant et le loyer demandé est de 820 EUR. Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle répondra parfaitement à vos besoins en termes de confort et d'espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Centre castelnaudary maison de ville de type 3 avec cuisine ouverte amenagee et equipee, deux chambres, salle de bain. Proches commerces / ecoles / parking. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

À pailhès, villa neuve t4 de plain pied. La pièce de vie lumineuse de 41 m², avec sa cuisine américaine, ouvre par une large baie vitrée sur le jardin et l'espace piscine. Deux des trois chambres sont équipées de placards. La villa, climatisée, dispose en outre d'un garage avec porte motorisée et de stationnements privatifs extérieurs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller immobilier, jacques plançon, (ei) tel o 768 794 169, agence de murviel-lès-béziers, 16 avenue de la république, jacques. P @ r-immobilierpro. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Très belle villa spacieuse 7 pièces de 193 m² hab sur beau terrain de 980 m² avec espace piscine, pool house. salon séjour, un salon télé, 5 chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, trois wc, cuisine équipée, dressings, lingerie. garage. Forage. Quartier très calme ! LUMINEUSE ! Disponible fin janvier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À louer, dans un quartier très calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéale pour une famille. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée et climatisation, de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La maison est jumelée par le garage, offrant confort et praticité au quotidien. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 500 m², parfait pour les beaux jours. Garage inclusLoyer : 1 267 EUR / moisAucune provision sur charges Renseignements : Laborie Immobilier 04 67 88 05 67.

Le bien est situé sur la commune de Bergouey, dans un environnement calme. Il s'agit d'une maison individuelle ayant fait l'objet de travaux en 2015. L'entrée se fait sur une grande pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Le coin cuisine est équipé d'un îlot central avec coin repas, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, vasque, VMC, et une douche et à un cellier équipé d'un cumulus, d'un évier et d'un emplacement pour machine à laver. Un escalier avec rangements intégrés permet d'accéder à l'étage. Un palier en deux parties dessert les pièces de l'étage. Un WC indépendant avec lave-main et VMC est présent. Une salle de bain comporte une baignoire, une douche, un sèche-serviette électrique, une double vasque avec miroir, un espace de rangement et une fenêtre. L'étage compte quatre belles chambres dont 3 avec placards. Un second escalier ouvert donne accès à un dernier étage sous combles. Cette pièce mansardée offre un grand volume ouvert d'environ 38 m². À l'extérieur, une grande terrasse prolonge l'espace de vie. Le jardin est arboré, avec présence d'arbres et d'arbustes. Un abri voiture est présent, avec un espace de stockage au fond, incluant la chaudière et la cuve. La maison est équipée d'une chaudière à bois bûche assurant le chauffage et la production d'eau chaude, avec un système de relais électrique pour l'eau chaude. Le chauffage au rez-de-chaussée est au sol, tandis que l'étage est chauffé par des radiateurs. Le logement est raccordé à un assainissement individuel. La fibre est installée, un tableau électrique est présent ainsi qu'une antenne en toiture. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, avec des volets roulants pour les baies vitrées et coulissants côté cuisine, et des volets bois pour les autres ouvertures. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966EUR et 1306EUR. Année de référence : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous.