Location commerce 55 m² à Rouen (76000)

Local commercial à louer - rouen rue lessard à louer local commercial en excellent état (état neuf), situé rue lessard à rouen. Idéal pour profession libérale, bureaux ou activité tertiaire. Le local comprend un espace accueil de 16,8 m², trois bureaux de 7 m², 6,40 m² et 16.15 m², un wc ainsi qu'un garage de 13.95 m² pouvant servir de stationnement ou de stockage. Location soumise à tva. Prestations soignées, locaux lumineux, aucun travaux à prévoir. Disponible immédiatement. Loyer : 750€ / mois ht hc provision sur charges : 65€ / mois ht hc provision sur taxe foncière : 80€ / mois ht hc dépôt de garantie : 1500€ ht hc honoraires à la charge du preneur : 1800€ ht pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Bureaux en excellent état à louer quartier saint julien à proximité de la ligne t4. Surface totale 121 m² comprenant, trois grands espaces de travail de 33 m², 56 m² et 30 m² carrez puis des sanitaires. Loyer hc : 550€, charges : 400€, local assujettis à la tva, loyer ttc : 1140€ toutes charges comprises, honoraires : 1986€, caution : 1100€. Disponible dés le 1er avril.

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Idéalement situé au 22 rue de Trianon à Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un axe passant, découvrez ce local commercial d'environ 60 m², disponible à compter du 16 octobre 2026. Entièrement aménagé et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec un espace d'accueil vitré, une salle principale ainsi que plusieurs espaces indépendants permettant de créer jusqu'à quatre zones de soins, bureaux ou salles de consultation selon votre activité. Le local dispose également de sanitaires privatifs, d'un espace de rangement et de prestations permettant une installation rapide. Situé sur un emplacement secondaire offrant une bonne visibilité, au coeur d'un environnement commerçant de quartier, ce local conviendra parfaitement aux activités recevant une clientèle sur rendez-vous. Il conviendra parfaitement à une activité liée à : esthétique, beauté, onglerie, massage / bien-être, profession libérale, cabinet paramédical, bureau ou toute autre activité compatible avec les lieux. Conditions financières Loyer annuel : 8160 € HT / HC Provision sur charges : 360 € / an Provision sur taxe foncière : 1200 € / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Bail commercial / professionnel DPE : vierge Disponibilité : 16 octobre 2026 Honoraires locataire 20% du loyer annuel HT / HC Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .