À LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 m2 ROCHEFORT PLACE COLBERT

Emplacement stratégique en hyper centre de Rochefort, au pied d'un immeuble résidentiel et à deux pas de la place Colbert.

Local d'activité fonctionnel de 150 m², organisé autour d'un bel espace d'accueil pour recevoir votre clientèle, d'une arrière-boutique et d'une réserve d'environ 25 m² accessible au premier étage.

Équipé d'un rideau métallique électrique, ce bien s'adapte à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage avec bureaux (hors nuisance).

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur passant, avec une organisation intérieure pensée pour le commerce et les services.

La flexibilité du bail (3 / 6/9 ou dérogatoire 12 mois notarié) permet de s'adapter à votre projet, qu'il soit pérenne ou de lancement.

Loyer : 950 EUR TTC CC / mois + participation à la taxe foncière.

Dépôt de garantie : 1 900 EUR.

Disponibilité : à la signature.

Honoraires de location : 1 800 EUR TTC (en sus), état des lieux et rédaction du bail à charge du preneur.