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GARD (30) BEAUCAIRE (30300) LOCAL A LOUER ~550 m2 (terrain possible 1.3ha), flux constant Emplacement N°1 — photo 1
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Capifrance

Commerce à louer

GARD (30) BEAUCAIRE (30300) LOCAL A LOUER ~550 m2 (terrain possible 1.3ha), flux constant Emplacement N°1

8 700 €CC /mois16 € / m²

6 pièces550 m²

Beaucaire (30300)

JardinGarageParkingClimatisation

Beaucaire (30300) a louer local ~550 m² (terrain possible 13 000 m²) en emplacement n°1 flux constant. Local de 28 m x 19 m large = 550 m² environ 1 portes sectionnelles de 4 m large. Hauteur 4.5 et 6.5 faîtage. Led pour la lumière. Bureaux et mezzanine - entrée bureau 1 m x 1.15 avec climatisation. 2 wc dont 1 pmr. 12 places de parking environ d'autres places de stationnements possible sur terrain supplémentaire. Possibilité de loueur 1 ou 2 terrain de 6 500 m² soit 13 000 m². Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales : boulangerie / restauration rapide / ∕ garage ∕ : idéal pour une franchise grâce au flux matin / soir. Magasin alimentaire spécialisé : drive, superette, bio, ou produits frais. Automobile : centre de services, pares brise pneumatiques, etc. Idéal activité de loisir, paddle, foot, parc enfants, etc situé stratégiquement sur une artère à fort flux de véhicule, ce local offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure. Loyer mensuel : 7 500 € ht / hc / mois soit 90 000€ ht / hc∕an. Taxe foncière 2 000 €∕an. - type de bail : commercial. Durée : 3/6 / 9 ans, soumis à la tva, indexation annuelle indice : ilc - dépôt de garantie : 3 mois ht / hc, loyers et charges : trimestriels et d'avance -disponibilité immédiate. Honoraires à charge preneur / locataire de 30 000 € ttc soit 25 000 € ht. L'avis de l'expert : un emplacement stratégique ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite. Présence d'amiante matériau non dégradé avec résultat ep * préconisation : il est recommandé de réaliser une évaluation périodique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 953484.

Bureaux de 95m2 , Montpellier Parc Club Millénaire — photo 1
exclusivitéNS
1/7
Prodeom immobilier

Prodeom immobilier

4.8145 avis
Partenaire
Bureau à louer

Bureaux de 95m2 , Montpellier Parc Club Millénaire

1 997 €CC /mois21 € / m²

2 pièces96 m²

Montpellier (34000)

ParkingClimatisationDernier étageCalme

Exclusivite prodeom gestion. Montpellier, idéalement situé, dans le parc club du millénaire qui se positionne en tant que référence parmi les parcs d'activités montpelliérains. Verdoyant, aéré et au calme, il est situé à l'entrée sud de la ville, où de nombreuses entreprises se regroupent. Proche de toutes commodités, accès direct a9 et centre ville, odysseum, ligne 1 du tramway et de nombreux arrêts de bus. Location d'un superbe local à usage de bureau de 109.7 m² au total dont 96 m² privatifs et 13.7 m² des parties communes. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble rénové en 2017, il est en parfait état et vendu avec des parkings, qui sont en foisonnement. Nombreuses places de parking disponibles pour vos collaborateurs ou clients, aucune difficulté pour se garer. Le local est entièrement rénové, et équipé d'une climatisation réversible, de luminaires led et d'un revêtement de sol en parquet. Il est actuellement agencé, en open space (possibilité de cloisonnement) et d'une salle de réunion. Baie de brassage, luminosité, grand volumes et pas de vis à vis, disponibilité immédiate. Loyer mensuel cc de 1997eur soit un loyer hc de 1440eur non soumis à tva; provisions sur charges de 557eur, soit 201eur pour la taxe foncière et la tom et 356eur pour les charges de copropriété. Caution de 2880eur et honoraires agence charge locataire 1900eur ht. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Prodeom gestion.

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Occitanie

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 4 626 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.