Commerce
**À louer – Local commercial de 135 m² à Balaruc-les-Bains**
Balaruc-les-Bains (34540)
22 €/m²
- 135 m²Surface
Description du bien
Au cœur de Balaruc-les-Bains, découvrez ce local commercial ou bureau professionnel de 135 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente.
En bon état et parfaitement adapté à une profession libérale, il offre un vaste espace d'accueil vitré de 51 m², quatre bureaux d'environ 12 m² chacun ainsi qu'une salle de réunion de 20 m².
Un espace repas et des sanitaires complètent l'ensemble.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour une pause ou un accueil convivial.
Toutes les pièces sont climatisées pour garantir un confort optimal au quotidien.
Un parking gratuit à proximité facilite l'accès de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet emplacement professionnel.
Loyer : 3000 euros hors taxes et hors charges Charges trimestrielles : 585 euros Droit d'entrée : 30000 euros Honoraires de location : 3000 euros Frais de notaire : 3000 euros Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.
Annonce publiée le 15 octobre 2026
Caractéristiques
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
À propos du prix de ce bien
Prix : 3 000 €(22 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 22 €/m²
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Balaruc-les-Bains indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Balaruc-les-Bains (34540)
Balaruc-les-Bains
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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