Local industriel meublé à louer en France

Sète – secteur auchan / hôpital – locaux d'activité à louer. Opportunité professionnelle – 3 locaux disponibles de 80 à 318 m² dans un ensemble immobilier calme, sécurisé et avec ascenseur, découvrez trois locaux d'activité libres à la location. Surfaces disponibles : 87 m², 111 m² et 318 m², permettant d'adapter votre implantation à vos besoins professionnels. Chaque local bénéficie de places de stationnement privatives affectées, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Emplacement stratégique dans le secteur auchan / hôpital de thau, au sein d'un environnement économique et commercial établi. À proximité immédiate des principaux services, commerces et axes de circulation du secteur. Ces espaces peuvent convenir à différentes activités professionnelles, tertiaires, services ou activités compatibles avec le règlement de l'immeuble. Une solution adaptée aux professionnels recherchant accessibilité, stationnement et fonctionnalité à sète. Disponibilité immédiate – plusieurs surfaces proposées – stationnement privatif. Loyer et conditions locatives : nous consulter selon la surface et l'activité envisagée. Contactez-nous pour recevoir le dossier et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1761,75€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez koffi nestor brou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°497 843 821 greffe de montpellier) 07 77 23 46 60 (réf. 613068 ).

Rare et recherchée ! Nous proposons à la location trois grandes caves saine de 16 / 17 m²M² situées dans un immeuble sécurisé en centre ville de Vence (a côté de Mister Pizzas). - Espace sain et fermé. - Accès quasi direct par ascenceur. - Idéal pour stockage (archives, mobilier, affaires personnelles. ) - Idéal pour Artisan ou Créateur. Loyer : 90€ / mois charges comprises Elles seront disponible mi novembre 2026. Pour tout renseignement ou visite, appelez Romain au 06 64 71 35 90 Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 250.00 euros.

Villeneuve loubet, sur la nationale 7, a 5mn de l'accès autoroute, bureaux situés au premier étage d'un immeuble aux normes d' accessibilité. Secteur très dynamique par tous les commerces et enseignes à proximité immédiate. Le local est composé d'une entrée, de 3 bureaux, une salle de réunion, un pièce pour les archives. 2 parkings en sous sol viennent compléter ce local. Disponible immédiatement contact agnès : 06 49 52 98 80.

Sur la commune dynamique de juvignac, au sein d'un centre paramédical récent situé résidence le picadilly 1290 allées de l'europe proche du mac-donald. Bureaux / locaux / cabinets médicaux / cabinets paramédicaux : à louer. Ouvert du lundi au samedi, le centre paramédical le picadilly dispose d'une excellente visibilité sur une avenue passante, d'emplacements de parking réservés et de places pmr. Un arrêt de bus se situe juste devant, le tramway à 7 minutes à pieds. Accessible aux pmr dans sa totalité il propose une salle d'attente, un wc pmr et des bureaux partagés avec chacun son point d'eau. Les locaux sont aménagés, climatisés, meublés et internet est fourni. En plus de la vitrine du centre paramédical, vous pourrez profiter de la visibilité de la page face-book, de la page google et des opérations de communications menées par les gestionnaires. De quoi booster votre activité. Les charges comprennent : - internet (fibre + prises éthernet + wifi ) - electricité - eau - taxe foncière - chauffage et climatisation - ménage - ass-urance profitez de l'émulation créée autour des activités exercées au sein du centre paramédical et venez rejoindre une équipe déjà constituée de psychologues, sophrologue, conseil en évolution professionnelle, massage bien être, naturopathe, ostéopathe, préparatrice mentale, coach santé. Afin de recevoir votre clientèle / patientèle, 2 places de parking privatives sont à votre disposition + 1 place pmr. Location d'un bureau au mois à partir d'une demi-journée par semaine, jusqu'à 4 jours par semaine. Bail dérogatoire ou bail professionnel. Location à la journée possible via contrat. Vous êtes psychologue ? La psychologue du centre a beaucoup de sollicitations et pourra vous orienter des suivis psychologiques enfants ados adultes. Frais d'agence pris en charge par le bailleur. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 964389.

