Local d'activité

Ivry-sur-Seine (94200)

54 866 €/ mois charges comprises

17 €/m²

3292 m²
Surface

14 parkingsMeublé

Description du bien

My transac vous propose à la location un immeuble neuf de 3 292 m² d'activité et de bureaux situé à ivry-sur-seine prestations : .

Immeuble neuf sur 3 niveaux.

Ascenseurs.

Accès sécurisé par interphone, digicode et badges.

Immeuble quasi neuf et indépendant rdc activité : 1 119 m².

Hauteur sous poutre : 4m. 2 portes sectionnelles par accès plain pied 3m / 3,5 m. 1 porte double.

Chauffage aérothermes.

Espace accueil.

Salle de sport et vestiaires.

Dallage quartz anti poussière industriel.

Résistance au sol : 3t / m².

Menuiseries extérieures aluminium.

Toiture isolante multicouche.

Désenfumage selon réglementation bureaux r + 1 : 1 113 m² et r + 2 1 060 m².

Eclairages par gamelles led.

Niveau d'éclairage de 300 lux.

Cuisine et cafétéria au 2eme étage et balcon filant.

Roof top conditions financières : • bail : 6/9 / 12 • dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht • charges : 8% du loyer annuel ht / hc • taxe foncière 2023 : 13,51 € / m2 / an ht / hc • taxe sur les bureaux : 4,44 € / m² / an ht / hc accès : tram porte d'ivry (3) autoroute a4 périphérique métro pierre et marie curie (7) rer ivry-sur-seine (c).

Annonce publiée le 19 janvier 2026

Caractéristiques

14 parkings
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 54 866 €(17 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 17 €/m²

Prix dans la région

17 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry-sur-Seine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr