Commerce à louer Moselle (57)

Situé à Merschweiller, au sein d'une résidence récente à seulement deux pas de Schengen et des frontières luxembourgeoises et allemandes, découvrez cet appartement d'exception alliant élégance, confort et modernité. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété de 115 m² se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Espace de vie & Extérieurs Vaste pièce de réception : Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée. Terrasses d'exception : Le salon donne accès à trois magnifiques terrasses offrant un panorama imprenable sur le Château de Malbrouck. Un jardin commun est également accessible. Espace Nuit Une chambre avec salle de douche privative, et deux autres chambres avec dressing et accès terrasse. Commodités : Un hall d'entrée accueillant avec rangements et un WC séparé. Une vaste salle de bains avec douche et baignoire moderne. Prestations & Équipements Mobilier de qualité : Salon complet (canapé, table, chaises, tapis), électroménager inclus (dont machine à laver). Stationnement : Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol sécurisé. Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces (France, Allemagne, Luxembourg). À seulement 30 minutes du centre-ville de Luxembourg. Informations financières : Loyer mensuel : 1 900 € Charges : Charges communes de copropriété à prévoir. (100 €) Compteurs individuels : Eau, électricité et gaz à souscrire directement par le locataire. Disponibilité : rapidement Dossier de location sérieux exigé (références et garanties). À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Alice Hubler (06 21 09 69 04) vous propose : ? À louer à Vatimont – Hangar / local d’activité d’environ 300 m² environ À louer, hangar d’environ 300 m² environ, idéal pour stockage, activité artisanale ou logistique. Le bâtiment offre un grand espace intérieur avec belle hauteur sous plafond, permettant une organisation flexible selon les besoins de votre activité. Il dispose d’une large porte d’accès facilitant les livraisons ou l’accès de véhicules utilitaires, d’un sol en dalle béton, ainsi que de rayonnages déjà installés. Des ouvertures latérales apportent de la lumière naturelle à l’intérieur du hangar. L’ensemble est implanté sur un terrain de 31 ares, offrant un espace extérieur appréciable pour les manOEuvres, le stationnement ou le stockage complémentaire. ? Environnement calme, adapté à une activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Hubler (ID 92327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 994756419 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial 91 m² avec vitrines – Centre de Hayange – Travaux à prévoir, gros œuvre déjà réalisé Idéal pour lancer ou développer votre activité au centre de Hayange, ce local de 91 m² offre un excellent compromis entre visibilité, modularité et accessibilité. Ce que vous devez savoir : Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local dispose de deux vitrines exposées sur rue, assurant un flux constant de passage et une excellente visibilité pour votre enseigne. L'intérieur se compose de : Un espace d'accueil / vente de 39 m², facile à aménager selon votre activité Un bureau indépendant, parfait pour la gestion ou les rendez-vous Deux zones de stockage, idéales pour votre logistique Une cuisine, pratique pour vos collaborateurs Un sanitaire indépendant À noter : Travaux d'aménagement à prévoir : revêtements, décoration, mise en fonction des espaces selon l'activité Gros œuvre déjà réalisé : Électricité refaite à neuf Menuiseries extérieures changées (double vitrage) Vous gagnez ainsi en confort et en sérénité sur les postes techniques les plus coûteux. Un plus pratique : Accès à une cour arrière fermée, partagée avec les résidents de l'immeuble : idéal pour des pauses, du stockage temporaire ou un coin détente. Les + qui font la différence : Pas de droit d'entrée (pas-de-porte) : vous réduisez votre investissement initial Frais d'agence partagés entre locataire et propriétaire Ce local est une opportunité flexible et accessible, idéal pour un commerce, un cabinet, de la restauration, un atelier-showroom ou une activité de services. TOUTES ACTIVITES AUTORISEES Appelez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement porteur à Hayange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2520,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 602946 ).

