Biens à louer à Angers (49100)

Superbe appartement 32 m² type 1 bis Meublé-refait à neuf situé Rue st Exupery composé d'une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce à vivre lumineuse, cuisine aménagée avec balcon. Chauffage inclus dans les charges. libre 2 janvier. Cabinet SIBOUT Immobilier depuis 60 ans à vos côtés. Specialisite de l'immoibilierr Angevin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer magnifique 3 pièces meuble en duplex angers palais de justice offrant 72 m² une cuisine aménagée avec salon, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde pièce d'eau, avec wc. Libre. Contact 02 41 87 46 28. 50 ans d'immobilier à vos côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer : en hypercentre d'angers, un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol. Emplacement en rue piétonne, à proximité d'enseignes nationnales ! Loyer mensuel : 2 700 euros hors taxes et hors charges honoraires à charge du preneur : 25 % ht (30 % ttc) du loyer annuel ht soit 8 100 euros ht (9 720 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer local commercial composé d'une pièce principale de 33 m², d'une arrière-boutique / cuisine de 12 m² avec accès à une cour commune. Le local dispose en sus d'un grenier et une cave.     chauffage gaz individuel emplacement à proximité du boulevard carnot et de la place ney, proximité transports en communs (tramway) disponibilité  : immédiate droit d'entrée : 10 000 eur loyer mensuel : 800 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : mensuelle provisions / charges : 50 eur / mois impôt foncier : à la charge du preneur, sur appel annuel dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht / hc soit 800 eur honoraires à la charge du preneur  : 2400 euros ttc (2880 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer - emplacement idéal a proximité du quartier d'affaires et de l'université saint serge ainsi que du périphérique.   un local professionnel / bureaux situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'angers.   bureaux proches des transports en commun (face au tramway) et commerces.   au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local professionnel d'environ 50 m² composé de 3 pièces, une réserve, une kitchenette, une salle d'eau avec wc.   type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel toutes activités sauf nuisances disponibilité  : immédiate        loyer mensuel : 800 eur ht (960 eur ttc) paiement du loyer  : mensuel d'avance par virement provision pour charges mensuel  : 100 eur (eau, entretien des parties communes) taxe foncière  : à charge du preneur, au prorata de la surface occupée dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 1 600 eur honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel ht ( + tva 20%) soit 2 400 eur ht (2 880 eur ttc)    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

Doutre - À LOUER : DOSSIER COMPLETS AVANT VISITE Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Doutre aux boulevard Descazeaux, à Angers, dans le secteur de la Rive Gauche. Ce bien de 25 m² se trouve au premier étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse de 7,36 m², idéale une personne seule. Le séjour, agrémenté d'une kitchenette fonctionnelle de 12,47 m². La salle d'eau, d'une superficie de 2,22 m². De plus, des toilettes séparées de 1,15 m² et une entrée de 2,15 m² complètent ce bien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. L'appartement est non meublé. La résidence dispose d'un parking extérieur, d'un local à vélos et d'un local poubelle, facilitant votre quotidien. La sécurité est renforcée par un interphone. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces tels que Biocoop et Monoprix. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'INSPÉ d'Angers et d'autres facultés, rendant ce bien particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à deux pas du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 278,85 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 76,05 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 819 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À louer : local commercial d'environ 100 m² situé en hypercentre. Emplacement privilégié, bénéficiant d'une excellente visibilité, proximité transports en commun et parking gratuit 1ère heure. Bon état général, climatisation réversible. Loyer mensuel ht / hc : 2 800 euros taxe foncière : à la charge du locataire, sur appel du bailleur disponbilité : immédiate honoraires à charge du preneur : 25 % ht (30 % ttc) du loyer annuel ht soit 8 400 euros ht (10 080 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer rue plantagenêt angers, en hypercentre d'angers, face au centre commercial fleur d'eau et les halles coeur de maine - biltoki. Un local commercial d'environ 108 m² de surface totale, composé d'une surface commerciale d'environ 84 m² au rez-de-chaussée, d'un r + 1 de 25 m² et de plusieurs caves. Un linéaire vitrine d'environ 5ml x2 donnant sur la rue plantagenet et la place de la république et la rue bodinier.   complément d'information : bus, tram, parkings fleur d'eau et du ralliement   disponibilité : 1er octobre 2025  droit d'entree  : 25 000 eur loyer mensuel : 2 500 eur ht provision pour charges :   35eur / mois provision pour taxe foncière (à la charge du locataire)  : 135eur / mois dépôt de garantie  : 2 mois de loyer soit 5 000 eur périodicité des paiements  : mensuel honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7500 eur ht (9000 eur ttc)   possibilité d'un loyer mensuel à 2800 eur ht sans droit d'entée   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .      1.

À louer - restauration possible angers secteur gare, en pied d'immeuble, un local commercial ou professionnel d'environ 300 m² divisible en 2. Terrasse d'environ 130 m² possibilité extraction / restauration, fluides en attente, vitrines posées possibilité de prise en charge des travaux du preneur à la charge du bailleur moyennant augmentation du loyer (à convenir) disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3000 eur les 300 m² (1500eur / mois ht / hc les 150 m²) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6000eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9000eur ht (10800 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 77 m², refait à neuf il y a trois ans, wc point d'eau. Accès pmr, verre securit, visibilité stationnement gratuit. Un parking privatif.   disponibilité : 01 / 04 / 2026   loyer mensuel ht / hc : 1500 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3000 eur taxe foncière :   à la charge du locataire provision pour charges mensuelle : 145 eur   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4500 eur ht (5 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans immeuble métamorphose   situé au coeur du quartier angers saint serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m² (subl) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 de travail livraison aménagée, non cloisonnée   stationnement en sous-sol cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. À proximité immédiate  : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare sncf à 5 arrêts), bus, a11 quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (cci, mtce, aldev. ).   disponibilité : immédiate   conditions financières : loyer bureaux : 175 eur ht hc / m2 / an (soit 14 ? 633 eur ht / mois) stationnement loyer  : 1 200 eur ht / an / place dépôt de garantie : 1 trimestre paiement trimestriel soumis à tva soit 43 899eur honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 35 120 eur ht (42 144 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans un ensemble immobilier multi-occupants, plusieurs bureaux en coworking d'environ 10 m². La location comprend également l'accès à un espace cuisine, wc et placard partagés.   les locaux sont climatisés et disposent d'un accès internet (wifi)   disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht  :   440 eur / mois charges et foncier compris dépôt de garantie  : 1 mois périodicité des paiements  : mensuelle préavis de départ  : 3 mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 1320 eur ht (1584 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans un ensemble immobilier multi-occupants, en coworking, un bureau  d'environ 16 m². Est compris dans la surface à louer l'accès cuisine, wc et placard communs aux bureaux partagés.  les locaux sont climatisés et disposent d'une connexion internet (wifi)   disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht  :   490 eur / mois charges et foncier compris dépôt de garantie  : 1 mois périodicité des paiements  : mensuelle préavis de départ  : 3 mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 1470 eur ht (1764 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement T3 situé à Angers, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien d'une superficie de 68 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une surface de 16,5 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien comprend également une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de l'air frais. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Diagonal, Casino et Auchan Drive à moins de 500 mètres. Les écoles, y compris l'École élémentaire et maternelle La Blancheraie, se trouvent également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 766,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 790,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,20 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 204,60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À louer - sans droit d'entree. En hypercentre angers, proche place du ralliement (1h parking gratuit), bus et tram. Un local commercial d'environ 35 m² avec réserve et environ 26 m² de réserve en sous-sol, wc et point d'eau. Équipé de climatisation réversible. Destination : toutes activités sauf nuisances (pas de restaurant - pas de bar) absence de droit d'entrée loyer mensuel ht : 1 900 euros non assujetti à tva dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 3 800 euros taxe foncière  : 1150 euros par an honoraires de négociation à la charge du locataire : 5 700 euros ht (6 840 euros ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Maison T6 située à Angers, dans le secteur de la Rive Droite. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 168 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison est semi-détachée, ce qui garantit une certaine intimité tout en bénéficiant d'un voisinage agréable. À l'intérieur, vous trouverez un total de six pièces, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. DISPONIBLE LE 02 / 11 / 2025; Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Le bien est également pourvu d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis, est un atout majeur pour ceux qui apprécient les espaces verts et les activités en plein air. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1 km, ainsi que de nombreuses écoles et pharmacies à proximité. Pour les amateurs de boulangerie, quatre établissements se situent à moins de 500 mètres. Enfin, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Angers. Loyer de 1 715,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 849,22 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 504,33 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 394 et 3 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement récent T2 situé à Angers, dans le quartier dynamique et recherché du 49100. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,85 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone animée. De plus, l'appartement est situé à proximité de plusieurs supermarchés tels que Super U et Auchan, à moins de 1000 mètres, ainsi que d'une boulangerie à seulement 500 mètres, vous permettant de profiter de produits frais au quotidien. Disponible à partir du 08 / 11 / 2025 Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre moderne et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 639,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 660,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 511,94 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 139,62 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 106 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Angers centre ville rue des lices en coeur de ville entre la place du ralliement et la gare. Agréable 2 pièces bien agencé de 30 m² offrant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle de bain, wc séparé. Chauffage indiv. Électrique libre début décembre contact cabinet sibout immobilier pour plus d'informations. 02 41 87 46 28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement T3 situé à Angers, dans le quartier dynamique monplaisir. Ce bien d'une superficie de 58 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une surface de 16,23 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est collectif, avec un chauffage au sol fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Spar, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Emmanuel Mounier et le Collège Jean Lurçat, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 2000 mètres de plusieurs universités, dont l'UFR de droit, économie et gestion. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 621,00 euros par mois charges comprises dont 101,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 645,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,88 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 174,24 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Nous vous proposons un emplacement de parking situé à Angers, dans le code postal 49100. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'une solution de stationnement pratique et sécurisée dans cette ville dynamique. Le parking est d'une conception classique, offrant un accès facile et direct. Il est particulièrement adapté pour les résidents de la ville ou les professionnels travaillant à proximité, souhaitant éviter les tracas liés à la recherche d'une place de stationnement dans les rues souvent encombrées. Ce bien ne fait pas partie d'une résidence, ce qui garantit une certaine tranquillité et une accessibilité sans contrainte. De plus, il ne dispose pas de sous-sol, ce qui facilite l'accès et le stationnement. Il est également important de noter qu'il n'y a pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui préfèrent un accès direct sans avoir à se soucier des niveaux supérieurs. Ce parking est prêt à accueillir votre véhicule sans aucune contrainte supplémentaire. Que vous soyez un habitant d'Angers ou simplement de passage, cet emplacement de parking représente une opportunité à ne pas manquer pour garantir la sécurité et la commodité de votre véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce parking pourrait bien être la solution que vous attendiez pour faciliter votre quotidien à Angers. Loyer de 30,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 18.00 euros ) : 48,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Catho - À LOUER T2 MEUBLE : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement Meublé T2 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans le district Catho. Ce bien de 37.19 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 23,8 m², idéale pour accueillir un salon et un espace repas. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, comprenant une douche. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation. DISPONIBLE LE 21 / 11 / 2025. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Auchan Drive à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche du centre-ville d'Angers. Enfin, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 751,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 409,09 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 111,57 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 153 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Location - logement soumis a condition - pas de frais d'agence appartement t2 situé à angers, dans le code postal 49100. Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également la présence d'un patio, qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'immeuble. Ce bien ne dispose pas de meubles, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que g20 et intermarché, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'école primaire privée bellefontaine et le collège saint-benoît, sont également accessibles à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. En résumé, cet appartement t2 à angers combine confort, praticité et proximité des commodités, faisant de lui un choix de location idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Fonciere logement - etudiant non eligible. Loyer de 694,85 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 21.00 euros ) : 715,85 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement neuf T3 situé à Angers, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 61 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Le bien dispose d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité en plein air. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville comme Angers. L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Spar, ainsi que des boulangeries comme La Belle Fournée, pour vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris l'École primaire René Gasnier et l'École Maternelle René Gasnier, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à une distance raisonnable des universités, notamment l'INSPÉ d'Angers et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité. Ce bien allie confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un choix de premier ordre pour votre futur logement. Ne manquez pas cette opportunité ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 884,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 678,81 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 185,13 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À louer angers centre - rue grandet dans l'hypercentre ville, près du tramway, un local commercial / boutique d'une surface de 30 m² avec vitrine, comprenant un wc et point d'eau. Disponibilité : immédiate loyer mensuel : 800eur - non assujetti à tva provision pour charges : 20eur / mois provision taxes foncières : 50eur / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1600eur honoraires charge preneur : 25% ttc du loyer annuel ht + honoraire état de lieux, 90eur, et de rédaction de bail, 800eur soit 3290eur. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 3 370,00 euros (soit 132,00 euros / m²) dont 90,00 euros pour état des lieux (soit 3,53 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hyper centre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 situé en plein cœur d'Angers, dans le secteur prisé de la Rive Droite, au sein du quartier dynamique de l'Hyper centre. Ce bien, d'une superficie de 50 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 8,17 m², d'un séjour lumineux de 19,46 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée de 9,1 m² permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable de 9,52 m², ainsi que d'une salle d'eau de 2,64 m² et de toilettes séparées de 1,79 m². Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et est sans vis-à-vis, ce qui vous permettra de profiter d'une certaine intimité tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, notamment le tramway, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés, tous situés à moins de 500 mètres. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement central. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 841,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 557,48 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 152,04 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 et 1 184 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.