Commerces à louer en Occitanie

À vendre, droit au bail, restaurant, grande licence. Description : situé dans un secteur très prisé de perpignan, en plein cœur du quartier du théâtre de l'archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant jouissant d'une très forte notoriété. Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le local : - surface totale : 250 m² - salle de restaurant : environ 75 m², lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8 mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées. Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse. - terrasse : 24 m² sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts. * redevance terrasse très modérée : seulement 1000€ / an. * - équipements professionnels : cuisine équipée, chambre froide de 3 m². Espaces supplémentaires : grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet). Atouts majeurs : - emplacement premium : proximité immédiate du théâtre de l'archipel, secteur très passant et animé. - état impeccable : rénové récemment, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez ouvrir dès demain. - notoriété : fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville. - visibilité : belle vitrine de 8 mètres avec ouverture possible sur la rue, idéale pour l'attractivité et les beaux jours - idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique. Le coté financier : loyer : 1600 € ht / hc bail récent 9 ans, expirant le 15 / 11 / 2034 contactez moi pour plus d'informations. < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 956436.

À louer, sur un axe très passant stratégique de PERPIGNAN et proche des axes autoroutiers, un local d'activité composé d'entrepôt, de bureaux et d'un magasin d'une surface totale d'envrion 2400 m² + cour extérieure, le tout implanté sur un terrain d'environ 5087 m². Grande hauteur sous plafond et grand parking à disposition. Possibilité d'avoir une surface supplémentaire de 1000 m². Disponible à partir du 1er octobre 2026. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lourdes (65) location gérance d'un magasin d'objets de piété sur excellent emplacement. Surface 40 m². Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. Libre à partir de novembre 2026. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 956460.

Situé sur une rue passante et dynamique, nous vous proposons ce local commercial de 390 m², 170 m² au rdc et 220 m² à l'étage environs. Local ne nécéssitant aucun travaux au rdc et un aménagement à l'étage, climatisé, coin cuisine, wc séparé. Nombreux stationnements devant le local. Taxe foncière incluse dans les charges de 417 € ttc par mois. Réf 1730. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves josé - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - honoraires à la charge du locataire 5400 € ht.

Situé sur une rue passante et dynamique, nous vous proposons ce local commercial de 170 m² à destination de toute activité. Local ne nécéssitant aucun travaux, climatisé, coin cuisine, wc séparé. Nombreux stationnements devant le local. Taxe foncière incluse dans les charges de 330€ ttc par mois. Réf 1729. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves josé - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - honoraires à la charge du locataire 4500 € ht.

Local commercial d’environ 45 m² idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate de nombreux commerces. Le local comprend deux pièces dont une avec vitrine ainsi qu’un WC. Chauffage électrique. Disponible de suite.

Local de 95 m² neuf, hors d'eau et hors d'air à aménager selon vos souhaits. Accès facile et parking en façade, menuiseries aluminium et relié au tout à l'égoût. Cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche id-sit26646g : local commercial de près de 35 m², au centre de saint aunès, proches commerces et rue passante. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 550 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 379.17 euros - dépot de garantie : 500 euros - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Disponible immediatement - rue de l'arnede, 30250 sommieres local commercial de 128 m², au 1er étage d'un immeuble collectif. Le local est composé de trois bureaux distincts, une salle des archives et un open space. Il est équipé de climatisation gainable. Ce local est divisible. Dpe : 0 / ges : 0 loyer : 1200eur hc et ht dont une provision mensuelle de 75eur avec régularisation annuelle comprenant l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 2400eur (correspondant à 2 termes de loyer hc) honoraires de location charge locataire : 13% du loyer annuel hors charges + tva soit un montant de 2246.4eur. Pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / 1.

Local commercial à louer auch rue d’alsace situé en emplacement recherché à auch, ce local commercial spacieux développe une superficie totale de 146 m² comprenant : magasin climatisé aménagé avec vitrine : 55 m² arrière-magasin : 58 m² réserve en sous-sol avec sanitaires : 33 m² ce bien offre une belle visibilité commerciale ainsi qu’un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités. Conditions financières loyer mensuel : 1 500 € ht taxe foncière : 200 € / mois honoraires d’agence : 1 700 € ht pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. / .

Situé en plein centre-ville de Gimont, rue Nationale, à proximité immédiate de la place principale, ce local commercial récemment rénové bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 47 m², il se compose d'une pièce principale avec espace restauration, un espace cuisine ouvert, ainsi que de WC. À l'étage, une réserve d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique. Le local a fait l'objet d'une rénovation récente, incluant la mise aux normes électriques et l'installation d'un système de climatisation réversible, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Idéal pour une activité de pizzeria ou de restauration rapide, grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement central. En complément, le matériel professionnel de cuisine (four à pizza, chambre froide, espace de préparation et divers équipements) peut être proposé au locataire pour un montant de 10 000 €, permettant un démarrage rapide de l'activité. Ce bien est idéal pour : Lancer ou développer une activité de restauration clé en main Bénéficier d'un emplacement central à fort passage Exploiter immédiatement un local rénové et fonctionnel.

Disponible immédiatement. Idéalement situé en plein coeur d'Auch, à proximité immédiate de la mairie et face au parking du Foirail, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 255 m², offrant un cadre de travail central, fonctionnel et facilement accessible. Réparti sur trois niveaux d'environ 85 m² chacun, l'immeuble bénéficie d'une organisation parfaitement adaptée à une activité tertiaire, une profession libérale ou une entreprise souhaitant regrouper ses collaborateurs dans un environnement professionnel de qualité. L'accès se fait directement depuis la rue par une entrée donnant sur le rez-de-chaussée. Ce premier niveau propose un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un local chaufferie. Sa configuration permet de recevoir facilement la clientèle tout en conservant une séparation naturelle avec les espaces de travail. Le premier étage s'organise autour d'un palier desservant quatre bureaux, ainsi qu'un local informatique et un espace comprenant deux WC. Un agencement fonctionnel permettant de structurer les différents postes de travail ou de créer plusieurs pôles au sein de l'entreprise. Le dernier niveau offre également quatre bureaux supplémentaires, accompagnés d'un espace comprenant deux WC. L'ensemble permet ainsi d'accueillir une équipe conséquente tout en conservant une organisation claire et agréable des différents services. Les nombreux ouvrants apportent une belle luminosité naturelle aux espaces de travail. Le bâtiment dispose également d'un chauffage central et se trouve dans un bon état général d'entretien, permettant une installation rapide sans travaux importants. L'emplacement constitue un véritable atout pour une activité professionnelle : la proximité immédiate de la mairie, des commerces et des différents services du centre-ville, associée à la présence du parking du Foirail juste en face, facilite considérablement l'accès et le stationnement pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Taxe foncière : 3 979 € / an, à la charge du locataire. Le bien est proposé à la location avec un loyer progressif sur les trois premières années du bail, permettant une installation progressive de votre activité : 1 500 € HT / mois la première année 1 750 € HT / mois la deuxième année 2 000 € HT / mois à partir de la troisième année Un ensemble professionnel rare en centre-ville, offrant une surface importante, de nombreux bureaux et une organisation particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible. Ce bien est idéal pour : Installer immédiatement votre activité professionnelle au coeur d'Auch, dans un emplacement stratégique Profiter d'une importante surface de bureaux répartie sur trois niveaux Accueillir collaborateurs, clients et partenaires dans un environnement central, fonctionnel et facilement accessible.

! Exclusivité capifrance ! Galerie marchande supermarché auchan, à st gaudens, emplacement n°1 pour ce local commercial de 65 m², surface de vente 30 m², réserve 35 m², vitrine de 5ml, hauteur ss plafond 2,6m, plafond technique, climatisation réversible, wc + lave-mains, etat remarquable, libre de tout occupant, loyer mensuel 920€uros ht, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1656,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 954743.

Opportunité rare à La Grande-Motte, quartier du Couchant ! À quelques pas de la plage, dans une rue commerçante animée, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial de 28 m², avec un droit de terrasse de 20 m². Idéalement situé, cet espace lumineux conviendra parfaitement à tous types de commerces, glacier, textile, souvenir, produit régionaux, bureau, agence (hors restauration). Le bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 752 € HT / HC. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique, avec une clientèle locale et touristique. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans une station balnéaire prisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 602650 ).

Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : vous souhaitez louer des bureaux uniques et de haut standing, à deux pas du centre-ville de toulouse ? Ces locaux professionnels situés dans le quartier prisé du palais de justice (31000) sont une opportunité exceptionnelle ! À proximité immédiate du métro, du tramway, des lignes de bus, ainsi que de tous les commerces et services du centre-ville. Un emplacement stratégique offrant un accès rapide et facile pour vos collaborateurs et vos clients. Au rez-de-chaussée d'un élégant bâtiment toulousain du xix ? Siècle, découvrez ces bureaux coup de cœur, lumineux et atypiques de 205 m² environ. Entièrement rénovés par l'agence d'architecture bast — primée et reconnue pour son approche « brutaliste » —, ils offriront un cadre de travail privilégié, une identité forte et une véritable dimension à votre entreprise. L'agencement optimisé propose plusieurs grands open spaces répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage, dont certains sont dotés d'espaces avec isolation acoustique. Pour le confort de vos équipes, le lieu dispose d'une agréable salle de convivialité, d'un espace cuisine, ainsi que de sanitaires complets avec douche. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme modernes : système performant de dalle active béton (plancher et plafond chauffants / rafraîchissants pour un confort thermique idéal toute l'année) et une place de parking privative dans la cour intérieure sécurisée du bâtiment. Des locaux professionnels rares, alliant le cachet de l'ancien, le design architectural contemporain et une adresse prestigieuse. À visiter sans tarder ! — contactez-moi pour organiser une visite et installer votre entreprise dans ce lieu d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau (id 34302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 521610246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au centre historique, proche du théâtre, local commercial avec 25 m² d'espace de vente plus une arrière-boutique de 25 m², en sous-sol une grande cave voûtée divisée en plusieurs pièces pouvant servir d'atelier de fabrication anciennement fournil d'une boulangerie. de 100 m² environ. Disponible fin septembre début octobre Loyer mensuel : 800 € Provisions pour charges mensuel : 120 € Dépôt de garantie : 1600 € Honoraires d'agence : 920 €.

À louer, locaux d'activité composés d'un atelier de fabrication d'environ 1940 m² avec chauffage et climatisation, 3 portes sectionnelles structure métallique, bardage double peau, bureaux et showroom en R + 1 d'environ 434 m². Panneaux Photovoltaïques pour autoconsommation. Parking borne pour véhicule électrique. Parcelle de 4508 m² clôturée et fermée par 2 portails motorisés. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare sur le marché, grand local commercial de 291 m² sur 2 niveaux et une cave voûtée de 74 m² accessible depuis la boutique avec l'escalier qui dessert les 3 niveaux. Ce bien se situe place de la Cathédrale avec une belle visibilité. Loyer mensuel 1500 € Provision pour charges 500 € Dépôt de garantie 4000 € Honoraires d'agence 2000 €.

Béziers, dans la zone d'activité du Capiscol, local d'activté de 235 m², proche autoroutes, idéal pour activités bureaux, stockage ou commerciale, nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de l'activité,  Places de stationnements disponibles et accès poids lourd. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI)   tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard  @ r-immobilierpro . com 1.

Beziers, Parc du Capiscol, proche accès autoroute, local d'activité neuf de 265 m² à louer, idéal bureaux, zone de stockage, ou commerciale, à aménager selon vos besoins, places de stationnements à disposition, accès PL. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro. com 1.

Blaye-les-mines, sur l'axe carmaux / albi, local professionnel idéalement situé sur avenue centrale. Local répondant aux normes handicapés comprenant une entrée, un bureau, une salle bain, un wc, une salle de rangement. Un parking public se situe devant le local. Le loyer est de 450 € mensuel hc. Taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire. Honoraires de rédaction d'acte partagés par moitié entre bailleur et locataire à prévoir chez le notaire en sus des honoraires d'agence.

À louer, local d'activité d'environ 81 m² sur Perpignan comprenant au rez, un espace de stockage d'environ 37 m², à l'étage, un bureau d'environ 26.17 m², une réserve d'environ 15 m² et une salle d'eau d'environ 3.60 m². Fermeture par porte coulissante métalique 3.49 x 3.10 m. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer Local d’activité à Auch Zone de l’Hippodrome Situé dans la zone de l’Hippodrome à Auch, ce local d’activité d’environ 240 m² est implanté sur un terrain sécurisé de 1 200 m². Le bien comprend : un espace accueil, 1 bureau, un atelier équipé de 3 portes sectionnelles, des sanitaires. Le site bénéficie d’un accès sécurisé et convient parfaitement à une activité artisanale, de stockage, logistique ou professionnelle. Caractéristiques principales : Surface bâtiment : environ 240 m² Terrain : 1 200 m² Terrain clôturé et sécurisé Atelier fonctionnel Accès utilitaires facilité grâce aux portes sectionnelles Loyer : 2400 € HT Taxe foncière : 200 € / mois Dépôt de garantie : 5 200 € Honoraires : 2600 € HT Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. / .

Beaucaire (30300) a louer local ~550 m² (terrain possible 13 000 m²) en emplacement n°1 flux constant. Local de 28 m x 19 m large = 550 m² environ 1 portes sectionnelles de 4 m large. Hauteur 4.5 et 6.5 faîtage. Led pour la lumière. Bureaux et mezzanine - entrée bureau 1 m x 1.15 avec climatisation. 2 wc dont 1 pmr. 12 places de parking environ d'autres places de stationnements possible sur terrain supplémentaire. Possibilité de loueur 1 ou 2 terrain de 6 500 m² soit 13 000 m². Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales : boulangerie / restauration rapide / ∕ garage ∕ : idéal pour une franchise grâce au flux matin / soir. Magasin alimentaire spécialisé : drive, superette, bio, ou produits frais. Automobile : centre de services, pares brise pneumatiques, etc. Idéal activité de loisir, paddle, foot, parc enfants, etc situé stratégiquement sur une artère à fort flux de véhicule, ce local offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure. Loyer mensuel : 7 500 € ht / hc / mois soit 90 000€ ht / hc∕an. Taxe foncière 2 000 €∕an. - type de bail : commercial. Durée : 3/6 / 9 ans, soumis à la tva, indexation annuelle indice : ilc - dépôt de garantie : 3 mois ht / hc, loyers et charges : trimestriels et d'avance -disponibilité immédiate. Honoraires à charge preneur / locataire de 30 000 € ttc soit 25 000 € ht. L'avis de l'expert : un emplacement stratégique ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite. Présence d'amiante matériau non dégradé avec résultat ep * préconisation : il est recommandé de réaliser une évaluation périodique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 953484.

À louer, sur la commune de PERPIGNAN, idéalement situé proche des zones commerciales et des axes routiers très fréquentés, un entrepôt d'environ 300 m² avec petite réserve attenante. Il dispose d'un rideau métallique, d'un espace de déchargement et d'un parking privatif. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .