Biens à louer à Somain (59490)

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Divers 6 m² à louer à Valenciennes (59300)

250 €CC /mois

Divers 6 m²

Valenciennes (59300)

Vous cherchez à domicilier votre activité paramédicale (hypnothérapeute, diététicien, orthophoniste, sophrologue. ) ou votre activité tertiaire en Zone Franche Urbaine de Valenciennes. Vous connaissez les avantages fiscaux importants, les aides à l'installation qui y sont parfois associées. Le quartier Saint Waast offre la proximité d'un arret de tramway, du Centre Hospitailier, et les avantages d'une vie de quartier avec une patientele potentiele importante. Le grand parking sera aussi un atout important pour les clients qui viendront à votre rencontre. Vous avez juste besoin d'espace pour un bureau et un meuble de rangement : à peine 7 m² suffiront, d'autant que vous béneficiez dans l'immeuble d'espaces communs comme la salle d'attente et les WC. Avantage non négligeable, vous profitez d'un budget modeste et maitrisé : 250EUR / mois de loyer toutes charges incluses. Vous savez exactement où vous allez ! Alors ne tardez pas et venez visiter!

Louer un biens à Somain : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Somain ?

Somain s’impose comme un marché immobilier accessible et stratégique pour les investisseurs à la recherche de rendement. Avec un prix moyen de 1 466 €/m² et des maisons spacieuses autour de 88 m², la commune offre un excellent rapport surface/prix. Malgré un léger recul des ventes, le rendement locatif élevé de 12,94 % confirme son potentiel. Un marché discret, mais clairement rentable pour qui sait se positionner au bon moment.

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