Location bureau 192 m² à Tarbes (65000)

Tarbes secteur arsenal 150 m² de bureaux à louer avec accès pmr : espace accueil, 3 bureaux, salle de réunion, douche et wc. Chauffage assuré par climatisation réversible. Accessible poids lourds. Emplacements de parking. Visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°379 556 715 - greffe de tarbes) martine pujol-capdevielle entrepreneur individuel 06 98 87 90 33 - réf. 940190.

Iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL 130 m² environ - Hyper centre Tarbes Idéalement situé en hyper centre de Tarbes, ce local professionnel de 130 m² environ offre un fort potentiel pour professions libérales, activités médicales et paramédicales, bien-être ou activités tertiaires. Ancien cabinet médical, il bénéficie d’une configuration fonctionnelle, lumineuse et facilement adaptable à différents projets. Configuration actuelle : • 2 salles de consultation / bureaux • Salle d’attente avec espace accueil (modifiable) • Salle technique (ancienne salle de radiographie avec coffrage plomb existant) • Cuisine / laboratoire • Salle de repos • Sanitaires (WC + point d’eau) • Puits de lumière avec patio intérieur Local traversant, agréable et modulable. Travaux de rafraîchissement à prévoir, réaménagements possibles selon projet. Deux modalités d’exploitation : - Location en totalité Le preneur exploite l’intégralité du local pour son activité. Activités idéales : Cabinet médical, cabinet dentaire, centre esthétique, cabinet comptable, agence, centre de soins ou activité tertiaire. - Exploitation en pôle pluridisciplinaire Le local se prête parfaitement à la création d’un espace partagé entre plusieurs professionnels. Le preneur principal peut organiser librement l’occupation des lieux : • Répartition des espaces (cabinet (s), zones communes…) • Mise en place d’une organisation partagée • Accueil de professionnels complémentaires Idéal pour : Ostéopathe, kinésithérapeute, psychologue, diététicien, infirmier, praticiens bien-être… Conditions et cadre locatif • Bail professionnel (6 ans) ou bail commercial 3-6-9 selon activité • Conditions définies en fonction du projet présenté Dans le cadre d’une exploitation partagée : • Le titulaire du bail reste seul engagé vis-à-vis du bailleur • Il est responsable du paiement intégral du loyer • Il assure la gestion des occupants et la continuité de l’occupation Loyer : 1 450 € / mois Charges : 150 € / mois Taxe foncière : 1 600 € Caution : 1 450 € Honoraires agence : 2 900 € Les atouts du bien : Emplacement central recherché Local immédiatement exploitable Configuration idéale pour activités médicales ou tertiaires Fort potentiel d’aménagement Adaptabilité selon projet Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - antoine sanz (06 23 24 31 94) vous propose : local d'une surface de 135 m² environ à la location en plein coeur de la zone d'activité de tarbes. Avantages : -vidéo-surveillance -accès aux porteurs tous gabarits -parkings utilisateurs -parkings visiteurs à l'entrée de la zone -eligible à la fibre -climatisation -transports possibilité de surface supplémentaire jusqu'à 700 m² environ. * conditions de location : * - loyer : 1485 € ht / mois - charges : 80 € ht / mois - taxe foncier : 540 € - dépôt de garantie : 4 455 € - bail : 9 ans - honoraire agence : 2 970 € - disponibilité : immédiate pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise dans un espace flexible et dynamique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine sanz (id 44545), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 414130922 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .