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Commerce  375 m² à louer à Tours (37100)
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Location commerce 375 m² à Tours (37100)

4 183 € CC /mois
-12 %

à LOUER

À louer à Tours Nord, au sein de la zone commerciale de l'Horloge, un local commercial de 375 m². Le bien se situe dans un environnement commercial dynamique avec actuellement un opticien, des activités de restauration, surface alimentaire, coiffeur esthétique, sport. La zone de l'Horloge à Tours Nord est accessible via le Boulevard du Maréchal Juin, à proximité directe de l'Avenue André Maginot, et à seulement 10 minutes de l'hyper centre de Tours. Le local propose une surface de plancher de 375 m² et environ 345 m² de surface utile. Il se compose de 4 bureaux, une salle de réunion, un coin kitchenette, 2 sanitaires dont un PMR et une réserve. Un grand parking commun à la zone commerciale est accessible en façade.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 375 m²
Environnement
  • Quartier : TOURS NORD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Loyer : 4 183 € CC /mois -12 %
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 183 €
  • Honoraires Locataires : 14 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (-609 €) depuis le début de sa diffusion le 30/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2455-25
Arthur Loyd Tours agence immobilière à Tours (37)
Arthur Loyd Tours
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