HAYANGE - MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE - 178m2 - PISCINE

Lor immo vous propose à la location cette magnifique maison individuelle de 178 m², située à hayange.

Vous serez immédiatement séduit par son cachet exceptionnel, notamment grâce à sa superbe façade en pierre de jaumont, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur quatre niveaux, cette maison offre un cadre de vie particulièrement confortable et convient parfaitement à une famille à la recherche d'espace.

Une maison aux volumes généreux au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste espace de vie comprenant : un salon / salle à manger une grande cuisine entièrement équipée deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs une salle d'eau avec espace buanderie wc la maison permet ainsi une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement appréciable.

Au premier étage, vous découvrirez : deux belles chambres spacieuses et lumineuses une salle d'eau avec wc une superbe suite parentale comprenant une chambre, un vaste dressing et une salle de bains haut de gamme avec baignoire îlot, douche et wc un agréable balcon accessible depuis l'espace parental le deuxième étage propose de vastes combles offrant un important potentiel d'aménagement et de stockage.

Un sous-sol complète également la maison et offre de nombreuses possibilités supplémentaires.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours à l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Pour le stationnement, la propriété dispose de deux garages ainsi que de nombreuses places de parking.

Les points forts maison individuelle de caractère 178 m² habitables superbe façade en pierre de jaumont vie de plain-pied possible grande pièce de vie cuisine entièrement équipée suite parentale avec dressing et salle de bains balcon piscine chauffée par pompe à chaleur double garage nombreuses places de stationnement combles aménageables sous-sol nombreuses possibilités d'évolution proximité des axes routiers et autoroutiers situation idéale pour les travailleurs frontaliers conditions de la location loyer mensuel : 1 890 eur charges comprises honoraires à la charge du locataire : 1 246 eur ttc, dont 534 eur ttc au titre de l'état des lieux.

Dépôt de garantie : à préciser.

Dpe réalisé le 26 / 01 / 2023 : 174 kwh / m2 / an classe énergétique d.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 eur et 2 760 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).

Une maison rare à la location sur le secteur, alliant charme, volumes, confort et extérieur.

À découvrir rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.