Commerce avec climatisation à louer à Tours (37)

Local commercial centre ville de Tours - Local commercial offrant une très belle vitrine d'angle. Local en très bonne état, climatisé et réseauté de 95 m² en rez de chaussée, 81 m² en étage et 44 m² en sous-sol, Loyer : 3000 € par mois + TVA et 400 € de charges. Possibilité d'acquisition des murs. Frais de location de rédaction de bail et d'état des lieux : 30 % HT d'un loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche rue des halles - boutique d'une surface de vente de 27 m² avec belle hauteur sous plafond, réserve de 3 m², sanitaire et un bureau de 7.50 m² à l'étage - cave en sous-sol - climatisation - linéaire vitrine 3.30m - accès parking dans ilot - loyer mensuel 1500€ h. T - provision pour charges 80€ / mois - dépôt de garantie 3000€ - honoraires à la charge du locataire 6480 € ttc.

Proche rue des halles - boutique d'une surface de vente de 27 m² avec belle hauteur sous plafond, réserve - climatisation - accès parking dans ilot - loyer 1426.26€ / mois (pas de tva) - provision pour charges 130€ / mois (dont taxe foncière - prix droit au bail 25 000€ dont honoraires : 6000€ ttc inclus charge acquéreur (19 000 € hors honoraires) - dépôt de garantie 2 mois.

Emplacement n°1 - boutique d'une surface de vente de 31 m² (hauteur sous plafond 3.43m), dégagement / cabine (3.30m), réserve de 11 m² - linéaire vitrine 3.30m - climatisation - accès parking dans ilot - loyer 1899.85€ / mois - provision pour charges 80€ / mois - prix droit au bail 144 040€ dont honoraires : 10,80 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) - dépôt de garantie 2 mois.

Local commercial proche avenue de Grammont - 5 rue Louis Braille à Tours presque à l'ange de l'avenue de Grammont Locaux professionnels climatisés avec vitrine d'environ 103 m² en rez de chaussée composés de 3 bureaux et d'un vaste accueil + réserve avec point d'eau en sous-sol pour environ 20 m² et une cave. Disponible pour toutes activités professionnelles ou commerciales à l'exception suivant le règlement de copropriété de boulangeries, pâtisseries, salons de thé, salons de coiffure, parfumerie et soins de beauté, boucherie et charcuterie. Loyer mensuel 1 150 € HT + TVA + 190 € de charges. Frais de location de rédaction de bail et d'état des lieux : 30 % HT d'un loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer, local commercial de 370 m² situé à Tours Nord, dans un secteur attractif et facilement accessible. Ce bien bénéficie de plusieurs places de stationnement privatives en façade et d'une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt de tramway situé à moins de 500 mètres. Le local se compose d'un magasin de 162 m², d'une seconde surface commerciale attenante de 122 m², d'une réserve de 55 m², d'une deuxième réserve de 12,5 m², ainsi que de 2 sanitaires pour environ 7 m². L'ensemble est climatisé, conforme aux normes ERP 5 et entièrement accessible PMR, garantissant confort et sécurité pour vos clients comme pour vos collaborateurs. Idéal pour accueillir une activité de commerce ou de services nécessitant une grande surface modulable, une visibilité optimale et une accessibilité renforcée.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location une boutique d'environ 100 m², idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, au cœur du centre commercial Saint Cyr - Equatop. Le local bénéficie d'un emplacement en angle, offrant une visibilité optimale sur le mail commerçant, dans un environnement regroupant de nombreuses enseignes. La boutique est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'une surface fonctionnelle, adaptée à une activité de commerce, de service ou de showroom. Le centre Equatop bénéficie d'une forte fréquentation et d'un accès facilité par la rocade nord, ainsi que d'un large parking mutualisé pour la clientèle et les exploitants.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Idéalement situé à Saint-Pierre-des-Corps, Anibal Pires et Romain Vaucelle vous proposent dans une zone d'activités bien desservie et proche des axes principaux, ce bâtiment mixte bureaux / entrepôt offre de belles prestations fonctionnelles sur un terrain clos.&#127970- Description du bien : Surface totale : environ 1 600 m², répartis comme suit : Bureaux – environ 400 m² sur 2 niveaux7 bureaux individuels2 open spaces2 salles de réunionLocaux sociaux, pièce de rangement, coin informatiqueBureaux partiellement climatisésDépôt principal – environ 1 050 m², en 2 zones communicantes, Structure simple peau, Hauteur sous charpente importante4 portes sectionnelles de plain-pied Sol béton, accès poids lourdsDépôt secondaire – environ 150 m²Accès indépendant&#127795- Extérieur : Terrain clos de 3 648 m²Parkings en façade et à l'arrière du bâtimentAccès poids lourds facilité&#9881-&#65039- Atouts : Bâtiment fonctionnel et polyvalentBureaux récents et lumineuxMultiples accès et bonne circulation intérieureIdéal pour activité artisanale, logistique ou PME industrielle.

À proximité immédiate de Saint-Pierre-des-Corps, sur la commune de La-Ville-Aux-Dames, zone d'activité Le Bois de Plante, Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité à construire. Sur un terrain clos de 3 117 m² avec 2 portails, un bâtiment d'activités d'environ 909 m² de surface développée et 750 m² au sol sera composé de : environ 538 m² d'atelier / stockage avec bardage double peau, 4 portes sectionnelles électriques et une hauteur libre de 6,5 m - environ 372 m² de bureaux et locaux sociaux en R + 1. Ensemble cloisonné, équipé (climatisation, réseau informatique, baie de brassage) et terminé. Possibilité de modifications à partir d'un cahier des charges présenté par le candidat locataire. Possibilité de division en 2 lots de 455 m² chacun.

Iad France - Julie Bertin (07 65 24 45 16) vous propose : Belle opportunité ! Retrouvez ce local commercial rénové disponible à la location. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier il comprend : Vitrine, espace d'accueil, un wc indépendant avec lave mains, 3 cabines avec chacune un point d'eau, une cabine avec douche ainsi qu'un espace cuisine le tout sur 70 m² environ. Le local est en excellent état, doté d'une climatisation réversible. Sa configuration est idéale pour un Salon d'esthétique, salon de massage, coiffeur. Emplacement stratégique au coeur de Joué-lès-Tours dans une rue commerçante accessible par les transports en communs. N'hésitez plus et venez visiter ce local prêt à accueillir votre activité commerciale ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin (ID 84140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À LOUER : Local Neuf de Stockage & Activité - Joué-lès-Tours (838 m²) Découvrez ce local neuf idéalement situé à Joué-lès-Tours, parfaitement adapté pour vos besoins en stockage et activité professionnelle. Disponible 4e trimestre 2025, actuellement en cours de construction. Caractéristiques du local : Espace Stockage & Activité : 737 m² pouvant être chauffé pour plus de confort. 2 portes de plain pied 3.5X3.80Hauteur sous poutre offrant une excellente capacité de stockage. Espace Bureaux : Surface : 100 m² livrés entièrement équipés. Aménagements : 4 postes de travail équipés (courant fort, courant faible avec baie).Espace non cloisonné offrant une grande flexibilité d'organisation. Climatisation réversible pour un confort optimal. Espace café (meuble évier).Sanitaires et douche inclus. Extérieur et Accessibilité : Parcelle de terrain clos : 1 600 m². Portail électrique sécurisé. 10 places de stationnement disponibles. Avantages : Local neuf, fonctionnel et facilement aménageable. Excellent accès pour le stockage d'activités diverses. Espaces bureaux prêts à l'emploi.&#128205- Emplacement : Situé à Joué-lès-Tours, dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À louer – local commercial 302 m² – chambray-lès-tours – zone les aubuis jean perrin&#128205- emplacement stratégique : situé à chambray-lès-tours, dans le site d'activités les aubuis jean perrin, à proximité immédiate de l'avenue de la république et de la rd 913, offrant une excellente accessibilité et visibilité.&#127970- local commercial de 302 m² : vitrine de 7 mètres linéaires avec rideau métalliqueclimatisation réversibleporte sectionnelle électrique (3 x 3 m) hauteur sous plafond : de 3,5 à 5,6 misolation sous-toitureaccessibilité pmr avec sanitaires adaptés&#128736-&#65039- aménagements : grande salle principale4 bureaux2 réserves, dont une avec porte sectionnellecloisonnement mobile pour une adaptation sur-mesure à votre activité&#128188- idéal pour : show-room professionnelactivité b to b nécessitant visibilité, modularité et confort.

&#128205- Emplacement stratégique : Situé à Chambray-lès-Tours, dans le Site d'Activités Les Aubuis Jean Perrin, à proximité immédiate de l'Avenue de la République et de la RD 913, offrant une excellente accessibilité et visibilité.&#127970- Local commercial de 302 m² : Vitrine de 7 mètres linéaires avec rideau métalliqueClimatisation réversiblePorte sectionnelle électrique (3 x 3 m) Hauteur sous plafond : de 3,5 à 5,6 mIsolation sous-toitureAccessibilité PMR avec sanitaires adaptés&#128736-&#65039- Aménagements : Grande salle principale4 bureaux2 réserves, dont une avec porte sectionnelleCloisonnement mobile pour une adaptation sur-mesure à votre activité&#128188- Idéal pour : Show-room professionnelActivité B to B nécessitant visibilité, modularité et confort.

À louer – local d'activités 499 m² – chambray-lès-tours (37) – site la vrillonnerie&#128205- emplacement stratégique : au cœur du site d'activités la vrillonnerie, à chambray-lès-tours, profitez d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate de la d910, du périphérique et des échangeurs a10 / a85.&#127970- bâtiment récent (2023) – surface totale développée : 499 m², répartie comme suit : 103 m² de bureaux / show-room : &#10004- climatisation réversible&#10004- luminaires led encastrés&#10004- courant fort et faible avec baie de brassage&#10004- sanitaires pmr + douche&#10004- espace cuisine aménageable288 m² d'atelier / stockage : &#10004- charpente métallique, dalle béton&#10004- porte sectionnelle électrique (4,9 m x 4,6 m)&#10004- hauteur libre : 6,8 à 7 mmezzanine de 108 m² : &#10004- dalle talochée&#10004- résistance au sol : 250 kg / m²&#128663- stationnement : 5 places privatives + 3 emplacements visiteurs communs. Site clos sécurisé avec portail motorisé (largeur 9 m).&#128161- idéal pour entreprises industrielles, artisanales, logistiques. Recherchant un local fonctionnel et valorisant.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local commercial de 1 000 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 sur l'Avenue du Grand Sud, au cœur de la ZAC de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, l'une des principales zones commerciales du sud de l'agglomération tourangelle. Ce local se compose d'une surface de vente d'environ 700 m² et d'une réserve d'environ 300 m², offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible et dispose d'un parking commun situé en façade et à l'arrière, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Sa visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté fait de ce bien une opportunité rare pour toute activité de commerce ou d'équipement de la maison souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

&#128205- Emplacement stratégique à Chambray-lès-Tours, en entrée de zone commerciale Grand Sud / La Vrillonnerie, avec accès immédiat à l'échangeur A10 et D910, idéal pour entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.&#128313- Surface totale de 3 283 m² sur un terrain clos et sécurisé de 14 497 m², avec portail motorisé de 15 m. Le bâtiment principal se compose de : &#127970- 415 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement aménagés : Climatisation réversibleBaie de brassage & câblage informatique Cat5&#127981- 2 648 m² d'atelier / entrepôt : Grande hauteur sous plafond (HSF 5 m) Porte sectionnelle électrique (6,7 x 5 m) Porte coulissante (8,5 x 4,9 m) Chauffage par radians gaz3 fossesUn second espace atelier / stockage de 220 m² avec : 3 portes sectionnelles (4 x 4,4 m) 1 fosseChauffage radians gaz&#128667- Terrain en grande partie bitumé, adapté au stationnement de véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).&#128196- Bail commercial ou bail dérogatoire possible, selon vos besoins.&#9989- Points forts : Accessibilité immédiate A10 / D910Environnement commercial dynamiqueGrands volumes fonctionnelsNombreuses portes d'accèsParking poids lourds.

