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Dans un quartier calme de decines charpieu (69150), en location laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme de 86,6 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une buanderie, un wc.

Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres de 9 m² à 10 m², d'une salle de bain avec baignoire, douche, et wc.

De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse et un jardin d'environ 200 m².

Une cave offre à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser.

Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées.

C'est une maison construite en 2012.

L'intérieur a été récemment rénové.

Cette maison de 4 pièces se situe dans un quartier calme.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance.

Niveau transports en commun, il y a les lignes 67,79, 57 et 16 du bus ainsi que la station de tramway décines centre (ligne t3) à 5mn à pieds.

Quatre autoroutes et la nationale n346 sont accessibles à moins de 10 km.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma le toboggan de même que sur une bibliothèque à proximité du bien.

On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Le marché place salengro a lieu chaque mardi matin.

La classe énergétique est notée d pour une consommation énergétique de 152 kwh / m2 / an.

La classe climatique est aussi notée d (chiffre annuel : 32 kg co2 / m²).

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 € et 1 930 € en 2023.

Elle est à louer pour 1 395 € cc, avec 140€ de forfait de charges (comprenant l'eau, l'électricité et les frais de révision annuelle de la chaudière).

Un dépôt de garantie de 1 395 € est demandé.

Les frais d'agence charge locataire sont de 1 050 € ttc (dont état des lieux : 200 € ttc).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Elle est sous mandat exclusif.

Votre agence immobilière guy hoquet decines vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.