Location commerce 400 m² à Toulouse (31000)

Local professionnel place bachelier en R + 3 avec ascenseur 273 m² - Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, sur la Place Bachelier, cet immeuble indépendant offre une opportunité rare pour l'implantation d'une profession libérale, cabinet médical, bureaux, siège d'entreprise ou activité tertiaire.

L'immeuble se développe sur 3 niveaux desservis par ascenseur, pour un total de 4 plateaux indépendants, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité d'une occupation totale ou partielle.

Acces au métro Jean Jaures.

Vidéo disponible sur notre site Caractéristiques principales : Environ 400 m² répartis sur 4 plateaux indépendants Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux Plateaux lumineux et facilement modulables Immeuble adapté aux normes professionnelles Accès métro direct / immédiat, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs Environnement central, dynamique et recherché Atouts : Adresse stratégique au cœur du centre-ville Parfait pour professions libérales, cabinets, bureaux ou activités commerciales qualitatives Excellente accessibilité transports en commun Forte visibilité et attractivité pour la clientèle Bien rare sur le secteur - Dossier complet et visites sur demande.

Prenez RDV en ligne !

Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence".

Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV.

S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert.

Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr.

Loyer de 7 000,00 euros par mois charges comprises dont 355,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 11 961,00 euros (soit 29,90 euros / m²) dont 1 212,00 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .