Quel est l’état du marché immobilier à Marly ?
Marly s’impose comme un marché immobilier accessible et rentable dans le sillage de Valenciennes. Avec un prix moyen de 1 542 €/m² et des biens familiaux autour de 84 m², la commune attire primo-accédants et investisseurs à la recherche de rendement. Malgré une légère baisse des transactions, le marché reste dynamique, soutenu par une croissance démographique et un rendement locatif élevé de 13,63 %. Une opportunité clairement sous-cotée pour qui cherche du concret plutôt que du spéculatif.