Iad France - Pierre-Olivier Gasser (06 21 21 05 95) vous propose : Local commercial à louer à Sarreguemines – 81 m² environ avec vitrines d’angle sur axe très passant iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose en exclusivité ce local commercial de 81 m² environ situé à Sarreguemines, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de standing construit en 2018. Ce bien bénéficie d’un emplacement visible, sur un rond-point très passant, avec de larges vitrines d’angle offrant une excellente exposition pour une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet ou une activité de services. Le local se compose d’un espace principal lumineux, d’une réserve marchandises, de sanitaires, ainsi que de placards et rangements. Les prestations : - local commercial en rez-de-chaussée - accès totalement PMR - larges vitrines d’angle - climatisation - chaudière individuelle gaz récente, remplacée en 2024 - nouveau DPE estimé en C - très faibles charges mensuelles - taxe foncière : 400 € - stationnement gratuit à proximité immédiate L’environnement est un atout fort : parking gratuit, restaurants et commerces à proximité immédiate, sur un axe à fort passage favorisant la visibilité commerciale. Ce local professionnel à vendre à Sarreguemines conviendra particulièrement à une activité recherchant une belle vitrine, un accès facile pour la clientèle et des charges maîtrisées. Plans et photos complémentaires disponibles sur demande. À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser (ID 74532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 431474725 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline spengler (06 16 36 37 09) vous propose : axe sarrebourg - phalsbourg à st jean kourtzerode 57370 à côté de la nationale, accès très rapide. Emplacement premium pour ce local commercial de 396 m² environ comprenant 276 m² environ d'espace de stockage et 120 m² environ de bureaux sur un terrain de 1484 m² environ. Construction de 2005 dans une zone artisanale bien implantée. Rénové, fonctionnel, portes anti feu, radiateurs nouvelle génération, ce local attend impatiemment sa nouvelle activité, au coeur d'une zone artisanale bien développée. Possibilite de scinder le batiment ! Loyer defiant toute concurrence ne tardez pas pour me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 101 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline spengler (id 27532), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saverne sous le numéro 834951451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Cattenom, découvrez 3 locaux commerciaux disponibles à la location, adaptés pour professions médicales (médecin, ostéopathe, kinésithérapeute. ) ils sont actuellement tout équipés pour un médecin avec tout le matériel. Chaque local, situé au rez-de-chaussée, offrant une surface de 42,50 m² ou 46 m², le 3ème sera loué à des infirmières (réservé). Les deux locaux se composent de trois pièces : une salle d'attente, un cabinet de consultation et un bureau. Les deux locaux partagent un accueil commun, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour vos clients ou patients. Chaque local est proposé à 750 EUR et 850 EUR par mois respectivement. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES C. Disponibilité immédiate. Profitez d'un emplacement stratégique à Cattenom pour développer votre activité dans un environnement professionnel adapté à vos besoins. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Ces deux locaux peuvent aussi convenir à toute activité tertiaire (avocat, huissier, notaire, assureur. ), possibilité de prendre l'ensemble du plateau. Honoraires d'agence : 12% du montant du loyer annuel pour le locataire et idem pour le bailleur. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie : 06 61 26 78 24 ou par email : valerie.coquille@kaitimmo.fr 1.

Situé place du Marché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur très fréquenté. Entre le marché, les cafés et les commerces de proximité comme la pharmacie, le passage y est constant, offrant une excellente visibilité pour toute activité. D'une surface d'environ 100 m², le local est aujourd'hui organisé avec plusieurs bureaux, mais il se prête facilement à différents usages. Il peut accueillir une surface commerciale avec un espace d'accueil, tout en conservant des bureaux ou des espaces de travail à l'arrière. Ce local s'adresse à un projet professionnel sérieux, hors activité de restauration. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services ou un commerce nécessitant visibilité et accessibilité. Demande de renseignements ou de visite par téléphone impérativement, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 938444.

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : Situé au cOEur de Thionville, dans le quartier Charlemagne, ce local commercial d’environ 44 m² environ bénéficie d’un emplacement central et recherché pour implanter ou développer votre activité. Il se compose d’une vaste pièce principale lumineuse, d’une pièce à l’arrière pouvant être fermée par une porte, idéale pour un bureau ou un espace confidentiel, ainsi que d’un point d’eau sur le même niveau. Un escalier intérieur mène à une cave offrant un espace de stockage supplémentaire avec toilettes et lave-mains. Le local dispose de vitrines donnant sur la rue, assurant une bonne visibilité, et profite d’un stationnement aisé grâce à des places libres et gratuites sur la voirie à proximité immédiate. Caractéristiques et conditions locatives : Tout commerce autorisé Convient aussi bien à une activité commerciale, libérale ou de services Parking commun à disposition Bonne visibilité et accessibilité Loyer : 800 € par mois Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : équivalent à 6 mois de loyer Taxe foncière 2025 : 860 € à la charge du locataire Bail commercial 3 / 6/9 Honoraires locataire : 850 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin d’étudier votre projet et saisir cette opportunité en centre-ville. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Metz, Boulevard de Trèves, Bénéficiez de ces superbes locaux de 73,5 m² comprenant : - un magnifique espace de travail idéal pour recevoir votre clientèle, - un espace cuisine, - une salle d'eau avec douche, WC et lave main. Loyer attractif de 1200€ HT mensuel Faibles charges de 150€ / mois comprenant le chauffage (chauffage urbain) A visiter sans tarder, disponibilité à convenir.

Situé dans la charmante commune de Hayange (57700), ce local commercial profite d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers. Cette ville dynamique est appréciée pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et ses infrastructures de transport en commun bien desservies. Les habitants bénéficient également de la proximité de parcs et espaces verts pour se détendre. Ce local commercial spacieux de 470 m² se compose d'un vaste entrepôt de 288 m² avec électricité, porte motorisée, complété par une cave de 182 m² dédiée au stockage. Ce local est équipé d'une salle d'eau avec wc entièrement neuve (douche, vasque, wc). Idéal pour les activités nécessitant un grand espace de stockage, cet ensemble immobilier est accessible aux semi-remorques pour faciliter le déchargement des marchandises. Offrant un potentiel d'aménagement adapté à divers besoins professionnels, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de la région. Largeur de la porte 2,60 m et Hauteur 2,80 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 5040 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Idéalement situé à metz technopôle, face au lycée de la communication, ce local professionnel d’environ 138 m² envrion, situé au 1er étage (sans accès pmr), offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose de : - 5 bureaux - cuisine - wc double - parking aérien avec de nombreuses places disponibles. - chauffage électrique - alarme possibilité de passer en climatisation réversible (pompe à chaleur) disponible de suite ! Loyer : 900€ ht charges : 495€ (l'entretien des communs, l'eau, l'électricité des communs, le contrôle sécurité surgarde, la maintenance technique préventive, charges entretien syndic technopole, quote-part d'assurance immeuble, teom et taxe foncière) dépôt de garantie : 1 800€ honoraires de location : 25% ht du loyer annuel ht soit 2 700€ ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.

Idéalement situé à metz technopôle, face au lycée de la communication, ce local professionnel en rez-de-chaussée d’environ 324 m² envrion, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose de : - 11 bureaux - 3 blocs sanitaires - parking aérien avec de nombreuses places disponibles. - chauffage électrique - alarme possibilité de passer en climatisation réversible (pompe à chaleur) possibilité de louer une partie du local. Loyer : 2 720€ ht charges : 900€ (entretien des communs, eau des communs, électricité des communs, contrôle sécurité surgarde, maintenance technique préventive, charges syndic technopole, teom et taxe foncière) dépôt de garantie : 5 440€ honoraires de location : 25% ht du loyer annuel ht soit 8 160 ht n'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.

Idéalement situé à metz technopôle, face au lycée de la communication, ce local professionnel d’environ 36 m² envrion, situé au 1er étage (sans accès pmr), offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose de : - 1 bureau - parking aérien avec de nombreuses places disponibles. - chauffage électrique - alarme accès rapide à l'autoroute a4, ainsi qu'aux lignes de mettis devant l'immeuble. Disponible de suite ! Loyer : 310€ ht charges : 125€ (l'entretien des communs, l'eau des communs, l'électricité des communs, le contrôle sécurité surgarde, la maintenance technique préventive, charges entretien syndic technopole, teom et taxe foncière, assurance du bâtiment) honoraires : 25% ht du loyer annuel ht soit 930 € ht n'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.

Idéalement situé à metz technopôle, face au lycée de la communication, ce local professionnel d’environ 30 m² envrion, situé au 1er étage (sans accès pmr), offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose de : - 2 bureaux - parking aérien avec de nombreuses places disponibles. - chauffage électrique - alarme accès rapide à l'autoroute a4, ainsi qu'aux lignes de mettis devant l'immeuble. Disponible de suite ! Loyer : 360€ ht charges : 168€ (l'entretien des communs, l'eau des communs, l'électricité du local et des communs, l'electricité privative, le contrôle sécurité surgarde, la maintenance technique préventive, charges entretien syndic technopole, teom et taxe foncière, assurance du bâtiment) dépôt de garantie : 720 € honoraires : 25 % ht du loyer annuel ht soit 1 080€ ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.

Idéalement situé à metz technopôle, face au lycée de la communication, ce local professionnel d’environ 42 m², situé au 1er étage (sans accès pmr), offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose de : - 4 bureaux - parking aérien avec de nombreuses places disponibles. - chauffage électrique - alarme disponible de suite ! Accès rapide à l'autoroute a4, ainsi qu'aux lignes de mettis devant l'immeuble. Loyer : 515 € ht charges : 260€ (l'entretien des communs, l'eau des communs, l'électricité des communs et du local, le contrôle sécurité surgarde, la maintenance technique préventive, charges entretien syndic technopole, teom et taxe foncière) dépôt de garantie : 1 030 € honoraires : 25% ht du loyer annuel ht soit 1 545€ ht. N'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.

Iad france - aurélie troesch (06 62 20 92 24) vous propose : à louer – entrepôt de stockage – vous recherchez un espace de stockage fonctionnel et bien situé ? Découvrez cet entrepôt de 200 m² environ, idéalement placé à 2 minutes de la rn4 sur un axe très passant dans le secteur de sarrebourg, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Les atouts : - 200 m² environ d’espace intérieur pour stockage ou activité professionnelle - bonne accessibilité et emplacement stratégique - possibilité de stockage extérieur selon vos besoins - idéal pour artisans, entreprises ou logistique a moins d'1h de strasbourg et de nancy disponible immédiatement contactez moi pour plus d’informations ou une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie troesch (id 66512), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 911359610 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : venez découvrir ce local d'activité de 77 m² environ pouvant accueillir de la clientèle ou patientèle (ancien local de kinésithérapie ). Convient pour activité médicale, administrative (bureaux) ou commerciale. À proximité d'une pharmacie, boulangerie et transport en commun copropriété des années 2000 très bien entretenue climatisation réversible place de parking privative en sous sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local didier gein ce fonds de commerce bar pmu. Brasserie en hyper centre avec licence 4. Etablissement à fort potentiel conviendrait pour première affaire ou professionnel averti - l'établissement accueille une clientèle locale fidélisée et touristique. Les atouts de l'établissement : jouissance d'une terrasse démarrage immédiat de l'activité. Perspectives de croissance. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 860407) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 159 129 - greffe de metz robert) olivier hoffmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 43 11 54 04 - réf. 921413.

Iad france - chloe derrien-lamm (06 02 26 86 85) vous propose : à louer – local professionnel idéalement situé à forbach vous cherchez un site spacieux, fonctionnel et parfaitement placé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus : ce local se trouve au coeur de la zone industrielle de forbach, à deux pas des axes autoroutiers et à proximité immédiate des commerces. Le bien en détail : •450 m² environ de local d’activité, équipé de 2 fosses poids lourds (ancien centre de contrôle technique) •230 m² environ de bureaux aménagés : accueil, open space, bureaux privatifs, salle de pause… de quoi accueillir confortablement une grande équipe •6 000 m² environ de parking et voirie lourde, conçus spécialement pour le passage, le stationnement et les manoeuvres des poids lourds idéal pour redevenir un contrôle technique poids lourds / voiture / moto, un garage, ou toute autre activité industrielle, ce bien est prêt a l’emploi. Loyer : 5645 (5500 hors charges + 145€ de charges comprenant la taxe foncière) dépôt de garantie : 16 500€ honoraires à la charge du locataire : 2750€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloe derrien-lamm (id 61280), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 903193175 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer – Local commercial neuf 100 m² – Hagondange Centre lot 01 Lot 01 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 100 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6163,45€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920109.

À louer – Local commercial neuf 88 m² – Hagondange Centre lot 02 Lot 02 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 88 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5398,45€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920121.

À louer – Local commercial neuf 96 m² – Hagondange Centre lot 05 Lot 05 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 96 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5886,22€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920131.

À louer – Local professionnel 63 m² – Hagondange Centre lot 07 Lot 07 En plein cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local professionnel de 63 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Ce bien atypique, aménageable comme un appartement, offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à l'accueil de patients ou de clients. Idéalement pensé pour l'installation de professions de santé, ce local conviendra à un médecin, infirmier, sage-femme, dentiste, psychologue, orthophoniste ou toute autre activité médicale ou paramédicale souhaitant s'implanter dans un environnement calme et central. Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès pratique, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Sa configuration en petites surfaces permet d'organiser aisément plusieurs espaces de consultation ou de travail. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité de santé au cœur d'Hagondange, dans un secteur en plein essor démographique et économique. Je reste bien entendu à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce local. D'autres surfaces commerciales et professionnelles sont également disponibles à la location, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3907,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920136.

À louer – Local commercial neuf 45 m² – Hagondange Centre lot 101 Lot 101 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 45 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro-crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2782,15€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920137.

À louer – Local commercial neuf 53 m² – Hagondange Centre lot 102 Lot 102 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 53 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3385,58€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920138.