
Quel est l’état du marché immobilier à Sin le Noble ?
À Sin-le-Noble, le marché immobilier séduit par ses prix très accessibles et son rendement locatif élevé. Une opportunité stratégique en 2026 pour investir à fort potentiel dans le Nord.
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Située à Sin-le-Noble (59450), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard calme, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité telles que la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements dans la région, garantissant ainsi une certaine mobilité pour ses habitants. Cette maison mitoyenne de 72 m² se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, wc et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, on trouve deux chambres lumineuses, parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace confortable. Avec ses 3 pièces soigneusement agencées, ce bien offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de ce charmant quartier à la campagne. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 750 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 10 € Dépôt de garantie : 740 € Honoraires à la charge du locataire : 576 € Honoraires d'agence : 576 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.
Disponible, venez découvrir ce charmant appartement traversant idéalement situé a de Sin-le-Noble centre, au premier étage d'une petite résidence calme, composée uniquement de trois logements. Idéal jeune couple ou personne seule, cet appartement lumineux, s'ouvre sur un sas d'entrée avec rangements, menant à un salon-séjour d'environ 20 m² parqueté, parfait pour créer un espace convivial et chaleureux. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée fonctionnelle, avec plaque de cuisson vitro céramique, idéale pour vos repas du quotidien. Un couloir dessert la partie nuit composée d'une spacieuse chambre de 13 m² avec placards intégrés, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels assurent une bonne isolation. Le chauffage est électrique. Le loyer s'élève à 570 €, auquel s'ajoute 30 € de charges comprenant la provision sur l'eau, l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères A visiter rapidement ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf. 922121.
Locaux à usage d'artisanat, de stockage ou d'industrie d'une surface d'environ 800 m². Le batiment est implanté sur un terrain d'une surface totale de 2911 m² avec parking privé pour 8 véhicules. Accès poids lourds au quai de déchargement. Parfait état. Libre janvier 2025. Loyer annuel HT : 64 800 € 500 m de l'accès rocade pour desserte Douai, Valenciennes, Lens, Hénin Beaumont, Lille, Paris.
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Douai. Beau type iii en centre ville offrant : entrée desservant salon, cuisine semi-équipée, deux chambres avec rangements, salle de bain, wc, un balcon, dégagement avec rangement. 3eme etage avec ascenseur un garage fermé.
Douai centre gare ensemble de bureaux à louer d'une surface de 830 m² divisible avec 21 places de parking loyer : 130 € ht / an / m2 charges : 2580 € / mois frais de négociation : 17982 euros ht dépôt de garantie : 2 mois.
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Douai, à louer appartement T2 de 25 m² avec 2 pièces Location de particulier 530 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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DOUAI à proximité centre ville, studio de 30,16 m² habitables vous offrant entrée, séjour avec coin cuisine et équipée (plaques, four, hotte), bureau, salle d'eau avec toilettes. Disponible de suite Loyer : 420 euros dont 20 euros de charges (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires charge locataire : 331.76 euros TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 241.28 euros TTC et dont honoraires états des lieux : 60 euros TTC Sixième avenue - 03 27 96 44 45 - Retrouvez tous nos biens disponibles sur sixiemeavenue. com - Référence annonce : GL147-2.
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Douai - grand local commercial de 213.15 m² aménagé en 4 bureaux + 2 wc + couloirs de distribution. Disponible de suite. Loyer mensuel : 1300 euros dont 300 euros de charges. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires charges locataire : 4492.80 euros ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail, état des lieux par huissier de justice. Stephane plaza immobilier - 03 27 96 44 45 - retrouvez tous nos biens disponibles sur stephaneplazaimmobilier. Com - référence annonce : gl132.