Local Neuf de 516 m² à Vendre ou à Louer - Prestations de qualité. Dans un ensemble d'activités récent, nous vous proposons un local neuf de 516 m², disponible à la vente ou à la location, conçu pour répondre à vos besoins professionnels avec des prestations de qualité et une configuration optimisée : Espace Stockage de 270 m² : Parfaitement isolé, équipé d'une porte sectionnelle manuelle, avec une hauteur libre importante sous charpente métallique. Comprend un bureau d'atelier pour une gestion efficace de vos opérations. Espace Bureaux de 150 m² : Un espace fonctionnel et moderne, incluant un vaste accueil ERP / PMR, 1 bureau individuel, une salle de réunion avec kitchenette intégrée, un open space, et 2 toilettes pour un confort optimal. Mezzanine de 96 m² : Idéale pour un stockage additionnel, permettant d'optimiser l'utilisation de l'espace. Ce local est équipé de prestations neuve et de qualité : climatisation, éclairage LED, faux plafond, et une dalle quartzée pour une durabilité accrue et un esthétisme moderne. Points Forts : Accessibilité ERP / PMR, espace polyvalent, hauteurs optimales pour le stockage, aménagement fonctionnel et agréable. Opportunité rare pour implanter vos activités dans un espace neuf et performant. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Local Commercial d'Exception à Louer – 152 m² de Potentiel à Saisir Offrez à votre activité un cadre idéal avec ce local commercial spacieux et lumineux de 152 m², situé en plein coeur de Montlouis-sur-Loire. Son emplacement privilégié en hypercentre vous garantit une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité auprès d'une clientèle variée. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 102 m², comprend un vaste hall d'accueil, quatre bureaux fonctionnels et des sanitaires. À l'étage, 50 m² supplémentaires offrent un espace de réunion ou de coworking ainsi que deux pièces modulables, parfaites pour des bureaux ou du rangement. Les combles pourront être utiles pour du stockage. Ce local polyvalent conviendra aussi bien à une activité de commerce, qu'à un cabinet professionnel ou un espace collaboratif. Son environnement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, offrant un confort de vie et de travail incomparable. ? Les plus : Fibre optique pour une connectivité haut débit Climatisation réversible pour un confort optimal Huisseries récentes À 5 min à pied : restaurants et école élémentaire À moins de 10 min : crèche, maternelle, collège, commerces, médecins et espaces verts Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Dépôt de garantie 22 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un showroom de 573 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la D910, à Veigné, au sud de Tours. Le bâtiment se compose d'un showroom et bureaux de 330 m² avec climatisation réversible et coin cuisine, ainsi que d'un atelier de 243 m² équipé de deux portes sectionnelles électriques. Le site est implanté sur un terrain clos de 2 352 m², offrant 30 emplacements de stationnement communs, deux portails d'accès et un système de vidéosurveillance. Ce bien, disponible dans le cadre d'un bail dérogatoire, conviendra à une activité artisanale, commerciale ou mixte recherchant visibilité et fonctionnalité.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou planifier une visite.

À Vendre ou à Louer : Local d'Activité Haut de GammeDécouvrez ce local d'activité moderne de 2022, proche de d''une sortie d'autoroute, offrant des prestations de qualité sur une surface totale de 903 m². Extension possible. Caractéristiques principales : Bureaux (293 m²) Climatisation et câblage informatique inclus. RDC : Accueil spacieux. 1 salle de réunion. 3 bureaux fermés. 1 open space. Local archives, local ménage. 2 toilettes PMR. Étage : 2 bureaux lumineux. 1 cuisine aménagée de qualité. 1 toilette et 1 douche. Stockage (493 m²) Entrepôt isolé et climatisé. 2 grandes portes électriques. Mezzanine (117 m²) Accès sécurisé. Terrain et Extérieurs : Parcelle de 9 083 m² : Possibilité d'extension pour répondre à vos besoins. Enrobé soigné avec parking, espaces verts paysagers, et borne de recharge pour véhicules électriques. Extension possible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce local d'exception.#ImmobilierPro #CinqMarsLaPile #LocalDActivité #ÀLouer #ÀVendre.