Locaux industriels à louer en Nouvelle-Aquitaine

CESTAS – ZA - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 160 m² À LOUER Situé au sein d'une zone d'activités à Cestas (33610), découvrez ce local d'activité indépendant d'environ 160 m², idéal pour une activité de traiteur, de préparation alimentaire ou de stockage. Le local bénéficie d'aménagements particulièrement adaptés aux métiers de bouche, avec des espaces équipés de panneaux sandwich, des surfaces faciles d'entretien et une configuration pensée pour répondre aux exigences d'hygiène. Le bien se compose de : Environ 100 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace principal, deux locaux annexes, une cuisine et une chambre froide Un vestiaire avec douche et WC Une mezzanine d'environ 60 m², idéale pour aménager des bureaux en open space ou un espace complémentaire Une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès au local Des espaces aménagés pour les activités alimentaires, avec revêtements adaptés aux exigences d'hygiène. Un bien particulièrement intéressant pour un traiteur, un laboratoire de préparation culinaire ou toute activité nécessitant des locaux adaptés à la manipulation de denrées alimentaires, sous réserve des autorisations et vérifications réglementaires propres à l'activité. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 € HT Charges : 40 € / mois Disponibilité immédiate Honoraires de commercialisation : 3 000 € HT Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone.

Idéalement situé à saint laurent d ela pree, avec un accès direct et rapide à la rocade entre rochefort et la rochelle. Entrepôt neuf d'une superficie : 141 m² de plain-pied (rez-de-chaussée). Toit double peau accès : volet roulant motorisé + porte piétonne indépendante. Équipements : arrivée d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. Conditions financières : loyer mensuel : 1.000 euros ht / mois. Dépôt de garantie : 2.000 € ht. Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 1.000 € ht. Disponibilité : immédiate.

Idéalement situé à saint-laurent-de-la-prée, avec un accès direct et rapide à la rocade entre rochefort et la rochelle. Entrepôt d'une superficie de 71 m² de plain-pied (rez-de-chaussée). Accès : volet roulant motorisé + porte piétonne indépendante. Équipements : arrivée d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. Disponibilité : immédiate. Loyer mensuel : 700 € ht / mois. Dépôt de garantie : 1 400 € ht. Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 700 € ht.

Saint viance zac la nausitué à 10 minutes des autoroutes, bâtiment à usage d'entrepôt, 450 m² avec un bureaux clim, sanitaires, salle de repos, salle de réunion, archives, deux grandes portes métalliques. Parkings devant. Loyer mensuel 1350 euros ht + 255 euros de charges (eau, om tf) honoraires agence : 25 % ht du loyer annuel (visite, rédaction du bail, edl entrée) disponible.

Saint viance zac la nausitué à 10 minutes des autoroutes, bâtiment à usage d'entrepôt, 240 m² avec un bureau, sanitaire., grande porte métallique. Parkings devant. Loyer mensuel 700 euros ht + 150 euros de charges (eau, om tf) honoraires agence : 25 % ht du loyer annuel (visite, rédaction du bail, edl entrée) disponible.

Brive ouest zi cana proche a20 / a89 un entrepôt d'environ 350 m² avec quai de déchargement comprenant : un local sanitaire avec deux wcun bureau climatisé avec fenêtre côté nord du bâtimentune alarme intrusionune porte d'accès au quai coté est du bâtimentune porte sectionnelle motorisée donnant sur le quai côté est du bâtimentune porte d'accès sur le côté nord du bâtimentune climatisation réversible (chaud / froid) pour les parties entrepôt et bureauun accès fibre optique dans une armoire techniqueun éclairage primaire au sodium et secondaire à diodes5 places de stationnement sur parking privatifun espace extérieur pour mettre un compacteur ou autre équipement. Le local est équipé de deux trappes de désenfumage. Le bâtiment est de type construction métallique en bardage double peau avec isolation en périphérie de toiture. Loyer mensuel 1500 euros ht + 300 euros ht de charges (eau tf) disponible.

