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À louer – Maison neuve - 5 pièces avec garage et petit jardinet – Villeurbanne, Rue Georges Picot.

Découvrez cette superbe maison neuve de 5 pièces, idéalement située rue Picot, à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et de WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres avec parquet, offrant un confort chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et d'un second WC indépendant.

Un garage privatif complète ce bien, ainsi qu'un agréable petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Le ravalement de façade ainsi que les aménagements extérieurs seront entièrement réalisés avant la remise des clés.

La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cuisine équipée, double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées.

Vous apprécierez sa proximité avec les commerces de quartier, les services du quotidien et plusieurs établissements scolaires, notamment le groupe scolaire Château-Gaillard, le groupe scolaire Anatole-France, le collège des Iris et le lycée Frédéric Faÿs.

Côté transports, les lignes de bus C17, C26 et 69 sont accessibles en quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement le métro A – Flachet, le campus de la Doua ainsi que le centre de Lyon.

Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder.

Disponible à partir d'août 2026.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet l'Immobilier.

Loyer mensuel hors charges de 1 600 euros Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 1 287 euros dont 297 euros de frais d'état des lieux.

Dépôt de garantie à verser par le locataire : 1 mois de loyer HC soit 1 600 euros.