Douai, à louer appartement T3 de 57 m² avec 3 pièces Location de particulier 730 €. Disponible à partir du 01 / 08 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Douai 59500 - residence arkeos - libre le 05 / 05 / 2026 - résidence calme avec un accès immédiat sur les berges aménagées du canal de la scarpe, a proximité immédiate de crèche, lycée et commerces, à 5 min à pied de la ligne de bus et du tramway." - t2 de 43.55 m² au rez de chaussée - terrasse de 6.90 m² sur jardin à jouissance privative d'environ 50 m² - carrelage et parquet, cuisine équipée, salle de bain aménagée, chauffage individuel gaz, parking privatif. Loyer 555€ / mois charges comprises dont 68€ de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 483,40 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 131,96 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez cet appartement au deuxième étage dans une maison rénovée avec entrée sécurisée. Ce logement vous propose sa cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, sa salle d'eau avec douche et wc, sa chambre. Loyer : 600€ provisions sur charges 50 € (eau, électricité, gaz) avec régularisation annuelle. L'appartement est situé à proximité : du centre-ville de douai (15 minutes à pied), de la gare de douai (20 minutes à pied), de la scarpe et de son canal de dérivation, du parc de la tour des dames, du musée de la chartreuse, de toutes commodités (supermarchés, boulangeries, pâtisseries, banques, restaurants, médecins, bowling quai 121, etc.), des services publics (la poste, sous-préfecture de douai, commissariat de police,), des établissements scolaires et universitaires (universités d'artois, lycées et collèges), des transports en communs (bus). Dépôt de garantie : 600€. Si vous recherchez un cocon confortable proche du centre de douai, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 302,00€, dont 82,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 939360.
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée dans une ancienne maison rénovée avec entrée sécurisée. Il saura vous plaire et vous offrir un nid douillet. Parfait pour un couple actif ou retraité. Ce logement vous propose son hall d'entrée, son séjour donnant sur une petite terrasse, sa cuisine aménagée, sa salle d'eau avec douche, sa chambre et wc séparé. Loyer : 600€ provisions sur charges 50 € (eau, électricité, gaz) avec régularisation annuelle. L'appartement est situé à proximité : du centre-ville de douai (15 minutes à pied), de la gare de douai (20 minutes à pied), de la scarpe et de son canal de dérivation, du parc de la tour des dames, du musée de la chartreuse, de toutes commodités (supermarchés, boulangeries, pâtisseries, banques, restaurants, médecins, bowling quai 121, etc.), des services publics (la poste, sous-préfecture de douai, commissariat de police,), des établissements scolaires et universitaires (universités d'artois, lycées et collèges), des transports en communs (bus). Dépôt de garantie : 600€. Le logement sera disponible prochainement. Si vous recherchez un cocon confort proche du centre de douai, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 299,92€, dont 81,87€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 945177.
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Studio de particulier à louer sur Flers-en-Escrebieux. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 445 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Flers-en-Escrebieux studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 495 €Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Située à Corbehem (62112), charmante commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun avec un accès facile aux bus, les écoles accessibles pour les familles et la connexion à la fibre pour un confort au quotidien. Cette maison de 51 m² propose un espace de vie fonctionnel comprenant 2 pièces dont 1 chambre avec possibilité d'une seconde, un salon séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et des WC. Idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 670 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 € Dépôt de garantie : 650 € Honoraires à la charge du locataire : 408 € Honoraires d'agence : 408 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.
À louer, dans la petite commune de Râches, à proximité de Douai, cette maison semi-individuelle bien au calme de 77 m². Orientée Sud, Sud-Est, la maison est lumineuse et bénéficie d'un bel ensoleillement. Rafraîchie en totalité, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée sa cuisine de 10,50 m², sa salle à manger de 15,60 m², son séjour de 14,50 m², sa salle d'eau avec douche de 4,10 m². Les toilettes sont séparés. À l'étage, le palier dessert les 2 grandes chambres de 14,50 m² et 14,40 m². Le diagnostic énergétique est bien classé en D ! La chaudière et la production d'eau chaude séparée sont neuves. À l'extérieur, l'espace clos de 290 m² les espaces verts. Un garage de 10 m² est mis à votre disposition, avec en plus la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la propriété. Les compteurs eau, gaz et électricité sont individuels. Bien sûr la fibre optique est disponible. Le loyer est de 750 € / mois, les provisions sur charges locatives mensuelles sont de 30 € comprenant la taxe des ordures ménagères et qui plus est ! l'entretien par le propriétaire de la chaudière. Proche des commodités, des écoles et des transports. Disponible dès maintenant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez-pas à me contacter ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 780,00€, dont 213,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf. 950243.