A Cestas - Local - entrepôt de 160 m²

CESTAS – ZA - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 160 m² À LOUER Situé au sein d'une zone d'activités à Cestas (33610), découvrez ce local d'activité indépendant d'environ 160 m², idéal pour une activité de traiteur, de préparation alimentaire ou de stockage.

Le local bénéficie d'aménagements particulièrement adaptés aux métiers de bouche, avec des espaces équipés de panneaux sandwich, des surfaces faciles d'entretien et une configuration pensée pour répondre aux exigences d'hygiène.

Le bien se compose de : Environ 100 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace principal, deux locaux annexes, une cuisine et une chambre froide Un vestiaire avec douche et WC Une mezzanine d'environ 60 m², idéale pour aménager des bureaux en open space ou un espace complémentaire Une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès au local Des espaces aménagés pour les activités alimentaires, avec revêtements adaptés aux exigences d'hygiène.

Un bien particulièrement intéressant pour un traiteur, un laboratoire de préparation culinaire ou toute activité nécessitant des locaux adaptés à la manipulation de denrées alimentaires, sous réserve des autorisations et vérifications réglementaires propres à l'activité.

Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 € HT Charges : 40 € / mois Disponibilité immédiate Honoraires de commercialisation : 3 000 € HT Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone.