Biens à louer à Annecy (74)

Charmant T1 meublé avec balcon. Proche centre ville d'Annecy, dans une copropriété entretenue, agréable studio d'une superficie d'environ 30 m² entièrement meublé. Il offre une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé. Les meubles sur les photos ne sont pas les meubles compris dans la location. Un garage individuel en sous-sol complète la location. Loyer hors charges : 698.54€ Charges : 50 Honoraires : 380.48€ Dépôt de garantie : 1397.08€.

Espace professionnel idéal Annecy (74960) - Découvrez ce local en rez-de-chaussée, situé dans le quartier dynamique de Nanfray - parfait pour lancer ou développer votre activité - Ce bien fonctionnel et lumineux vous offre une entrée accueillante, pensée pour recevoir vos clients ou collaborateurs dans les meilleures conditions - À votre disposition : un point d'eau pratique, des toilettes et une douche pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un espace de stockage sécurisé avec rideau métallique motorisé - L'accès arrière est facilité par des portes métalliques robustes, idéales pour les livraisons ou le chargement de matériel - Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble, vous garantissant une accessibilité optimale - Un cadre professionnel, bien agencé et prêt à accueillir votre projet ! Honoraires, payables à la signature du bail : .

COLOCATION - 29 Rue du 11e BCA. Dans une superbe maison rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité, vous disposerez d'une chambre individuelle meublée d'une surface de 9.04 m² en rez-de-chaussée, dotée d'un lit, d'un bureau, d'une penderie et d'une télévision connectée. L'espace commun de votre étage à partager avec les 3 autres colocataires vous propose une cuisine aménagée et équipée avec télévision et abonnement aux grandes chaines, frigidaire et garde manger privés, deux salles d'eau, un WC et un espace buanderie. Le logement est également équipé d'un box vélos avec prise et d'un jardin privatif clos avec barbecue pour profiter des beaux jours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'appartement entier : entre 1680 € et 2320 € (prix moyen des énergies indexés de 2021 à 2023). Date DPE : 08 / 04 / 2025. Surface habitable chambre n°A2 : 9.04 m². Loyer mensuel charges comprises : 550 € dont forfait charges : 90 € comprenant, chauffage, eau, électricité, internet, et taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 460 € soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 234 € TTC Dont état des lieux : 27 € TTC. Disponible le 20 / 11 / 2026. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.

Découvrez ce bel appartement de 72,71 m² situé en rez-de-chaussée, dans une résidence construite en 1983 et parfaitement entretenue. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple avec enfant. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d'appoint ou bureau. Cette pièce dispose d'une verrière, apportant luminosité et caractère. Son emplacement est particulièrement recherché : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements dans Annecy. Un environnement résidentiel, pratique et agréable, à proximité des commodités essentielles. Loyer demandé : 1 142 € par mois (charges comprises de 70 €) IMPORTANT – Organisation des visites Les visites sont organisées uniquement avec les personnes ayant déposé leur dossier complet en ligne, soit sur notre site internet, soit sur la plateforme sécurisée Zelok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bertrand Ostermann vous propose : ANNECY - APPARTEMENT - T3 70 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Annecy, cet appartement de 70 m² au 3e étage d'une résidence de 5 niveaux offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest et à ses pièces bien orientées. L'entrée dessert un salon vaste de 20 m², lumineux naturelle en fin de journée, adapté pour profiter des soirées. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'un agencement fonctionnel. Le logement compte 2 chambres confortables — l'une de belle taille, l'autre plus cosy — ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est bien agencé sur un seul niveau, sans perte d'espace. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privatif. Une cave de 8 m² en sous-sol apporte un complément de rangement appréciable. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un digicode et d'un interphone pour l'accès à la résidence. Accès et transports : Accès rapide à l'autoroute A41, permettant de rejoindre facilement Genève, Chambéry et Annecy. Gare SNCF à proximité, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pied, desservant les principaux secteurs de la ville et les communes environnantes. Commerces, services et commodités du quotidien accessibles rapidement. Atouts de l'emplacement : Quartier calme et recherché. Bonne desserte par les transports en commun. Accès aisé aux principaux axes routiers. Proximité des commerces, écoles et services. Idéal pour les personnes recherchant un logement alliant tranquillité, praticité et excellente accessibilité aux transports. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Ostermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 842450330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 350.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 7€ / m²).

Le domaine saint-laurent 26 allée du tenailler - à 5 mn du lac. Résidence très recherchée dans domaine clos privé et sécurisé avec espaces verts et piscine chauffée. Grand t2 meublé avec belles prestations au 2ème étage, vue espaces verts. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre très lumineuse avec coin cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 13.42 m² expo se sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Très grande cave et parking de copropriété sécurisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € (prix moyen des énergies indexés au 31 mars 2021). Date dpe : 29 / 10 / 2025. Surface habitable : 49.94 m². Loyer mensuel charges comprises : 1620 € dont provision sur charges : 170 € comprenant charges de copro, piscine, chauffage, eau chaude, climatisation et taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2900 € soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 660 € ttc dont état des lieux 147 € ttc. Possibilité de louer garage dans sous-sol sécurisé 140 € charges comprises en sus. Disponible 09 / 12 / 2026.

Vieugy chemin des sources, dans copropriété de standing, Type 3 meublé en rez de jardin avec garage comprenant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte, salon-séjour avec accès terrasse et jardin, deux chambres, cave, garage et parking de copropriété, loyer 1080 € + 70 € charges, FA 532 €, libre debut décembre.

Découvrez cet appartement T2 meublé, au calme, avec terrasse vue dégagée; composé d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès terrasse et balcon ( + lit double escamotable, très bonne qualité), d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et WC séparés. Vous profiterez en plus d'une cave, d'une place de stationnement et POSSIBILITE d'un garage en supplément (loyer 100€). Loyer mensuel : 1040€ appartement Charges (provision mensuelle) : 40€ charges de copropriété + 70€ chauffage / eau chaude collectif soit un loyer TOTAL de 1 150€ CC Honoraires agence 590€ 1er contact uniquement par message via l'annonce, vous recevrez en réponse la date de la visite collective. Ne manquez pas cette opportunité.

COLOCATION - 29 Rue du 11e BCA. Secteur Piscine-Patinoire, arrêt de bus ligne n°5 au pied. Dans une superbe maison rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité, vous disposerez d'une chambre individuelle meublée, située au 2ème étage, d'une surface de 10.63 m², dotée d'un lit, d'un bureau, d'une penderie et d'une télévision connectée, L'espace commun de votre étage à partager avec les 4 autres colocataires vous propose une cuisine aménagée et équipée avec télévision et abonnement aux grandes chaines, un frigidaire et garde manger privés, de deux salles d'eau, d'un WC et d'un balcon. Le logement est également équipé d'un box vélos avec prise, d'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge et d'un jardin privatif clos avec barbecue pour profiter des beaux jours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'appartement entier : entre 1500 € et 2080 € (prix moyen des énergies indexés de 2021 à 2023). Date DPE : 08 / 04 / 2025. Surface habitable chambre n°C4 : 10.63 m². Loyer mensuel charges comprises : 650 €. Dont forfait charges : 90 € comprenant, chauffage, eau, électricité, internet, et taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 560 € soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 200 € TTC Dont état des lieux : 30 € TTC. Disponible le 28 / 11 / 2026.

Fiche Id-SIT27789g : À quelques minutes du centre d'Annecy, avec commerces et services accessibles à pied, je vous propose cet appartement meublé, de type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est traversant, donc lumineux du matin au soir, et il a gardé un vrai charme. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une donne sur une terrasse, ce qui est rare à cet emplacement. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement est loué avec une cave et une place de parking privative, bien pratique quand on connaît le stationnement à Annecy. Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous permet de gérer votre consommation comme vous le souhaitez. Bail de location meublé 1 an, Contactez nous pour une visite ou des informations complémentaires- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1300 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 23 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 910 Euros - Dépot de garantie : 2600 Euros - DPE réalisé le : 14 / 08 / 2026 - Classe-Energie E : 256 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement t2 de particulier à louer sur annecy. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 45 m² proposé à 1330 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 74010. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

À louer, seynod-annecy (74600) - superbe local commercial et / ou showroom avec dépôt - belle visibilité depuis l'axe entrée-sortie annecy avec grandes vitrines - 2 bureaux cloisonnés - site surveillé - fibre-optique - places de stationnement privatives - accès livraisons - très belles prestations. Honoraires, payables à la signature du bail : .

De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à seynod. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 350 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 74268.

Location appartement t2 à annecy de 48 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1220 € disponible à partir du 16 / 11 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 74010. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce, accès à mobilité réduite.

Seynod avenue Montaigne, en dernier étage, Type 1 bis meublé comprenant dégagement, pièce principale avec cuisine meublée ouverte, une chambre, balcon, cave et parking collectif, loyer 660 € + 135 € charges comprenant chauffage, eau chaude et froide, libre de suite, FA 384 €.

Annecy, à louer studio de 27 m² avec 1 pièce location de particulier 600 €. Disponible le 15 / 11 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 74010. Atouts : cave ou local, internet inclus, ascenseur, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité commerce.

Seynod, à louer chambre de 10 m² avec 1 pièce location de particulier 450 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 74268.

Iad France - Johanna Berthelon vous propose : ANNECY – AU PIED DU CHÂTEAU Chemin de Tour la Reine, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate de la vieille ville. Au sein d’une petite copropriété fermée, ce T4 de 115 m² habitables offre de beaux volumes, prolongés par une vaste véranda entièrement fermée de 32 m², exposée à l’ouest. Parquet d’époque, hauteur sous plafond de trois mètres et cheminées anciennes au bois dans le salon et la salle à manger, composent un intérieur plein de personnalité. Sa triple exposition lui apporte une belle luminosité et souligne le charme de ses différentes pièces. L’appartement comprend deux chambres, un salon et une salle à manger distincts, ainsi qu’une très grande salle de bains dotée de nombreux rangements. La grande cuisine est à équiper par les locataires, qui pourront y installer leur propre mobilier. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Présenté dans un état d’usage ancien, cet appartement séduira les amateurs de lieux authentiques, sensibles au cachet et à la générosité des espaces. Une place de stationnement située à environ deux minutes à pied accompagne la location. Un espace de cave est également être mis à disposition. Chauffage individuel par chaudière au gaz. Charges de copropriété comprises dans le loyer. Une adresse rare pour profiter du charme du vieil Annecy dans un cadre calme et chargé d’histoire. Dépôt de garantie : 2950 € Honoraires et EDL : 1505 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1160 euros (soit 10€ / m²).

À louer : Espace polyvalent idéal pour artisan ou professionnel à Annecy Seynod (74600) - Découvrez ce local artisanal et commercial alliant fonctionnalité et praticité, situé dans un secteur dynamique d'Annecy Seynod - Ce bien de 238 m² environ se compose d'un espace de travail lumineux, d'un bureau intégré et d'une zone de stockage sécurisée. La porte sectionnelle facilite les accès, tandis que le chauffage au sol au gaz de ville assure un confort optimal toute l'année - Côté équipements, une kitchenette fonctionnelle et des sanitaires privatifs complètent l'ensemble. Une porte de secours garantit la sécurité des lieux - le stationnement libre devant le local simplifie les allées et venues - pour installer votre activité ou développer votre entreprise, ce local saura s'adapter à vos besoins professionnels. Contactez-nous pour une visite ! - disponibilité Mars 2027. Honoraires, payables à la signature du bail : .

À louer : Local artisanal idéal en zone dynamique d'Annecy - Découvrez ce local professionnel, situé au cœur de la zone artisanale d'Aléry à Annecy (74960). Parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales, il allie fonctionnalité et luminosité pour répondre à vos besoins - Avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, ce bien offre un espace généreux pour vos installations. Son accès facilité par une grande porte métallique et ses rideaux en fer sécurisés garantissent une logistique optimale - Les nombreux ouvrants inondent les lieux de lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable - La toiture récemment rénovée, dotée d'une isolation performante, assure confort et économies d'énergie. Un WC indépendant complète cet espace pratique et bien pensé - À l'extérieur, 6 places de parking privatives sont à votre disposition pour vos collaborateurs ou clients - Idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et bien desservi, ce local saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique. Honoraires, payables à la signature du bail : .

À louer annecy centre (74960) - 1 273 m² de surface commerciale en angle d'un immeuble à usage d'habitation, dans un programme neuf de 110 logements - surfaces commerciales modulables à partir de 73 m² - disposent d'un beau linéaire de vitrines. Divisibles afin de s'adapter au mieux à votre activité - livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées - 6 places de parking dédiées en sous-sol - stationnement clients en zone bleue - création de 22places de parking en épis. Surface1-73 m² - loyer : 1 825euros / mois hc.-ht. Surface2-140 m² loyer : 2 800euros / mois hc.-ht. Surface3-290 m² loyer : 5 700euros / mois hc.-ht. Surface4-770 m²(dont réserves de 82 et 97 m²) - loyer : 13 475euros / mois hc.-ht honoraires, payables à la signature du bail : .

Nous vous proposons à la location un espace professionnel dédié aux professionnels de santé sur un plateau partagé avec un autre médecin pour une surface de 77.30 mètres carrés de surface privatives. La surface privative est composée d'une salle d'attente, de deux bureaux et deux salles de soins. Idéalement situé en plein centre d'Annecy, dans le Médic Center des Romains, ces locaux seront idéaux pour installer directement sans travaux votre activité. En annexe : deux places de parking en sous-sol. Disponible à partir du 1er février 2027. Bail professionnel de 6 ans - Loyer mensuel : 3 507.87 € HT - Charges mensuelles globales : 1 450 € - Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors taxes - Honoraires d'agence : 2 028 €. Pour toute demande, merci de téléphoner à l'agence au 04 50 46 10 10 et demander Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

À louer sur meythet appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 820 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 74182. Atouts : stationnement possible, dernier étage, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

De particulier à particulier, appartement t1 de 37 m² à louer à annecy. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 850 € disponible le 04 / 01 / 2027ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 74010. Atouts : balcon ou terrasse, proximité commerce.

Location appartement t3 à annecy de 78 m². Cet appartement de particulier est à louer pour un loyer de 800 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 74010. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.