Location maison 5 pièces 115 m² à Niedernai (67210)

Maison mitoyenne à louer 5 pièces NIEDERNAI (67)

Belle maison mitoyenne avec terrasse, jardin et grand sous-sol Découvrez cette belle maison alsacienne d'environ 155 m² au sol (115 m² carrez), idéale pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et offrant de beaux volumes. La maison se compose : d'une entrée, d'un agréable salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un second WC. Au deuxième étage, un loft d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace détente, selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un très grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Il permet notamment de stationner deux véhicules, tout en disposant d'espaces supplémentaires pouvant accueillir un atelier, du rangement ou même une salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet ainsi que de la grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : * Maison alsacienne pleine de charme * Environ 155 m² au sol * 3 chambres * Loft d'environ 20 m² * Salon avec cheminée * Grande terrasse couverte * Cuisine meublée et équipée * Salle de bains avec baignoire et douche * 2 WC * Très grand sous-sol * Stationnement de 2 véhicules au sous-sol * Possibilité de stationner également devant le garage * Jardinet Le logement atteint un rendement énergétique plus que satisfaisant, un DPE : D et GES D. Chauffage individuel au gaz. Loyer 1280€ HT Charges 30€ Une maison mitoyenne aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 920,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel 07 58 56 88 15 - Réf. 967399.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Meublé
• Beaux volumes

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 115 m²
• Surface carrez : 115 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr