
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
70 résultats
Sezanne maison de ville comprenant un séjour, cuisine aménagée. À l'étage un pallier / buanderie, wc, salle de bain et chambre. Une cour commune et cave. Libre 01.03. 2026. Loyer / 470 25 charges : ordures ménagères et entretien pompe à chaleur) honoraire d'agence 406.08 dépôt de garantie : 470 loyer : 495 par mois, charges comprises dont 25 de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie 470 honoraires charges locataire 406 ttc dont 122 pour état des lieux - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).
Mertzwiller, à louer maison de 150 m² avec 6 pièces dont 5 chambres. Location de particulier 1.430 euros charges comprises. Disponible à partir du 04 / 05 / 26. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Jardin - Salles de bain multiples - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Venez découvrir cette superbe maison refaite entièrement à neuf et ré-isolée. Située dans un lotissement calme proche de toutes les commodités ainsi que des voies d'accès à Nancy centre, cette maison refaite à neuf est composée d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une véranda, d'une grande cave idéale pour le stockage ainsi que de trois chambres. Vous disposez également d'un grand jardin ainsi que d'un garage fermé. Disponible en Mai 2026 N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous pour effectuer une visite en nous appelant au 03 83 38 25 91 ou en nous faisant un mail à l'adresse suivante stanislasimmobilier@gmail.com.
Quartier Nord COLMAR : Une maison F4 de 95,8 m², disponible immédiatement, située dans un quartier très calme, proche de l'autoroute et de toutes les commodités. Elle se compose de trois chambres et d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose d'un extérieur très lumineux avec beaucoup d'espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux, avec sanitaires (douche et WC). Une maison très cosy, fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant proche des axes routiers et des services. Chauffage au gaz. Disponible immédiatement Loyer CC : 1500 euros Dépôt de garantie : 1475 euros Honoraire d'agence : 1053.8 euros.

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Disponible pour le 15 février, Spacieuse maison de type 4 offrant un grand séjour, cuisine meublée individuelle, 3 chambres + 1 bureau, salle de bains avec wc, buanderie avec wc secondaire, courette privative et garage avec dépendances pour stockage avec accès par porte rue. Double vitrage PVC - Isolation revue - Chauffage électrique de qualité Loyer 680 € / pas de charges Honoraires de mise en location 429 € Tout compris Votre agence Christophe Mahout Immobilier 3, boulevard François 1er 51300 Vitry le François 03 26 74 14 17 Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 680 € / mois. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1450.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Dominique Marchal vous propose : LOCATION A saint benoît la chipotte, charmant village au pied de la montagne vosgienne, profitez des balades en forêts et du calme tout en étant proche de toutes commodités. maison lorraine avec au rez de chausée une cuisine équipée, un vaste salon de 35 m², garage avec porte motorisé, atelier. et beaucoup de dépendances avec terrain cloturé. Chauufage pellet et élèctrique a l'étage A l'étage une chambres avec salle de bain, wc. Une deuxièmes chambre avec dressing complète cette maison. loyer 450 euro et 30 euro de charges Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 942075219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 4€ / m²).
Iad france - vincenza palumbo (06 26 40 54 41) vous propose : wittenheim - location maison mitoyenne de 116 m² environ sur un terrain de 6,02 ares avec piscine. La maison se compose au rdc : une entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et wc. À l'étage 3 chambres, un dressing et une salle d'eau et wc. S'ajoute une cave, une buanderie un garage avec porte manuel. À l'extérieur, on trouve une piscine, une terrasse, le tout sur un terrain clôturé. Le bien est disponible à partir du 15 mars. N'hésiter pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vincenza palumbo ei (id 87795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 498053941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 960 euros (soit 8.28 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Au cœur du Tréhémont, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 74 m², offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres à l'étage. La maison dispose également d'un grenier, d'une remise et d'un garage non attenant. Vous bénéficierez aussi d'un jardin séparé. Chauffage individuel au gaz. Les provisions sur charges comprennent l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Un bien pratique et agréable, à découvrir rapidement ! Disponible mi avril 2026.
À louer, charmante maison rénovée de 4 pièces d'une superficie de 59 m², répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), située rue d'Algérie à Nancy, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le premier étage dessert deux chambres. Le deuxième étage offre des combles aménagés, pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace de rangement. Un garage et une terrasse complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Disponible dès maintenant. À visiter sans tarder !
Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * À LOUER * Rugy (Argancy) * Bâtiment type grange / entrepôt * Vous êtes artisan, professionnel du bâtiment ou à la recherche d’un espace de stockage ? Découvrez ce bâtiment brut de type grange situé au cOEur du village de Rugy, commune d’Argancy, à seulement quelques minutes de Metz et des axes autoroutiers. Descriptif : Ancienne maison de village en l’état brut Très grande hauteur sous plafond (idéal pour stockage en hauteur) Murs extérieurs et toiture en bon état. Sol : dalle de béton brut Hauteur sous plafond : 8 mètres Accès facile grâce à une large et haute porte type garage, idéale pour utilitaire ou petit camion (19 Tonnes ok) Surface au sol exploitable : 185 m² Possibilité d’aménagement selon votre activité (entrepôt, atelier, stockage matériel. ) Situation idéale pour les artisans ou indépendants cherchant un local accessible, pratique et économique dans la région de Metz. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. + Disponible 7 / 7j + Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 euros (soit 4€ / m²).
