Commerce à louer Occitanie

À louer local commercial fonctionnel et bien agencé situé à gratentour, disponible octobre 2026 composé d 1 espace accueil vente, 1 atelier, 1 wc, 1 bureau et 1 réserve. Ce local, situé dans une zone commerciale spécialisée dans le secteur médicale, sera loué uniquement pour une activité d'opticien. - loyer hors charge = 1 560€ h. T - dépôt de garantie = 3 120€ h. T (représentant 2 mois de loyer hors charge hors taxe) - charges = environ 800€ / an règlement fin d année à réception des factures (entretien espaces communs parking et espaces verts + consommation d eau - taxes foncières = règlement fin d année à réception facture - pas de porte à négocier auprès du propriétaire - honoraires agence = 936€ (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction bail de location) programmation visite et complément d informations = 06 82 85 99 24 - locationcbi@ladresse.com.

Situé en basse ville d'Auch, sur l'avenue de la Marne, à proximité immédiate de la place de la Patte d'Oie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe particulièrement fréquenté. D'une surface d'environ 38 m², il dispose d'une grande vitrine sur rue exposée idéalement, apportant une belle luminosité naturelle et mettant parfaitement en valeur votre activité auprès des passants et automobilistes. Le local va être entièrement rénové avant l'entrée de son futur occupant. Les travaux comprendront la réfection complète des sols, des murs et des plafonds, la mise aux normes de l'installation électrique, la création des sanitaires ainsi que l'installation d'un système de chauffage. Vous bénéficierez ainsi d'un espace clé en main, prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration et son emplacement lui permettent de s'adapter à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, bureaux, activité libérale, alimentation, restauration légère ou tout autre concept nécessitant un local visible et facilement accessible. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique du centre-ville d'Auch. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale Bénéficier d'un local entièrement rénové et immédiatement exploitable Développer votre activité au coeur d'un quartier dynamique et commerçant.

Zac de la petite camargue, 34400 lunel local commercial de 187 m² avec accès pmr. Le local est composé d'une entrée donnant sur un grand open-space, une salle de réunion, une cuisine équipée, de bureaux distincts. Il est équipé de la climatisation gainable. Dpe : 0 / ges : 0 loyer : 3500eur hc et ht dont une provision mensuelle de 100eur avec régularisation annuelle comprenant l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 3500eur (correspondant à 1 termes de loyer hc) honoraires de location charge locataire : 13% du loyer annuel hors charges + tva soit un montant de 6552eur. Pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / 1.

Magasin d'environ 30 m² avec 2 vitrines (2x2ml) encadrant l'entrée du magasin comprenant une grille métallique extérieure. À l'arrière du magasin : une réserve avec étagères, un sas / vestiaire donnant sur un WC et lavabo pour environ 10 m². L'ensemble du magasin est équipé de crémaillères pour fixer des étagères, le plafond et les vitrines sont équipés de spots. DPE en cours de renouvellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans rue commerçante très fréquenté, loue local commercial tout commerce sauf métier de la bouche, 60 m² avec toilettes. Plusieurs possibilité de bail : bail commercial 9 ans loyer 799 € dont 29 de charges, dépôt de garantie 2310 €,  charge 29 €, pas de porte 9240 €, honoraires 799 € : bail précaire  36 mois loyer charges comprises 829 € dont 29 de charges dépôt de garantie 2400 €,honoraires 829 €. Libre de suite !    .

Idéalement situé à deux pas des Allées Paul Riquet, au début de la rue Victor Hugo, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché en plein coeur de Béziers. Le local d'une surface d'environ 69 m² Loi Carrez, dispose également d'une cave privative de 53 m², offrant un espace de stockage appréciable. Ce bien est particulièrement adapté aux métiers de bouche : traiteur, restauration, snack, vente à emporter, épicerie fine ou toute autre activité commerciale Caractéristiques : Surface commerciale : 69 m² Cave en sous-sol : 53 m² Bail commercial 3-6-9 Emplacement proche des Allées Paul Riquet Loyer : 712.00 EUR dont 112.00 EUR de charges incluant la provision sur l'eau et la taxe foncière Disponible immédiatement Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laborie Immobilier au 04 67 88 05 67. Retrouvez également toutes nos annonces sur laborieimmobilier. com.

À louer en exclusivité, sur la commune de Bézier, un entrepôt avec quai d'une surface d'environ 1 350 m², sur un terrain d'environ 3 790 m². Renseignement sur demande.(Photos non contractuelles, générées avec l'IA).Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer, secteur du Mas guérido, local d'activité d'environ 225 m², entièrement rénové, composé d'un grand espace, double sanitaire, cuisine, cour extérieure 75 m², parking clôturé, belle visibilité d'enseigne. Beaucoup de possibilités, une surface supplémentaire disponible sur le même site de 225 m²Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !

Locaux à louer composé d'une partie bureaux d'environ 110 m² + entrepôt avec un quai de déchargement PL d'environ 674 m², le tout sur un terrain enrobé et clôturé équipé de deux portails, d'environ 5200 m². Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !

Iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : Opportunité Rare : Local Commercial à louer idéalement Situé au COEur d'un Village Prisé Emplacement N°1 — Forte visibilité — Potentiel d’aménagement exceptionnel Situé en plein centre d'un village particulièrement dynamique, touristique et recherché, ce local professionnel offre une opportunité unique pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou libérale (destination tout commerce). Bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente image de marque locale, cet emplacement est idéal pour installer ou développer votre activité. Description du bien Ce bien se compose d'un bel espace principal lumineux avec vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale. Il dispose également d'une remise attenante, un véritable atout pour du stockage de marchandises, un atelier ou une réserve logistique. Le grand point fort : Une modularité totale L'agencement du local et ses accès permettent d'envisager très facilement une division en deux commerces distincts et totalement indépendants. Une configuration rare sur le marché, idéale pour : Un investisseur souhaitant maximiser sa rentabilité locative en créant deux baux séparés. Un exploitant souhaitant occuper une partie du local et sous-louer la seconde pour amortir les coûts. Caractéristiques clés : Hyper-centre d'un village très prisé (secteur commerçant). Destination : Tout commerce (boutique, services, professions médicales, bureaux. ). Surface totale : 179 m² environ (dont 136 m² environ pour l'espace de vente et 43 m² environ pour la remise). Configuration : Possibilité de double entrée pour projet de division. Stationnement : Parkings à proximité immédiate pour la clientèle. - Conditions financières : Loyer mensuel : 800,00 € HT / mois + 50 € de charge Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit27535g : avenue georges pompidou un local commercial d'une superficie de 276 m² comprenant 156 m² de commerce et 120 m² d'entrepôt. Ce local dispose de trois accès. Un accès avec rideau en fer motorisé et portes automatique coulissantes. Idéal pour commerce et stockage. Loyer : 2500€ honoraires d'agence : 5000€ttc dépôt de garantie : 5000€- mentions légales : loyer mensuel 2500 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 5000 euros - dépot de garantie : 5000 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - carine soubie (06 71 61 54 07) vous propose : idéalement situé au coeur du centre-ville de cornebarrieu, à proximité immédiate de l’aéroport toulouse-blagnac, ce local commercial de 35,50 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique. Entièrement rénové, il offre une belle vitrine permettant de mettre en valeur vos produits ou services et d’assurer une visibilité optimale auprès d’une clientèle locale et de passage. Son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée au centre de cornebarrieu en font un lieu parfait pour développer une activité professionnelle, commerciale ou de services. Points forts : surface de 35,50 m² environ evnviron local rénové belle vitrine offrant une visibilité attractive centre-ville dynamique proximité aéroport toulouse-blagnac loyer 800 euros ht frais d'agence à la charge du locataire 2844 euros dépôt de garantie 790 euros. Disponible immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine soubie (id 75357), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 489106443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT27396g : Au sein d'un immeuble sécurisé situé dans le quartier des Métairies, découvrez ce bureau d'environ 89,43 m² offrant un environnement de travail agréable et lumineux. Situé au premier étage avec ascenseur, le local bénéficie d'une vue sur l'étang de Thau, apportant un cadre de travail appréciable au quotidien. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce bureau conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services. Paiement du loyer au trimestre. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anaïs. D'autres locaux professionnels sont également disponibles à la location.- Mentions légales : Loyer mensuel 1006 Euros / mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 1810 Euros - Dépot de garantie : 3018 Euros - DPE en cours - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Garage moto n° 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Offrez à vos équipes un environnement de travail moderne avec ce plateau de bureaux neufs de 197 m², à aménager selon vos besoins. Implanté au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, ce plateau brut constitue une opportunité idéale pour développer vos activités professionnelles : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales. Vous bénéficierez d'un espace entièrement modulable, vous permettant de créer un aménagement adapté à votre organisation et à votre image. À noter : les photos présentant des bureaux aménagés correspondent à deux autres plateaux du même bâtiment. Elles sont proposées uniquement à titre d'illustration afin de vous inspirer et de vous permettre de visualiser différentes possibilités d'aménagement. Le local proposé à la location est actuellement livré brut, prêt à être configuré selon votre projet. Les atouts : Plateau entièrement modulable : créez un aménagement sur mesure (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces collaboratifs. ). Le bailleur participe à l'aménagement grâce à une enveloppe dédiée à la pose du revêtement de sol. Prestations de qualité : immeuble récent offrant un excellent confort de travail avec climatisation réversible, fibre optique avec baie de brassage, brise-soleil orientables à chaque fenêtre et sanitaires PMR. Stationnements disponibles. Espaces et services partagés : Salle de réunion à disposition Cuisine commune entièrement équipée, avec accès à une terrasse agréable et à un barbecue Séance de sport hebdomadaire proposée sur site Douches à disposition, idéales pour les collaborateurs sportifs Espaces verts avec terrain de beach-volley Localisation stratégique à Colomiers : Proximité immédiate des transports en commun (station de bus accessible à pied) Accès rapide au périphérique À proximité de la future ligne C du métro Les entreprises déjà en place accordent une grande importance au bien-être de leurs équipes. Vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable, calme, ainsi que d'une excellente entente entre occupants, favorisant une ambiance conviviale et professionnelle. Loyer : 25 620 EUR HC / an Charge : 5 916 EUR / an Dépôt de garantie : 7 000 EUR Destination : locaux destinés à l'exercice de l'activité professionnelle du preneur. Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HC à la charge du preneur et 15 % du loyer annuel HC à la charge du bailleur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer vos futurs bureaux ! 1.

Local commercial de 230 m² route d'Argeles - Puthier Immobilier vous propose cette opportunité commerciale sur le Moulin à Vent ! Vous trouverez un local commercial de 230 m² dans un immeuble construit et livré fin 2021. À ceci s'ajoute un parking avec 8 places dont une handicapée. Une enquête a été conduite afin de calculer le nombre de passage de véhicules devant le magasin : un passage de 40 000 véhicules en période creuses et 60 000 en période haute Possibilité d'aménager les locaux à votre convenance. Transports à proximité. Double vitrage. Loyer de 6 033,33 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté du centre-ville de nîmes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité pour développer votre activité. Il se compose d'une pièce principale de 37 m², d'une arrière-boutique de 5 m² ainsi que d'un wc indépendant, pour une superficie totale d'environ 43.5 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une grande vitrine ainsi que d'une porte d'entrée entièrement vitrée donnant sur la rue, apportant une visibilité optimale. Fonctionnel et facile à aménager, ce local conviendra parfaitement à un commerce, une activité de services ou une profession libérale. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration chaude. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Zac les domitiennes - disponible immediatement local commercial d'une surface de 100,25 m² au rdc avec une grande vitrine. Ce local est composé d'un premier espace - open space, puis un renforcement avec un coin cuisine (évier et meubles de rangement), une pièce séparée de 5.8 m², une deuxième pièce de 10.55 m² et enfin une troisième et dernière pièce avec un évier et rangements de 7.7 m². Cette pièce a une issue qui permet de sortie de l'autre côté du bâtiment. Dpe : 0 / ges : 0 loyer : 2300eur hc et ht par mois dont une provision mensuelle de 50eur avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4600eur (correspondant à 2 termes de loyer hc) honoraires de location charge locataire : 13% du loyer annuel hors charges + tva soit un montant de 4305.60eur. Pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / 1.

Castres, zone commerciale, emplacement numéro 1, visibilié exceptionnelle, local spacieux de 470 m² avec grand parking. Idéal pour toute activité commerciale en création ou en développement. Loyer 4 676 € hc ht. Opportunité visibilité, surface, développement, création d'entreprise. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 962860.

Iad france - alexandre cabrol (06 59 57 66 89) vous propose : local commercial 40 m² environ – centre de mazamet à louer, local commercial de 40 m² environ situé en plein centre de mazamet, idéal pour développer votre activité professionnelle. Le bien se compose d’un espace principal lumineux, d’une réserve pratique et de sanitaires. Sa vitrine donnant sur une rue passante offre une belle visibilité et attire naturellement les clients. Atouts : emplacement central, proche commerces et services surface fonctionnelle et facilement aménageable faibles charges ce local conviendra parfaitement à une boutique, un bureau ou une activité de services. Disponible immédiatement – ne manquez pas cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre cabrol (id 86636), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de castres sous le numéro 982874893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial montpellier port marianne. Situé place thermidor, entre la nouvelle mairie et le rond point dit 'des drapeaux' et ses nombreux parkings. En bordure d'axe très passant en véhicules et piétons et avec une visibilité directe depuis le tramway. Local commercial en rez-de-chaussée avec grand linéaire vitrine. Agencement actuel de type agence avec accueil, bureaux, salle de réunion, aménagement différent possible. Accessibilité pmr et erp. Loué avec deux parkings sous-sol inclus dans le loyer. Honoraires à la charge du locataire 6300 € ttc - dépôt de garantie 2 916 €.

Sur la commune de gallargues le monteux, l'agence negoce habitat vous propose à la location ce local d'activité de 210 m² sur un parc sécurisé, clôturé, arboré et goudronné. Vous disposerez d'une zone de stockage de 140 m², d'une porte sectionnelle motorisée, 2 places de parking, d'une mezzanine de 70 m² avec possibilité d aménagement en bureaux, . Local accessible en semi-remorque. Loyer : 1925 eur ht -hc / mois- charges 100 eur ht / mois. Réf : 4029 pour tout renseignement contacter christine au 04 99 77 11 25 ou port 06 14 20 38 74. Www. Negoce-habitat. Com 1.

À louer, au coeur de la zone commerciale polygone nord de perpignan, local commercial d'une surface totale d'environ 764 m². La proximité immédiate du futur magasin la foir'fouille offre un emplacement stratégique pour ce local, il bénéficie d'une dynamique commerciale importante et d'un fort pouvoir d'attraction. Parking clientèle mutualisé avec le magasin la foir'fouille. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint cyprien / grande rue saint nicolas : local commercial d'environ 87 m² comprenant en rez-de-chaussé un espace d'accueil, un bureau et un dégagement menant au wc. Un escalier dessert le sous-sol où se trouve un grand open space. Chauffage au gaz. Agence patrim au 05 61 99 08 08. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 800,00 euros (soit 20,59 euros / m²) dont 264,85 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer dans la zone artisanale de Lioujas un local professionnel ou artisanal d'une surface de 145 m² avec un parking de 800 m² environ entièrement clôturé. Local neuf, bardage double peau isolé, portail électrique de 4 m10 de large porte sectionnelle, toilette et point d'eau; Loyer 900 € HT.