Biens à louer à Bouliac (33270)

Disponible à partir de janvier, cette charmante maison t4 en r + 1 d'une surface de 94 m² vous offre confort et espace. Idéale pour une famille, elle dispose également d'un jardin privatif de 300 m² et de deux places de parking (une dans le garage et une sur l'allée privative). Description : au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie (salon + salle à manger) cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, frigo-congélateur, four) salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc terrasse et jardin arrière sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours a l'étage : 3 chambres avec placards aménagés salle de bain avec douche, baignoire et double vasque wc indépendant palier avec placard penderie confort et équipements : chauffage et production d'eau chaude électriques classe énergétique dpe : c localisation : proche de toutes commodités : commerces, centre commercial, écoles, services, rocade et centre bourg. Loyer : 1 390 euros dont 70 euros de charges (entretien des haies privatives). Conditions : location sur dossier assurance loyers impayés requise revenus mensuels nécessaires : 3 fois le montant du loyer contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 euros et 1 320,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Michel delavant vous presente cette agréable maison familiale de 110 m², située chemin de vimeney à bouliac, proche des commerces, services, écoles, transports et axes routiers. Description : -maison t5 avec un étage -4 chambres avec placards aménagés -2 salles de bains : une avec baignoire, une avec douche -cellier, balcon, cuisine indépendante aménagée, grand séjour avec placard, terrasse teck, fibre, -2 places de parking dans propriété, plus garage clos -garage avec rochelle -grand jardin de 400 m² arbore parfait pour profiter des beaux jours disponibilité : fin novembre / début décembre dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 00 euros et 1 890 00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bas floirac proche arena / tondu / pont simone veil local professionnel comprenant un rez de chaussée de 32 m² avec accueil, coin cuisine et à l'étage une surface de 67 m² comprenant un open space, deux bureaux fermés, et un espace secrétariat. 5 places de parking. Jardinet. Possibilité de partager le loyer entre deux activités.

Situé au centre ville de Floirac, à proximité des commerces et des arrêts de bus. Dans une petite copropriété, un studio entièrement rénové cette année comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une terrasse privative qui vous permet de profiter des beaux jours et d'y stationner un vélo. L'appartement est équipée d'une clim. Idéal étudiant. Disponible dès maintenant.

Floirac, 1100 euro charges comprises maison t4 bis renovee de 83 m². Avec garage et cellier. Comprenant entree, sejour double, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 01 / 26.

Floirac, 690 euro + charges 30 euro appartement t2 en tres bon etat de 45 m². Avec parking. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, une chambre, une salle d'eau, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 01 / 26 - loyer hors charges.

Floirac, 1000 euro + charges 50 euro maison t3 bis refaite a neuf de 80 m². Avec une terrasse et une place de parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, trois chambres, une salle de bain, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 01 / 26 - loyer hors charges.

Floirac, 700 euro + charges 30 euro appartement t2 en tres bon etat de 52 m². Avec terrasse et place de parking. En residence avec interphone. Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, une chambre, une salle de bain, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 01 / 26 - loyer hors charges.

Iad France - Elodie Debourges (06 60 94 89 26) vous propose : Dans un quartier très résidentiel, proche de la Garonne et du parc du Castel, ce local de 22 m² environ avec une bonne visibilité offre la possibilité d'exercer différents types d'activité. Refait à neuf, avec son propre compteur, il dispose d'un sanitaire, vous aurez également possibilité d'installer un point d'eau (arrivée existante). Une place de parking sécurisée est disponible pour 50 € / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Debourges (ID 50659), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 890898158 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Avenue Camille Pelletan à Floirac. À proximité des bus, des commerces, du pont Simone Veil et du pont Saint Jean. Une maison d'environ 100 m² comprenant une entrée une cuisine indépendante, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison comprend un espace stationnement à l'avant et un jardin à l'arrière. La présente location comporte également un studio au fond du jardin comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Disponible immédiatement.

Au cœur de Bègles, rue Henry Wallon, là où les journées s'écoulent avec une douceur assumée et où chaque rue raconte une histoire de proximité, s'ouvre un appartement T2 en rez-de-chaussée qui pourrait bien devenir votre prochain refuge. Ses 41,7 m² soigneusement agencés, prolongés par une terrasse de 30 m², composent un espace qui invite autant au calme qu'à la vie active du quartier. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie se déploie avec une simplicité réfléchie, offrant un volume agréable et une luminosité qui s'installe délicatement au fil des heures. La cuisine équipée, dotée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, répond aux envies d'authenticité comme à celles du quotidien pressé. La chambre, conçue comme un cocon personnel, s'agrémente d'un placard intégré et d'une salle d'eau ouverte, apportant une touche contemporaine et fonctionnelle. Les WC séparés renforcent ce confort recherché, tandis qu'une place de parking privative garantit une tranquillité rare dans le secteur. L'ensemble prend place au sein d'une résidence calme et sécurisée, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre en toute sérénité, sans renoncer à la proximité des commerces, des transports et de la vie locale. On s'imagine déjà ouvrir les portes-fenêtres un matin d'été, sentir l'air doux venu des allées arborées de Bègles et profiter de cette terrasse vaste, presque comme une pièce à vivre supplémentaire. Un lieu pour recevoir, jardiner en pots, lire en fin d'après-midi ou simplement savourer un café face au jour qui s'étire. À quelques pas, la ville déploie ses atouts : les commerces de proximité, les marchés béglais aux saveurs authentiques, la place du 14 Juillet, les berges réaménagées qui mènent vers Bordeaux, et l'ambiance conviviale qui fait la réputation du quartier. Ici, tout s'organise facilement : les bus, le tram, les pistes cyclables, les cafés, les parcs et les services essentiels. Vivre à Bègles, c'est embrasser une qualité de vie urbaine, pratique et humaine. Cet appartement T2, parfaitement pensé pour une personne seule ou un couple, allie confort moderne, espace extérieur exceptionnel, stationnement, et un emplacement recherché. Que vous souhaitiez vous installer durablement ou profiter d'un pied-à-terre bien placé, ce logement offre un cadre cohérent, équilibré et prêt à accueillir vos projets. Les logements offrant une telle terrasse dans une résidence sereine restent rares sur le marché béglais. Laissez-vous porter, projetez-vous et venez découvrir ce lieu qui n'attend plus que vos valises, une visite virtuelle est disponible sur demande. Infos légales : DPE C réalisé le 24.03. 2022 charges 50€ par mois honoraires d'agence : 542.10€ dont 125.10€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène GARBUÏO EI (06 75 37 76 20), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 445 009 137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER.

Chartreuse en pierre d'environ 166 m² habitables située dans un parc de 3 Hectares sur les hauteurs de Floirac. Vue imprenable sur Bordeaux. La maison comprend une grande pièce de vie avec une cuisine haut de gamme. Grande hauteur sous plafond. 4 chambres, chacune équipée d'un salle d'eau. Cave à vin voûtée. Piscine. Terrain privatif non clôturé d'environ 2000 m².

À 800 m de l'arrêt de tram Terres Neuves et à proximité des commerces. Située rue André Mureine, cette maisonnette d'environ 22 m² comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Disponible dès maintenant.

À deux pas du tram et de la ligne de bus express "terre neuve" (3 stations seulement de la gare saint-jean), découvrez ce t2 duplex de 52,66 m² niché au 3ème étage de la résidence plaza nova. Un espace meublé, lumineux et fonctionnel vous attend : - un séjour / cuisine ouvert pour des moments conviviaux, - une chambre spacieuse pour un confort optimal, - une salle de bain avec wc moderne, - une terrasse pour profiter de l'extérieur. En bonus : - un parking sécurisé en sous-sol, - un local à vélos au rez-de-chaussée, - toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique. Un cadre idéal pour allier praticité et bien-être ! Disponible dès maintenant. Loyer : 810 euros hc + 160 euros de charges. Honoraires d'agence : 683 euros (visites et constitution du dossier : 526 euros - etat des lieux : 157 euros). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 euros et 697 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sully galmar, par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sully galmar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887518876 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429261sug- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sully galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : 887518876 bordeaux -.

Sans frais d'agence ! Offre réservée aux salariés du secteur privé et soumis à conditions de ressources. Un t2 au deuxième étage d'une résidence récente au pied du tram, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bain avec wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Eau chaude et chauffage compté dans les charges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Sans frais d'agence ! Offre réservée aux salariés du secteur privé et soumis à conditions de ressources. Un t3 au deuxième étage d'une résidence récente au pied du tram, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bain avec wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Eau chaude et chauffage compté dans les charges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé dans le quartier Terres Neuves dans un environnement vivant et en plein essor, ces bureaux disposent d'une surface de 80 m² à deux pas de la gare de Bordeaux. Cet espace de travail lumineux peut accueillir jusqu'à une dizaine de bureaux et est équipé de toutes les commodités modernes pour vous permettre de travailler dans un environnement professionnel et confortable. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile grâce aux transports en commun à moins de 5 minutes à pied, ce qui facilitera vos déplacements. En rentrant dans les bureaux, vous pouvez apercevoir à votre gauche un espace bureau pour vous et vos collaborateurs (réaménageable selon vos envies). Un salon / salle d'attente peut être installé afin de créer un espace indépendant, que ce soit pour accueillir des collaborateurs et le dissocier de l'espace de travail. Au fond du bureau, une kitchenette avec point d'eau est également présente afin de créer un espace cuisine totalement indépendant du bâtiment, plutôt pratique. Un coin salle à manger complète ce local pour créer des lieux de vie indépendants. Enfin, des toilletes H / F sont accessibles à moins de 10 mètres dans les communs. Pour ce qui est des alentours, vous trouverez tous le nécessaire pour faire vos courses, vous restaurer et faire des afterworks grâce aux nombreux commerçants et professionnels dans le coin. Si vous avez envie d'en savoir plus, je vous invite à me contacter pour vous le faire visiter. Comment nous suivre au quotidien ? Grâce aux réseaux sociaux : FB, Instagram, LinkedIn.

Locaux d'activité état neuf livraison septembre 2025. Avenue Roger Salengro, Bègles. 1962 EUR H. T par mois. au rez de chaussée une surface d'environ 70 m² et à l'étage 110 m². Vitrine possible, accès véhicules également. parkings en façade Climatisation, panneaux photovoltaiques.

Bureaux lumineux de 241,5 m² - Quartier Terres Neuves – Un espace professionnel inspirant et fonctionnel Imaginez un lieu où chaque journée de travail commence sous le signe de la créativité et de la sérénité. Niché au cœur d'une ancienne caserne militaire entièrement réhabilitée, ce local professionnel de 241,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de travail à la fois moderne, élégant et résolument propice au développement de votre activité commerciale. La structure en béton, solide et pérenne, confère une atmosphère de stabilité, tandis que l'architecture réinventée insuffle un souffle contemporain idéal pour accueillir vos collaborateurs, vos clients et vos projets les plus ambitieux. Rénové intégralement en 2012 avec des matériaux rigoureusement sélectionnés, ce plateau professionnel allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Doté d'un accès PMR, de l'air conditionné, d'un chauffage individuel avec chaudière, d'une alarme et de double vitrage, il répond pleinement aux exigences d'un usage commercial moderne. Au sein d'un écosystème dynamique, mêlant création artistique et échanges professionnels, ce local s'intègre dans un environnement porteur, où l'innovation et la collaboration trouvent naturellement leur place. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une expérience de travail flexible et stimulante. Vous y trouverez : * Une salle de réunion, idéale pour les entretiens, les sessions de brainstorming ou les rendez-vous clients ; * Un vaste open space, parfait pour une équipe dynamique recherchant fluidité et communication ; * Trois bureaux cloisonnés, offrant calme et confidentialité ; * Une cuisine modulable, conviviale et pratique pour les pauses des équipes ; * Un espace serveur, conçu pour assurer la sécurité et la performance de votre infrastructure informatique ; * Un accueil, chaleureux et représentatif de votre activité ; * Une mezzanine, apportant un supplément d'âme et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les toilettes collectives situées sur le palier permettent d'optimiser l'espace intérieur tout en assurant un confort d'usage. Chaque zone du local est pensée pour vous permettre de projeter facilement votre organisation, votre identité professionnelle et la nature précise de vos missions. Que vous dirigiez une entreprise en plein essor, une société de services, une agence créative ou une structure souhaitant offrir à ses équipes un environnement de travail inspirant, ce bien immobilier constitue une opportunité rare. Fonctionnel, spacieux, modulable et implanté dans un lieu chargé d'histoire revisité avec soin, il représente un véritable levier pour renforcer votre image professionnelle et accompagner votre croissance. Si vous recherchez des bureaux à louer, un local commercial polyvalent, un espace de travail lumineux et rénové, cet ensemble est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : venez découvrir un espace professionnel où chaque mètre carré raconte une histoire, et où la vôtre pourra s'écrire avec ambition et tranquillité.

Locaux d'activité état neuf avenue roger salengro, bègles. 1962 eur h. T par mois. Au rez de chaussée une surface d'environ 70 m² avec vitrine et accès véhicules a l'étage 110 m² disponible, idéal open space, réunion, etc. Deux places de stationnement + vitrine possible, accès véhicules également. Parkings en façade climatisation, panneaux photovoltaiques pour visiter lalanne immobilier bordaeux 05 56 24 58 01.

Iad france - sophie epron (06 73 27 51 03) vous propose : visite sur rdv telephonique uniquement mercredi 07 janvier après midi a deux pas du tram c (arrêt stade mussard), dans le centre de bègles, à proximité immédiate de la piscine art déco de bègles, d’un arrêt de bus (ligne 73) du stade andré moga, ce charmant t2 en rez-de-jardin dans un immeuble en pierre se compose d’une pièce de vie lumineuse, une kitchenette, une salle d’eau avec wc et une chambre. Un joli petit extérieur complète le bien 8 rue francis de pressensé  vos revenus doivent correspondre à 3 fois le montant du loyer cc (etudiant possible avec garant) libre visite sur rdv telephonique uniquement le mercredi 07 janvier 2026 apres midi en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie epron ei (id 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 310 euros (soit 9.69 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Begles 910 euro + charges 50 euro appartement t3 en tres bon etat de 62 m², tres lumineux, expo sud. Comprenant sejour, cuisine independante, deux chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 01 / 26 - loyer hors charges.

Begles, 730 euro + charges 120 euro maison t2 en bon etat de 36 m². Comprenant entree, sejour, cuisine independante, une chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01fd 220 euro - mis a jour le 11 / 01 / 26 - loyer hors charges.

Begles, 730 euro + charges 120 euro maison t2 de plain pied bon etat. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 01 / 26 - loyer hors charges.

Begles, 700 euro charges comprises studio en tres bon etat de 32 m². Avec terrasse et place de parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, salle de bain, wc. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 11 / 01 / 26.