Je vous propose à la vente le droit au bail de ce local idéalement situé au coeur du centre-ville de Hyères, ville prisée du Var. Le local est constitué d'une surface commerciale de 21,24 m² au rez-de-chaussée, une réserve de 7.57 m² au 1er étage, une surface de 26,82 m² au 2ème étage et 2 caves de 7.5 m² et 18.83 m² Vous pourrez disposer d'une terrasse (AOT) avec une visibilité très importante. Le local est situé dans un immeuble de charme avec une belle façade en pierre, la vitrine et l'électricité du local ont été rénovées. Vous bénéficierez du marcher tous les samedis et des nuits blanches en juillet et en août. LOYER HT : 1030 EUR Provision pour charges (dont taxe foncière) : 266EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations et une visite contactez moi. Nadège LEDRU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bernard sourdin vous propose zi jarry, ce vaste local de 82 m² ascenseur pour accès au premier et dernier étage d'un immeuble récent avec parking. Libre immédiatement. Actuellement composé de : - 1 espace ouvert à aménager, - 1 commodité : wc indépendant - 1 emplacement pour signalétique personnelle - parking libre et gratuit le loyer est proposé hors frais de consommations courantes (eau, électricité, internet et autres abonnements). Situé sur un axe très fréquenté, simple d'accès. Appelez moi pour informations et visite 07 82 32 91 76. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2361,60€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel 07 82 32 91 76 - réf. 962198.

Bernard sourdin vous propose, dans ce centre d'activité très dynamique, ce local d'activité / commerce / bureau de 22,06 m². Emplacement idéal, entre deux des plus grands axes de jarry. Situé au 1er étage climatisé, fibré. Libre immédiatement. Inclus dans le loyer : - l'eau, l'électricité - un accès au wifi commun de l'immeuble - usufruit de l'espace accueil de l'aile ferdinand forest etage 1 - l'utilisation des commodités communes de l'étage charges 66.18 € / mois, eau, électricité et wifi compris inclus espace accueil et commodités du centre d'affaire. Appelez moi pour informations et visites : 07 82 32 91 76 les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 992,70€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel 07 82 32 91 76 - réf. 962197.

Bernard sourdin vous propose, dans ce centre d'activité très dynamique, ce local d'activité / commerce / bureau de 33,45 m². Emplacement idéal, entre deux des plus grands axes de jarry. Situé au 1er étage, en angle, très lumineux. Climatisé, fibré. Libre immédiatement. Inclus dans le loyer : - l'eau, l'électricité - un accès au wifi commun de l'immeuble - usufruit de l'espace accueil de l'aile ferdinand forest etage 1 - l'utilisation des commodités communes de l'étage charges 100,35 € / mois, eau, électricité et wifi compris inclus espace accueil et commodités du centre d'affaire. Appelez moi pour informations et visites : 07 82 32 91 76 les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1505,25€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel 07 82 32 91 76 - réf. 962186.

Bernard sourdin vous propose, dans ce centre d'activité très dynamique, ce local d'activité / commerce / bureau de 27,17 m². Emplacement idéal, entre deux des plus grands axes de jarry. Situé au 1er étage, très lumineux. Climatisé, fibré. Libre immédiatement. Inclus dans le loyer : - l'eau, l'électricité - un accès au wifi commun de l'immeuble - usufruit de l'espace accueil de l'aile ferdinand forest etage 1 - l'utilisation des commodités communes de l'étage charges 81.51 € / mois, eau, électricité et wifi compris inclus espace accueil et commodités du centre d'affaire. Appelez moi pour informations et visites : 07 82 32 91 76 les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1222,65€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel 07 82 32 91 76 - réf. 962190.

Description : à louer local professionnel pmr aménagé, (activité commerciale / libérale possible) au 1er étage d'un bâtiment neuf, surface d'environ 185 m² comprenant : - un très vaste espace ouvert, deux bureaux, w.C. Pmr, 2 cabines de douche, vestiaires, cuisine équipée, remise, local technique. - équipements : climatisation, installation électrique, fibre optique, w.C. Pmr, 2 cabines de douche, vestiaires, cuisine équipée, élévateur / ascenseur pmr situé 17 avenue du général de gaulle à seichamps dans la zone d'activités de la porte verte, cet immeuble neuf est accessible avec facilité par la rocade contournement afin de rejoindre les grands axes autoroutiers en à peine 15 minutes. Il profité d'une grande visibilité, placé au niveau du rond-point de l'intermarché contact de seichamps. Stationnements jusqu'à 8 emplacements prestations - local clés en main - immeuble neuf - bardage en panneaux sandwich isolés - menuiserie alu en double vitrage à rupture de pont thermique - site sécurisé, accès par portail automatique - faibles charges - compatible erp avec accès pmr - stationnement jusqu'à 8 emplacements privatifs desserte ligne de bus : station l15 en face du site route départementales d674 et d83 chu brabois à environ 18 min (16km) efs nancy à environ 9 min (5,6 km) loyer 2290eur ht hc / mois disponibilité immédiate charges 250 eur / mois (taxe foncière comprise).

Locaux 79 m² - a usage de bureaux - professionnel ou administration max immobilier propose ce local professionnel entièrement rénové d'une superficie de 79 m² situé dans le secteur castel vecchio, dominant l'amirauté. En rez-de-chaussée, en pignon est et sud avec vue mer. Un local professionnel en très bon état, d'une superficie de 79 m² situé secteur castel vecchio. Local n'est pas visible de la route et est situé en retrait au rez de chaussée de l'immeuble. Prestations du local castel vecchio : climatisation parquet flottant au sol double vitrage alu composition du local castel vecchio : un hall d'entrée 1 bureau avec placards 1 open space tres lumineux 1 kitchenette elements financiers : loyer : 1100€-(dont 16 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avce régul annuelle). Taxe fonciere : 1451 € / an. Depot de garantie : 1084€ honoraires charge preneur : 1848€ disponible : 21 juillet 2026. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

My transac vous propose à la location un entrepôt de 3 299 m² divisible à partir de 1 364 m² lots typologies surfaces disponibilites 1 activités 1664 au 28 / 11 / 2026 bureaux 124 total 1 788 m² 2a activités 1240 au 28 / 11 / 2026 bureaux 124 total 1 364 m² 4 bureaux 147 au 28 / 11 / 2026 total 147 m² prestations : certification bream in use very good site grillagé et clôturé par portail automatique abris vélos couverts 45 emplacements de stationnement en extérieur pour vl portes sectionnelles portes à quai eclairages led hauteur libre dans l'entrepôt : 9,2 m bureaux en très bon état général, décloisonnés bâtiment fibré charge au sol admissible : 3t / m² pour les surfaces d'entrepôt et 350kg / m² pour les surfaces en étage conditions financières : loyer ht hc / an / m² : 70 € provision pour charges ht / an / m² : 7 € provision pour taxe foncière ht / an / m² : 19 € taxe bureaux ht / an / m² : 1,46€ (correspond au montant déclaré et payé en 2026) honoraires de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht / hc accès : immeuble implanté au sein de parisud, l'un des plus grands pôles logistiques d'ile de france a proximité des zones d'activités de tigery et lieusaint sortie directe sur la n104 et accès à l'a6 30 km des portes de paris bus – lignes 3704 et 3771 à moins de 8 min à pied rer d et transilien (ligne r) depuis la gare « combs la ville quincy » à 20 minutes à pied.

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My transac vous propose à la location un entrepôt de 3 299 m² divisible à partir de 1 364 m² lots typologies surfaces disponibilites 1 activités 1664 au 28 / 11 / 2026 bureaux 124 total 1 788 m² 2a activités 1240 au 28 / 11 / 2026 bureaux 124 total 1 364 m² 4 bureaux 147 au 28 / 11 / 2026 total 147 m² prestations : certification bream in use very good site grillagé et clôturé par portail automatique abris vélos couverts 45 emplacements de stationnement en extérieur pour vl portes sectionnelles portes à quai eclairages led hauteur libre dans l'entrepôt : 9,2 m bureaux en très bon état général, décloisonnés bâtiment fibré charge au sol admissible : 3t / m² pour les surfaces d'entrepôt et 350kg / m² pour les surfaces en étage conditions financières : loyer ht hc / an / m² : 70 € provision pour charges ht / an / m² : 7 € provision pour taxe foncière ht / an / m² : 19 € taxe bureaux ht / an / m² : 1,46€ (correspond au montant déclaré et payé en 2026) honoraires de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht / hc accès : immeuble implanté au sein de parisud, l'un des plus grands pôles logistiques d'ile de france a proximité des zones d'activités de tigery et lieusaint sortie directe sur la n104 et accès à l'a6 30 km des portes de paris bus – lignes 3704 et 3771 à moins de 8 min à pied rer d et transilien (ligne r) depuis la gare « combs la ville quincy » à 20 minutes à pied.

Locaux pour activité à louer – Centre-ville – 265 m² Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer des locaux d'activité d'environ 265 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente et location. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 265 m² est actuellement loué jusqu'en juillet 2025 et sera disponible dès cet été. Loyer mensuel = 6095 € Charges mensuelles = 230 €. Payable trimestriellement L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. 3 places de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Un autre lot attenant de 238 m² supplémentaire est également disponible à la location Actif total disponible à la vente et divisible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10971,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953920.

Locaux pour activité à louer – Centre-ville – 238 m² Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer des locaux d'activité d'environ 238 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente et location. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 238 m² est actuellement loué jusqu'en juillet 2025 et sera disponible dès cet été. Loyer mensuel = 5704 € Charges mensuelles = 230 €. Payable trimestriellement L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. 3 places de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Un autre lot attenant de 265 m² supplémentaire est également disponible à la location Actif total disponible à la vente et divisible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9853,20€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953921.

Le cabinet ght immo vous propose : dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec un hall d'entrée équipé d'un système de sécurité vigik, au rdc un local d'environ 85 m² au total comprenant 1 bureau et un espace de stockage + mezzanine. Sanitaires avec lave-main et douche. Les locaux sont situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, à proximité des commerces et des transports en commun. Loyer : 1300 € / mois / ht-hc charges : 126 € / mois t foncière annuelle : 2136 € nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051003).

Le cabinet ght immo vous propose : a la location un immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux en façade, d'une surface totale de 3 541 m², situé à brie-comte-robert, à proximité immédiate des axes n19 et n104. Activité : 3 230 m² / bureaux : 311 m² - hauteur libre 6 mètres - 4 portes à quai avec niveleurs - 24accès de plain-pied - site clos et sécurisé - stationnements vl et plnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410966).

Dans un immeuble de standing idéalement situé au cœur d'Aire-sur-l'Adour, nous proposons à la location 4 locaux professionnels, destinés à toutes professions du domaine tertiaire, professions libérales, médicales ou paramédicales. Caractéristiques : - 4 locaux d'environ 30 m², 60 m², 80 m²et 90 m² (possibilité de regrouper plusieurs locaux) - Immeuble conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) - Ascenseur desservant tous les niveaux - Parking public gratuit à proximité immédiate - Environnement calme et professionnel, idéal pour développer votre activité dans d'excellentes conditions Loyer mensuel : à partir de 350 € (selon surface) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À LOUER – Cabinet dentaire entièrement équipé – Emplacement idéal Situé à proximité immédiate de la gare, au 1er étage d'une charmante Maison de Maître, ce cabinet dentaire offre un cadre de travail agréable et une excellente visibilité. Il se compose de 6 pièces comprenant deux salles de soins équipées de fauteuils dentaires, un espace laboratoire / stérilisation, une cuisine ainsi que des espaces de rangement et de travail. Le cabinet est proposé avec l'ensemble du matériel médical et chirurgical, incluant notamment un scanner, permettant une installation immédiate. Une patientèle fidèle est déjà en place et la passation sera assurée par le praticien actuel partant à la retraite fin juin, avec possibilité d'accompagnement pour une reprise en toute sérénité. Un atout supplémentaire : le parking de la gare se situe juste en face, avec une heure gratuite puis environ 3 euros la journée, facilitant l'accès pour la patientèle. Loyer mensuel : 3 500 euros incluant le cabinet, le matériel et la patientèle. Possibilité également de racheter les murs et le matériel. Une opportunité idéale pour un praticien souhaitant s'installer rapidement avec une activité existante. €€ Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

My transac vous propose à la location des locaux d'activité et de bureaux situé à aubervilliers. Prestations : surface du lot : 854 m² (dont bureaux en mezzanine) 8 emplacements de stationnement en r-1 inclus dans le loyer 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m hauteur libre : 4,5 m aire de déchargement devant la porte sectionnelle site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant. Bureaux en mezzanine. Sanitaires privatifs. Locaux rénovés, en très bon état général. Conditions financières : loyer ht hc / m2 / an : 130 € provision pour charges ht / m2 / an : 15 € taxe foncière ht / m2 / an : 19,10 € honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht accès : 1,5 km des portes de paris 19 km de l'aéroport roissy cdg 26 km de l'aéroport paris-orly métro 7 « aubervilliers pantin (4 chemins) » à 6 min à pied bus 150,152, 170,249, 330 et n42 à moins de 5 min à pied station velib au pied de l'immeuble.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location un local de bureaux et d'activité d'une superficie totale d'environ 180 m², situé à Villeneuve-la-Garenne / Gennevilliers (92), au sein d'un parc d'activités sécurisé. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'environ 100 m² à usage d'activité ou de stockage avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et un WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 80 m² accueille trois bureaux avec fenêtres ainsi qu'un WC. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle électrique, d'une vitrine de 4 mètres avec porte d'entrée (1,40 m d'ouverture) équipée d'un rideau métallique électrique. Des places de stationnement sont possibles. Emplacement stratégique à seulement 50 mètres du centre commercial Qwartz, à 500 mètres du RER Grésillons, à 200 mètres de l'A86, avec un arrêt de bus en face de l'immeuble et un accès rapide vers Paris et La Défense (environ 5 minutes).nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410558).