Iad france - julien robert vous propose : maison à louer située à montigny-lès-metz, dans le quartier des friches, dans un environnement calme proche du canal. Maison de 92 m² habitables et 120 m² au sol, comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et 2 wc. Sous-sol complet avec garage, cave et bureau. Jardin avec cabane de jardin. Maison isolée par l’extérieur, équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, offrant un excellent confort et des économies d’énergie. Disponible immédiatement information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1410.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1380 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 662 euros (soit 7€ / m²).
Sandrine hostein de safti vous présente : maison meublée de 2019 située en lotissement avec vue sur forêt, proche de toutes commodités et transports. Cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse et jardin clos. L'espace nuit offre 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc. Garage 1 voiture, buanderie. 3 stationnements privées. Chauffage gaz, dv avec volets motorisés, classe c. Libre 1er avril, 2 mois de caution. Cdi avec garant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 1 650 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € dépôt de garantie : 3 200 € honoraires à la charge du locataire : 480 € honoraires d'agence : 480 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.
De particulier à particulier, maison meublée de 88 m² à louer à Seremange Erzange. Location de 5 pièces dont 4 chambres. Loyer charges incluses 1.450 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Claudia Soares vous propose : . Charmante Maison de Village à Grand. Venez découvrir cette jolie maison située à Grand, village gallo-romain qui vous offrira les joies de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied de l'école primaire et de l'épicerie, 13 minutes de Liffol-Le-Grand et 20 minutes de Neufchâteau, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec meuble de rangement et un grenier pouvant être aménagé en chambre. Présence d'un garage avec un espace chaufferie, avec une chaudière à bois et une chaudière à fioul. La maison dispose également d'une cave. Le tout agrémenté d'un atelier et d'un agréable jardin. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 823145222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 295 euros (soit 3€ / m²).
Agence Apostrophes Bruyères ! Proposée à la location, cette maison mitoyenne située à Belmont sur Buttant de 139 m², dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la nature environnante. Elle est composée d'une entrée donnant accès sur la cuisine ouverte sur salon séjour de 50 m² avec accès direct sur l'extérieur, cellier, WC. À l’étage 3 chambres, une salle de bain (douche + baignoire). Le tout chauffé par un système d'aérothermie. Vous disposez d'un grenier offrant un potentiel de stockage important, un garage fermé, un espace extérieur, 2 places de parking, terrasse. Ce bien est disponible à la location dès maintenant. Honoraire locataire : 556€ TTC - Frais d'état des lieux : 208.5€ TTC Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence d'Apostrophes à Bruyères au 03 29 50 11 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Honoraires = 1112 euros, Statut n gociateur : Salarié près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre Axel COLOMBAIN 03 29 50 11 11 bruyeres@apostrophes.fr.
Iad france - bérengère gomes vous propose : rue de la rondfosse / 2 chambres / cave / dépendance / pas de jardin ni balcon / pas de garage [ prise contact par sms ou mail ] [ disponible de suite ] située au calme, en retrait de la route dans une petite impasse, cette maison de ville proche de toutes commodités offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, rangements et toilettes. À l’étage, deux chambres dont une avec grands placards. Une cave accessible depuis l’entrée permet du stockage, ainsi qu’une dépendance privative en bout d’impasse. Stationnement facile et libre à proximité. [ location soumise à une gestion locative avec assurance loyer impayés - conditions exigées à la prise de location ] [ honoraires d'agence 430 € + etat des lieux 183€ ] [ caution 635€] information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 635 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 430 euros (soit 7€ / m²).
À louer sur Reichstett (67) maison meublée. Cette location de 110 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Disponible le 01 / 03 / 26 entre particuliers pour un loyer de 1.750 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - sebastien palcani vous propose : hangar de stockage – 225 m² – terrain de 3,55 ares – 600 € / mois.
Reims - la neuvillette-. Dans quartier calme, agréable maison de 65.88 m² récemment rénovée offrant cuisine équipée neuve, salon, 3 chambres et salle de douche en étage, sous-sol avec garage, extérieur clos avec dépendance de jardin. Disponible de suite. Loyer : 990 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provisions pour charges- régularisation annuelle- dépôt de garantie : 950 euros; honoraires charge locataire : 724.68 euros ttc (dont 197.64 euros ttc pour l'état des lieux). Classe énergie b. Disponible. Réf : 16675. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - bérengère gomes vous propose : [ premier contact par sms ou mail ] maison mitoyenne d’un côté, située au sein d’une copropriété horizontale, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace cuisine et accès direct à un petit jardinet à l’arrière, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un sèche serviettes, d’un chauffage d’appoint et de rangements, et d’un toilette indépendant. Un second jardinet est également présent à l’avant de la maison. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres, dont deux avec étagères intégrées. Les volets sont électriques et le chauffage individuel est au gaz. Il n’y a ni garage ni stationnement privatif, mais de nombreux parkings libres et gratuits sont disponibles à proximité immédiate. [ location soumise à une gestion locative avec assurance loyer impayés - conditions exigées à la prise de location ] [ honoraires d'agence 500 € + etat des lieux 226€ ] [ caution 800€] information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 500 euros (soit 6€ / m²).
Thuilley aux Groseilles, à louer maison de 92 m² avec 5 pièces dont 4 chambres. Location de particulier 950 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Salles de bain multiples - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Pascal Loeb vous propose : À louer : Au calme, agréable maison d'une surface habitable de 117 m² dotée d'une dépendance aménagée d'une surface habitable de 32 m² portant l'ensemble à 149 m² habitable. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine toute équipée et dotée de son coin repas séparé, d'une lumineuse pièce de vie de 19 m², donnant à l'extérieur. Plus loin on a également deux pièces de 16,44 m² et 14,40 m². À l'étage on trouve 3 chambres de 10 - 12,27 - 12,90 m², un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. En annexe, un appartement doté d'une entrée, d'une salle d'eau confortable, d'une pièce de 18 m², idéal pour de la surface habitable supplémentaire ou un lieu de travail. À l'étage de la dépendance se trouve un grand grenier. À l'extérieur, un coin de paradis vous attend, une cour dallée entourée de verdure, avec piscine enterrée chauffée. Un kiosque de jardin en bois est à votre disposition pour prendre les repas dans cet environnement idyllique. Un autre équipement bien-être vous attend encore puisqu'un abri avec jacuzzi 3 places est également à coté de la piscine. La cour à l'avant est dotée d'un carport pour camping-car et un espace stationnement. Un bien rare à saisir. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 4€ / m²).
Fiche id-sit25376g : saint lye - maison mitoyenne avec jardin et parking privatif entrée sur séjour, cuisine américaine aménagé, wc, à l'étage : 3 chambres (1 avec cabine de douche et lavabo) salle d'eau avec wc. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 980 euros / mois dont charges de copropriétés = 20 euros / mois - modalités de règlement des charges : remboursement annuel par le locataire - honoraires à la charge du locataire : 960 euros - dépot de garantie : 960 euros - dpe réalisé le : 31 / 01 / 2024 - classe-energie c : 156 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1110 euros - affaire suivie par mme sabrina caterino (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Patricia Lazerges vous propose : Charmante Maison Familiale de 208 m² sur un Vaste Terrain de 969 m² à Woippy village. Nichée au cOEur de Woippy village, découvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces offrant un espace de vie généreux et des finitions de qualité. Construite en 2007 sur un terrain spacieux de 969 m², cette maison vous séduira par sa luminosité, son est son esprit contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour lumineux, avec à sa suite une cuisine équipée spacieuse, deux chambres, une belle salle de bain et un wc séparé. Un bel escalier moderne mène à l’étage, où vous découvrirez deux belles chambres chaleureuses, une vaste pièce baignée de lumière pouvant s’adapter à tous vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau et un WC supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Cette maison a été parfaitement entretenue et se trouve dans un excellent état général. Équipée d'un système de chauffage individuel par plancher chauffant, elle offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste terrain entoure la propriété, offrant un espace de jeu idéal pour les enfants ou un cadre paisible pour se détendre en famille. En plus d'un double garage, 2 places de parking sont disponibles à l'extérieur pour vos véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Woippy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. + Disponible 7 / 7j + Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1400 euros (soit 6€ / m²).
À Nilvange, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commodités et les grands axes, découvrez cette maison de ville développant 111 m² habitables sur quatre niveaux, pensée pour une vie de famille confortable ou un quotidien de frontalier optimisé. Dès l'entrée, la maison révèle une organisation fluide et fonctionnelle. Au sous-sol, vous profitez d'une salle de bain entièrement rénovée, aux prestations actuelles, ainsi que d'un espace buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, idéal pour vos moments de détente, un WC indépendant, et une grande cuisine conviviale. Cette dernière s'ouvre directement sur la cour et le jardin clos, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Au premier étage, deux chambres lumineuses offrent de belles possibilités d'aménagement. Le deuxième étage est dédié à une troisième chambre, plus indépendante, idéale pour une suite parentale, un adolescent ou un espace télétravail. Les écoles sont accessibles à pied, un vrai confort au quotidien. Les axes autoroutiers A30 et A31 permettent de rejoindre rapidement Thionville, Metz et la frontière luxembourgeoise, un atout majeur pour les actifs transfrontaliers. Maison disponible à partir du 1er avril 2026. Un bien équilibré, bien situé et recherché sur le secteur. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1221,00€, dont 333,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 599710 ).

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.