Local professionnel, entrepôt, garage à louer dans une zone artisanale à marmande. 100 m² + 100 m² de cour. Disponible. Classe énergie : non concerné. Réf : 299. Loyer : 400 € ( + 60 € de provision sur charges = taxe foncière + poubelles + eau + électricité). Caution : 1200 €. Honoraires locataire : 288 €. Plus de photos sur notre site. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux portes de rochefort, proche axe routier saintes / la rochelle, local professionnel de 240 m² sur 3576 m² de terrain, comprenant bureau avec sanitaires, salle de repos pour personnel avec sanitaires et cuisine, galetas de stockage de 51 m², entrepôt de 162 m² avec 3 portails sectionnels de 4.5 m de hauteur et 3 m de large pouvant rentrer des poids lourds. Possibilité d'agrandir le local sur le terrain et d'avoir du stockage en extérieur également. Possibilité de louer avec moins de terrain. Télésurveillance 110 € / mois disponible à partir du 1er novembre 2026 idéal pour artisan, entrepreneur, etc.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A63 (à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute) pour ce local industriel / entrepôt neuf d'environ 220 m² situé à Magescq. Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile et adapté aux poids lourds, offrant une excellente accessibilité pour vos livraisons, votre activité professionnelle et artisanale ou pour le stockage de marchandises. Le local dispose également d'un beau volume et d'une hauteur sous plafond suffisante permettant la création d'une mezzanine, offrant ainsi la possibilité d'augmenter significativement la surface utile selon vos besoins. Installation électrique triphasée.  Loyer : 2 500 € HT / mois, soit 3 000€ TTC Honoraires à la charge du preneur = 2 500€ TTC.

Entrepôt polyvalent Découvrez un espace professionnel, prêt à répondre à tous vos besoins logistiques et industriels. Un Espace Professionnel Avec une surface généreuse et une configuration flexible, cet entrepôt s'adapte à tous vos projets, qu'il s'agisse de stockage, de distribution ou de production. Des Atouts Qui Font la Différence ? Surface Spacieuse Un volume impressionnant qui offre une liberté d'aménagement totale. Parfait pour les entreprises en pleine expansion ou les projets nécessitant un espace de stockage conséquent. ? Libre Immédiatement Disponible dès maintenant, cet entrepôt vous permet de lancer vos activités sans délai. Plus besoin d'attendre, votre espace professionnel est prêt à vous accueillir. ? Structure Toiture haute, grande porte coulissante 4,72m de large 3m de haut au bardage, sol béton ? Emplacement Stratégique Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet entrepôt bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux zones économiques. Idéal pour une logistique efficace et une réactivité accrue. Que vous soyez une PME en croissance, une start-up innovante ou un groupe industriel, cet espace s'adapte à votre ambition. Avec une surface modulable et une configuration sur mesure, vous avez la liberté de créer l'environnement de travail idéal pour votre équipe. Contactez dès aujourd'hui nos experts pour visiter cet entrepôt et concrétiser votre projet ! Agence LA PLAINE DE L'IMMO - Votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans. Contactez-nous au 06 18 74 44 97 ou par email à laplainedelimmo. fr Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Brive iut local professionnel 390 m² environ, avec un quai de chargement, accès pmr grande salle principale, 4 bureaux, sanitaires, vestiaires douches. Parkings privatifs, 10 véhicules. Disponiblesloyer mensuel : 2500 euros (non assujetti à la tva) + charges taxe foncière. Honoraires agences preneur. (25% ht du loyer annuel).

Brive ouest proche a20 a louerlocal d'activite, entrepôt, 2680 m², 4 quais de chargement, ponts roulants en place. Parkings380 m² de bureaux climatisés. Loyer annuel : 104400 euros ht + chargesdisponiblehonoraires agence en sus (visite, rédaction bail, edl entrée) - type de bail : 3/6 / 9 ans ou dérogatoire - durée : 3/6 / 9/12 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 3 mois ht - loyers et charges : trimestriels et d'avance.

Local d'activité industriel ou commercial – 480 m² sur terrain de 4 027 m² À louer, local d'activité à usage industriel, artisanal ou commercial, idéalement situé dans une zone industrielle, artisanale et commerciale, à seulement 3 km du centre de Chambon-sur-Voueize et à 10 minutes de la sortie d'autoroute. Le bâtiment, d'une superficie totale de 480 m², est immédiatement exploitable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est implanté sur un terrain de 4 027 m², permettant le stationnement, le stockage extérieur et le développement futur de votre activité. Le bien bénéficie d'un fort potentiel d'extension. Un projet de construction complémentaire de 600 m² avait d'ailleurs été élaboré, offrant une véritable perspective de développement. Descriptif Local d'activité de 316 m², actuellement divisé en deux espaces, avec possibilité de modifier l'agencement selon vos besoins. Hall d'entrée avec bureau d'accueil. Bureau indépendant. Vestiaires. Chaufferie équipée d'un poêle à granulés. WC avec lave-mains. Salle d'archives. Auvent permettant le stockage ou les opérations de chargement et de déchargement. Les atouts Bâtiment exploitable immédiatement. Terrain de 4 027 m². Possibilité d'extension. Projet de construction de 600 m² déjà étudié. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Convient à une activité industrielle, artisanale, commerciale ou de stockage. Vous recherchez un bâtiment fonctionnel pour créer, développer ou transférer votre entreprise ? Ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet dans un environnement professionnel dynamique. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3060,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 962761.

Chez Novarea, on accompagne aussi les projets professionnels qui prennent de l'ampleur ! À Lons, à proximité immédiate de Pau, découvrez ce local commercial de 609 m², pensé pour répondre aux besoins des activités professionnelles d'aujourd'hui. L'ensemble propose une configuration efficace avec un espace dépôt dédié au stockage ou à l'activité technique, ainsi que des bureaux aménagés avec sanitaires, offrant un cadre de travail structuré et fonctionnel. À l'extérieur, une cour vient compléter le bien, tandis qu'une vaste aire de stationnement privative permet d'accueillir facilement collaborateurs, clients et véhicules. Son atout superstar Des volumes généreux et une organisation claire, idéale pour développer ou structurer votre activité. Ce que l'on aime chez Novarea Une accessibilité optimale et un stationnement privatif rare sur le secteur. Disponible immédiatement dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer mensuel de 4 500 € HT. Un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux, pour accompagner le développement de votre activité. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Local commercial situé à la bussatte d'environ 250 m² composé d'un porche, une grande salle avec comptoir, 1 pièce carrelée (murs et sol), 1 mezzanine, 1 cave, wc. Courette close à l'arrière. Prévoir travaux. Disponible de suite. Provision pour charges : taxe foncière. Rédaction du bail effectué par un notaire à la charge du preneur et du propriétaire à hauteur de 50% chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Brive stadium, local professionnel d'une surface au sol de 1116 m², avec diverses bureaux, salle d'exposition, atelier stockage, sanitaires, vestiaires, au premier 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires local archives, le tout entièrement climatisé. parkings clos et sécurisé 1700 m², Pour tout renseignement contactez moi Pierre DEMARS 06 07 85 63 03.

Dans le village d'isturits, à 10 min d'hasparren et à 30 min de bayonne, nous vous proposons ce grand entrepôt à louer, d'une surface de 300 m² sur un espace bitumé de 3000 m². Il servait de garage à bus et dispose d'un quai de vidange et d'un point d'eau. Loyer de 880€ par mois. Nous consulter pour plus d'informations.

Argentat entrepot environ 330 m², rue grande visibilité loyer mensuel : 650 euros ht + provision sur charges 50 euros ht disponible juillet 2026.

À louer – ensemble immobilier à usage commercial et professionnel – 1 170 m² idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial, artisanal ou professionnel, développant une surface bâtie d’environ 1 170 m², sur un terrain d’environ 5 000 m². Le bâtiment comprend : des espaces de bureaux. Une salle de réunion. Une vaste partie entrepôt destinée au stockage ou à une activité professionnelle. Des espaces fonctionnels permettant d'accueillir différentes activités. Les atouts du bien : accès rapide au réseau autoroutier. Terrain d'environ 5 000 m². Parking privatif d'environ 30 véhicules. Accès et voie de circulation adaptés aux poids lourds. Espaces extérieurs facilitant les manœuvres et les opérations logistiques. Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien idéal pour une entreprise, une activité de stockage, de logistique, de distribution ou un siège social avec entrepôt. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez lesprit arthurimmo. Com – brive-la-gaillarde.

À louer secteur saint-vivien, à proximité de la rochelle, local d'activité indépendant d'environ 200 m² en état impeccable, sur parcelle close, goudronnée et paysagée avec parking. Double atelier en rez-de-chaussée totalisant 126 m² avec belle hauteur sous plafond, accès par portes sectionnelles motorisées, sol adapté au passage intensif. Bureau de 27 m² + espace complémentaire. Mezzanine avec zone de stockage et espace de repos de 20 m² comprenant point d'eau, salle d'eau et kitchenette. Site sécurisé avec portail coulissant. Environnement en plein développement. Loyer : 2 000€ ht / mois + taxe foncière. Bail commercial neuf à la charge du preneur. Disponible immédiatement. Infos et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 950671.

Dans un immeuble de standing idéalement situé au cœur d'Aire-sur-l'Adour, nous proposons à la location 4 locaux professionnels, destinés à toutes professions du domaine tertiaire, professions libérales, médicales ou paramédicales. Caractéristiques : - 4 locaux d'environ 30 m², 60 m², 80 m²et 90 m² (possibilité de regrouper plusieurs locaux) - Immeuble conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) - Ascenseur desservant tous les niveaux - Parking public gratuit à proximité immédiate - Environnement calme et professionnel, idéal pour développer votre activité dans d'excellentes conditions Loyer mensuel : à partir de 350 € (selon surface) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Local professionnel - depot - entrepot portail automatique de 3 m de haut. Possibilité de rentrer camions. Edf et eau indépendants dispo de suite loyer 1200 € ttc dépôt de garantie 1200€ honoraires 2160 € ttc.

Situé à Châtellerault, à proximité immédiate de l'autoroute et implanté sur un axe majeur à fort trafic, ce bâtiment professionnel de standing de 2015 bénéficie d'une visibilité commerciale au cœur d'un environnement dynamique. Édifié sur une parcelle de plus de 7 500 m² entièrement goudronnée et clôturée, cet ensemble immobilier offre des prestations premium et des volumes particulièrement généreux, parfaitement adaptés à une activité nécessitant visibilité, accessibilité et stationnement. Le bâtiment développe environ 740 m² et se compose de : Un vaste showroom vitré offrant une exposition idéale et une luminosité remarquable, parfait pour valoriser produits, véhicules ou équipements Une mezzanine permettant d'aménager bureaux, espace administratif ou stockage Plusieurs bureaux cloisonnés confortables et fonctionnels qui peuvent être démontés au besoin Un atelier spacieux équipé de portes sectionnelles électriques Locaux sociaux et sanitaires Chauffage et climatisation dans les bureaux et le hall d'exposition Chauffage par radians gaz dans l'atelier Station de lavage intérieure et extérieure À l'extérieur, la propriété se distingue par des aménagements rares sur le marché : Un immense parking en façade, idéal pour l'accueil de la clientèle ou l'exposition extérieure Un vaste espace arrière dédié aux poids lourds, permettant stockage, stationnement ou logistique Une circulation traversante facilitant les manœuvres et l'exploitation du site Cet emplacement est idéal pour une concession automobile, un négoce professionnel, une activité industrielle légère, logistique, distribution ou tout concept nécessitant une forte visibilité et de grands espaces extérieurs. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique sur axe très passant Belle Visibilité commerciale Bâtiment aux prestations qualitatives Grand showroom valorisant Terrain entièrement aménagé Accès et manœuvres poids lourds Proximité immédiate de l'autoroute Loyer mensuel : 4 900 € HT HC Foncier : 4000 € Charges : eau, électricité et taxe foncière en sus. Une opportunité rare à Châtellerault pour implanter une activité dans un bâtiment offrant visibilité, accessibilité et prestations de qualité. Vidéo par drone disponible et accompagnement complet pour votre projet Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17640,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 945282.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location un chai à usage de garage et / ou de stockage, situé sur la commune de Saint Vincent de Paul. Offrant une grande capacité de stockage, parfaitement adaptée aux besoins des professionnels comme des particuliers. Loyers hors charges : 490.00 € Forfait mensuel pour charges : 10.00 € Loyer mensuel charges incluent : 500.00 € Dépôt de garantie : 980.00 € Honoraires de location charge preneur : 500.00 €.

Idéal pour bureau ou stockage, ce local de 72 m² situé dans une zone d'activité dynamique à la périphérie de Dax vous offre un espace de 6 mètres de largeur sur 12 mètres de profondeur. Ce bien est équipé d'électricité (conso 3kva comprise dans le loyer), d'une arrivée et évacuation d'eau prévues, d'un sanitaire avec lave-mains, et offre la possibilité de garer un camion. LOYER MENSUEL HT, loyer soumis à la TVA. À cela s'ajoute 2 places de parking privatives. Accès sécurisé : portail électrique. Bail dérogatoire d'un an renouvelable, rédigé par nos soins. Disponible immédiatement. possibilité d'un loyer progressif en cas d'aménagement nécessaire à votre activité. Parfait pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et adaptable !