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location un local mixte bureaux et activité d'une superficie totale d'environ 190 m², situé à Villeneuve-la-Garenne / Gennevilliers (92), au sein d'un parc d'activités sécurisé. Idéalement placé à seulement 50 mètres du centre commercial Qwartz, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à 500 mètres du RER Les Grésillons, à 200 mètres de l'A86, avec un arrêt de bus en face de l'immeuble et un accès rapide vers Paris et La Défense (environ 5 minutes). Le local se compose au rez-de-chaussée d'environ 100 m² à usage d'activité avec comptoir d'enlèvement / magasin ainsi que deux WC. À l'étage, une surface d'environ 90 m² aménagée en trois bureaux lumineux avec fenêtres sur rue. Prestations : porte sectionnelle électrique, vitrine de 4 mètres avec porte d'entrée (1,40 m d'ouverture) équipée d'un rideau métallique électrique. Stationnements possibles. Un ensemble fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité mixte showroom, stockage léger et bureaux. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050563).

My transac vous propose à la location un immeuble neuf de 3 292 m² d'activité et de bureaux situé à ivry-sur-seine prestations : . Immeuble neuf sur 3 niveaux. Ascenseurs. Accès sécurisé par interphone, digicode et badges. Immeuble quasi neuf et indépendant rdc activité : 1 119 m². Hauteur sous poutre : 4m. 2 portes sectionnelles par accès plain pied 3m / 3,5 m. 1 porte double. Chauffage aérothermes. Espace accueil. Salle de sport et vestiaires. Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3t / m². Menuiseries extérieures aluminium. Toiture isolante multicouche. Désenfumage selon réglementation bureaux r + 1 : 1 113 m² et r + 2 1 060 m². Eclairages par gamelles led. Niveau d'éclairage de 300 lux. Cuisine et cafétéria au 2eme étage et balcon filant. Roof top conditions financières : • bail : 6/9 / 12 • dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht • charges : 8% du loyer annuel ht / hc • taxe foncière 2023 : 13,51 € / m2 / an ht / hc • taxe sur les bureaux : 4,44 € / m² / an ht / hc accès : tram porte d'ivry (3) autoroute a4 périphérique métro pierre et marie curie (7) rer ivry-sur-seine (c).

My transac vous propose à la location 6 088 m² d'activités et de bureaux divisibles à partir de 2 964 m² surface totale du bâtiment 6 088 m² ou divisible en 2 soit : lot 12.1 : rdc activité de 2 964 m² lot 12.2 : rdc activité de 2 964 m² et 315 m² de bureaux description activités : espaces extérieurs : site clos, contrôle d'accès sur portails. Clôtures à barreaux métalliques sur rue benjamin franklin. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs. Éclairage extérieur : luminaires étanches accrochés en façade et candélabres emplacements de stationnement suivant plans. Finitions de l'activité : dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3t / m² hauteur sous plafond : 8m menuiseries extérieures aluminium 3 portes de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m² portes à quai équipés de niveleurs par lots : 3 m x 3,3 m toiture isolante multicouche désenfumage selon réglementation électricité / eclairage : eclairages par gamelles led niveau d'éclairage de 150 lux distribution électrique en attente dans armoire tgbt eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques chauffage / ventilation : l'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz performance : +12°c intérieur par -7°c exterieur description bureaux : finitions des bureaux : toiture végétalisé : toiture isolée et végétalisé donnant plus d'inertie thermique au bâtiment sol : moquette type reclaim ribs ii ou équivalent murs : doublage par ba13 demi still isolé peinture : 2 couches de peinture blanche ral 9010 faux plafond : dalles avec ossature en t menuiseries extérieures aluminium électricité / courant fort / courant faible : eclairage : 300 lux. Luminaire dalles led 60x60 encastrés dans les faux plafonds prises de courant dans les plinthes périphériques eclairage de sécurité selon réglementation courant faible : à câbler par le preneur chauffage / climatisation : -le chauffage des locaux en hiver ( + 20° / -5°ext), -le rafraîchissement en été + 27°c /+ 32°c extérieur ± 2°c, -le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond, -l'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air. Finition des sanitaires : sol carrelé faux plafond revêtement mural : faïence toute hauteur et liseré décoratif appareillage grohe ou équivalent meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail) conditions financières : loyer : 150 ht / hc / m² charges : 9% du loyer annuel ht / hc loyer parking : 450 € / u/an ht / hc bail 6 / 9/12 dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht indexation : ilat taxe foncière : 11 euros / m² / an honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur accessibilité : rer a de sucy-en-brie accessible à 10mn à pied bus à proximité axes routiers a86 / n19. Aéroport d'orly.