Location Maison/villa 2 pièces

Iad France - Stécy Mondon vous propose : LIBOURNE - MAISON - T2 46 m² - 10min à pieds de la gare.

Cette maison de Libourne offre un cadre de vie pratique et soigné, avec ses 46 m² entièrement rénovés répartis sur 2 niveaux.

Compacte et bien agencée, elle convient bien à ceux qui recherchent un bien fonctionnel, sans travaux à prévoir.

L'intérieur, entièrement remis à neuf, se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien pensée.

La chambre, calme et confortable.

La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement soigné.

Le bien est équipé de climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique.

Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 795.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 1500 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 371 euros (soit 8€ / m²).