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Biens à louer à Bordeaux (33)

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Bordeaux (33) : Location immo à louer, découvrez les 2 594 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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BELLE MAISON T3BIS AVEC GARAGE- BORDEAUX CENTRE — photo 1
E
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Lalanne Immobilier

Maison à louer

BELLE MAISON T3BIS AVEC GARAGE- BORDEAUX CENTRE

1 327 €CC /mois18 € / m²

4 pièces2 chambres74 m²

Bordeaux (33000)

GarageCaveMeublé

Cette agréable maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier recherché de Gaviniès-Ornano, à proximité du centre de Bordeaux. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de deux chambres, d'un bureau avec mezzanine, d'un garage privatif et d'une cave. Des prestations particulièrement appréciables pour profiter d'un cadre de vie confortable en ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial offre un agencement pratique, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un accès direct permet de rejoindre le garage privatif, un véritable avantage dans ce secteur. Une cave complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau avec mezzanine. Cette pièce polyvalente peut être aménagée selon les besoins en espace de télétravail, en chambre d'appoint ou en salle de jeux. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Répartie sur deux niveaux, la maison permet de distinguer agréablement les espaces de vie et de repos, offrant ainsi un cadre adapté à un couple ou à une petite famille. Les transports à proximité facilitent les déplacements : le bus 20, arrêt Stade Chaban-Delmas, se situe à 5 minutes à pied; les bus 9,80 et H1, arrêt Xaintrailles, sont également accessibles en 5 minutes à pied. Le bus 24, arrêt Alphonse Dupeux, se trouve à 7 minutes à pied. Les arrêts de tram A et F, station Gaviniès, sont accessibles en 6 minutes à pied. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Location Appartement 3 pièces — photo 1
D
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

1 372 €CC /mois17 € / m²

3 pièces2 chambres83 m²

Bordeaux (33300)

JardinClimatisationMeublé

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : Chartrons Magnifique T3 situé 13 Rue Delord, avec jardin privé, situé tout près du tram B station les hangars, au RDC d'un petit immeuble d'un étage de 3 lots. Modification en cours du DPE suite à l'installation de la climatisation réversible. Composé d'une entrée, d’un salon-séjour + cuisine américaine meublée, 2 chambres avec lits et placards, SDB neuve avec grande vasque et douche, WC indépendant, nombreux placards. Appartement de caractère avec parquet et pierre apparente. Très bon état général, climatisation réversible canapé / tables / chaises / vaisselle / aspirateur / machine à laver / lave-vaisselle / frigo / micro-onde / plaque électrique / hotte… Jardin privé de 80 m² La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1372.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1120.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1345.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2684 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 837 euros (soit 10€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Bordeaux

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 2 594 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.