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À louer sur Valenciennes studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 370 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location studio à Valenciennes de 26 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 480 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Votre agence immobilière Laforêt à Valenciennes vous propose à la location en exclusivité, dans une résidence sécurisée ce bel appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite, et bénéficiant d'un jardin privatif, un véritable atout en centre-ville. D'une surface de 59,90 m², il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants, une cave. un garage fermé en sous sol Disponible à partir du 9 mars 2026 Conditions financières : Loyer mensuel : 730.29 Provisions sur charges : 50 Dépôt de garantie : 730.29 Honoraires d'agence : 658,02 .
Studio Meublé de Charme - 12.49 m² - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique Découvrez ce studio meublé de 12.49 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, qui allie confort et praticité. Ce petit nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie urbaine dynamique. Entièrement meublé, ce studio comprend une cuisine aménagée et équipée, un coin salon confortable, et une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine bien équipée, profiter d'un moment de détente dans votre salon cosy, et vous réveiller dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, vous aurez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale, et plusieurs restaurants à proximité. En 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs médecins généralistes. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace bien pensé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio qui allie praticité et charme. Loyer de base 360 € / mois. Provision sur charges 35 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 784.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405.
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Beau studio meublé situé au 1er étage d'un immeuble calme secteur : situé ruelle menneveux disponible immediatemment découvrez ce joli studio de 13 m², parfaitement agencé et entièrement équipé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre. ? Caractéristiques : situé au 1er étage d'une petite copropriété calme entièrement meublé et équipé : cuisine aménagée, électroménager, couchage, rangements espace optimisé offrant confort et praticité logement lumineux et agréable à vivre disponibilité : immediate loyer : 360€ + 35€ de charges conditions : dossier complet demandé pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 380 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 360 € / mois. Provision sur charges 35 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 € et 615.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.
Situé au 1er étage d'un immeuble calme, à proximité immédiate de la caserne des pompiers, ce studio de 15 m² est une solution de logement pratique et économique. L'espace intérieur comprend : espace cuisine : kitchenette équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante. Espace vie : un coin nuit avec canapé clic-clac et une armoire de rangement fonctionnelle. Sanitaires : douche et wc situés sur le palier (usage commun). Localisation et commodités : transports : accès facile aux lignes de bus et au tramway pour rejoindre les campus ou la gare de valenciennes. Services : commerces de proximité accessibles à pied. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 165,00€, dont 45,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - réf. 932329.
Votre agence Laforêt à Valenciennes vous propose en exclusivité à la location ce studio de 29 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Le logement se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagé, d'une salle de bains avec baignoire, de WC indépendants, ainsi que d'un dégagement avec placard. Des éléments meublants sont mis à disposition, comprenant : table en verre avec 4 chaises 2 fauteuils canapé clic-clac BZ machine à laver micro-ondes cafetière vaisselle Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer : 435 Provisions sur charges : 30 Dépôt de garantie : 435 Honoraires d'agence : 327,80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité à la location appartement T2 idéalement situé au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces, transports et services. Un emplacement recherché, dans un immeuble calme et soigné. Un intérieur confortable, lumineux et parfaitement agencé. Ce bien d'exception comprend : -Un hall d'entrée accueillant -Une cuisine séparée entièrement équipée (plaques + four) -Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente -Une salle de bains fonctionnelle -Une place de parking privative, un vrai atout en centre-ville ! Disponible à partir du 28 février 2025 Loyer : 621 + 50 de provisions sur charges Dépôt de garantie : 621 Honoraires d'agence : 621 .
Valenciennes, en exclusivité, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, disponible dès le 14 février, cet appartement très bien entretenu au 3ème étage, côté arrière et sans vis-à-vis, vous propose sa cuisine aménagée avec plaques vitrocéramique et réfrigérateur, son séjour, sa chambre avec un grand dressing, sa salle de bains et toilettes séparées. Emplacement parking privé dans la résidence. Le loyer est de 418 €. Les charges de 62 € y compris l'eau. Pour plus de renseignements, pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 327,36€, dont 89,28€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 931145.
Studio meublé n°11, douche et wc en commun sur le palier. Situé à valenciennes, ce studio meublé de 15,55 m², situé au 1er étage, est idéal pour une personne seule ou un couple. Le studio comprend : une pièce principale avec un lit double, 2 commodes, un rangement à chaussures. Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, une table haute et 2 tabourets. Le studio est également doté de : chauffage électrique double vitrage loyer : 395 € par mois, eau comprise. Dépôt de garantie : 357 € disponible de suite. Une vidéo du studio est disponible ici : contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 171,05€, dont 46,65€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - réf. 930739.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la location, un appartement T4 de 81 m² dans la résidence neuve CARRE DES LOGES. Situé au 4ème étage du bâtiment B, avec ascenseur, il comprend un hall, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7.49 m², trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, un cellier, un dégagement. Deux emplacements de stationnement. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible de suite Loyer 830 + 90 charges Dépôt de garantie : 830 Honoraires : 903 dont 246 pour l'état des lieux Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la location en exclusivité dans le quartier prisé du Musée, un appartement meublé de type 1 bis de 32,79 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et privée. Ce logement fonctionnel et lumineux offre : - une entrée avec placard, - une salle de bains avec baignoire et WC, - un salon / séjour avec cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, électroménager), - un coin nuit confortable, - ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Disponible de suite, cet appartement est idéal pour une personne recherchant confort, sécurité et praticité en centre-ville. Possibilité de louer non meublé Loyer hors charges : 500 Provisions sur charges : 50 (eau froide, entretien des communs et ascenseur) Dépôt de garantie : 1 000 Honoraires : 500 Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Valenciennes.
Votre agence immobilière Laforêt à VALENCIENNES vous propose en location une chambre meublée dans une colocation, idéalement située à proximité du lycée de l'Escaut, du tramway et de la gare. Disponibilité immédiate : installez-vous sans attendre dans un environnement pratique et bien desservi. Cette chambre confortable et entièrement équipée offre un cadre de vie agréable dans une colocation calme et conviviale. Loyer : 330 hors charges -Forfait de charges : 60 (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité et internet) -Dépôt de garantie : 660 -Honoraires : 103,51 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la location, une maison de ville de 112 m² habitables, offrant 3 chambres, une cuisine aménagée, salon séjour. Une cour pouvant accueillir 2 véhicules. Colocation solidaire possible logement disponible de suite. Loyer : 990 + 40 de charges (taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière) dépôt de garantie : 990 honoraires : 990 .
Valenciennes, à louer appartement T2 de 60 m² avec 2 pièces Location de particulier 600 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T2 de particulier à louer sur Valenciennes. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 45 m² proposé à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T2 de 50 m² à louer à Valenciennes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 580 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T2 de particulier à louer sur Valenciennes. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 50 m² proposé à 580 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Valenciennes chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 12 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 18 m² à louer à Valenciennes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 16 m² à louer à Valenciennes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 360 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé, niché dans un immeuble de 1948, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 50,81 m², cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est en excellent état, avec des ouvertures en bois / PVC qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 15 m², parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées détente. Mais ce n'est pas tout ! Profitez également d'un jardin privé de 300 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous, un livre à la main, entouré de verdure, ou organisant des barbecues entre amis dans ce cadre idyllique. Situé au 2ème étage, cet appartement allie tranquillité et praticité. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans souci. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des commerces de proximité, des restaurants, des écoles (maternelle et élémentaire), et des espaces verts. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain. Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 € / mois. Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1049.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405.
De particulier à particulier, studio de 30 m² à louer à Valenciennes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 545 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio Meublé Neuf - 17.66 m² - Idéal pour une vie urbaine dynamique Imaginez-vous dans ce charmant studio entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de 1948 récemment rénové en 2025. Ce petit bijou de 17.66 m², situé au 2ème étage, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Découvrez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle d'eau, neuve et fonctionnelle, complète ce logement où il fait bon vivre. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous vous réveiller dans ce lieu chaleureux, prêt à conquérir la ville qui s'offre à vous. Situé à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), ce studio est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans les inconvénients. Vous serez également à proximité immédiate de plusieurs commerces de proximité, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce studio exceptionnel. Commodités : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, un bus et un tramway. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un collège. Honoraires de 192 € TTC à la charge du locataire comprenant 52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 € / mois. Provision sur charges 35 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 383.00 et 519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 40 m², idéalement situé dans un quartier animé de Valenciennes. Ce bien est parfaitement adapté pour une franchise, une activité de bureaux, une profession libérale. D'autres activités pourraient être envisagées exceptés les métiers de bouche. Le local se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Vous y trouverez également un WC séparé, apportant un confort supplémentaire pour vous et vos clients. Doté d'un accès PMR, d'un compteur triphasé, de fibre et de vidéo surveillance, vous pourrez être de fait opérationnels. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'autres services. Il bénéficie d'une bonne visibilité, ce qui en fait un endroit parfait pour développer votre entreprise. Le loyer mensuel est de 990 T. T.C. hors charges, et le local est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter afin de recueillir davantage d'informations ou d'organiser une visite. Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
En 2025, le marché immobilier de Valenciennes reste dynamique et accessible, avec des prix autour de 1 900 à 2 700 €/m² et des loyers moyens de 10 à 13 €/m². Ville moyenne attractive, portée par les étudiants et les salariés, elle offre de belles opportunités d’achat, de location et d’investissement.
