Commerce à louer Moselle (57)

Découvrez ce beau local spacieux, sur la commune de forbach, au cœur du centre-ville. Profitez de plus de 90 m² de surface, à aménager selon vos besoins, de grandes vitrines pour votre visibilité, d'une pièce à l'arrière pouvant faire office de bureau, d'une cuisine, et de sanitaires. N'attendez plus, contactez-moi ! Loyer : 850 € dépôt de garantie : 800 € honoraires ttc 1 152 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 960 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : coralie rizzo, tél. : 06 52 54 88 97, e-mail : coralie.rizzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 920347796.

À louer à mondelange, local commercial de 91 m² composé : d'une grande pièce, d'une remise, d'une cuisine avec passe-plats, d'un wc et d'une grande surface vitrée bénéficiant d'une excellent visibilité sur rue passante avec terrasse. Local commercial modulable et fonctionnel, cette cellule offre un espace lumineux, facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Libre d'activité : restauration, service à la personne, médical. Conditions de location loyer : 2500 eur ht par mois droit d'entrée : 40.000 eur l'aménagement du local sera à la charge exclusive du locataire. Pour une visite, appelez valérie : 06 61 26 78 24 dpe en cours 1.

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : [ Afin de garantir le sérieux des projets, un dossier de candidature sera demandé avant la visite (présentation de l'activité, identité du dirigeant, Kbis ou projet de création, éléments financiers. ). Une mise sous séquestre équivalente à 6 mois de loyer sera demandée à la signature du bail. ] Situé au cOEur de Thionville, rue Pershing, dans le quartier Charlemagne, ce local commercial d’environ 44 m² environ bénéficie d’un emplacement central et recherché pour implanter ou développer votre activité. Il se compose d’une vaste pièce principale lumineuse, d’une pièce à l’arrière pouvant être fermée par une porte, idéale pour un bureau ou un espace confidentiel, ainsi que d’un point d’eau sur le même niveau. Un escalier intérieur mène à une cave offrant un espace de stockage supplémentaire avec toilettes et lave-mains. Le local dispose de vitrines donnant sur la rue, assurant une bonne visibilité, et profite d’un stationnement aisé grâce à des places libres et gratuites sur la voirie à proximité immédiate. Caractéristiques et conditions locatives : Tout commerce autorisé Convient aussi bien à une activité commerciale, libérale ou de services Place de parking le long de la voirie. Bonne visibilité et accessibilité Loyer : 800 € par mois Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer Taxe foncière 2025 : 860 € à la charge du locataire Bail commercial 3 / 6/9 Honoraires locataire : 850 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin d’étudier votre projet et saisir cette opportunité en centre-ville. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial à louer de 151 m² à louer rue Roosevelt à YUTZ— Le local dispose d'une vaste pièce principale de 73,26 m², de 5 bureaux spacieux et de 3 sanitaires. Ce bien offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour l'installation d'un commerce, d'une activité professionnelle ou de bureaux. Activité de restauration interdite. Bail d'une durée de 9 ans. Loyer HC : 980 € HT Charges : 60 € TVA : 196 € Les frais de rédaction du bail par un notaire et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du preneur. Les frais d'état des lieux s'élève à 452,97 € Les frais d'agence s'élève à 1891 € H. T. soit 2270 euros T. T.C. Contactez-nous pour organiser une visite.

À louer à Metz, sur le boulevard de l'Europe, local commercial de plain-pied bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant. D'une surface totale d'environ 27 m², le local comprend un espace principal de 20 m² destiné à l'accueil ou à l'activité, ainsi qu'une réserve de 7 m² avec point d'eau. La vitrine de 3,60 mètres linéaires permet une belle visibilité depuis la rue. Vous disposez également d'une terrasse privative de 12 m², offrant un espace extérieur appréciable pour l'accueil de clientèle ou le développement de certaines activités. Le secteur bénéficie d'un environnement mixte composé de logements, commerces et services. Le centre commercial Les Cygnes est accessible à pied. L'accès est facilité par les transports en commun avec les lignes METTIS A et B à moins de 300 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité. Le local peut convenir à différentes activités : coiffure, esthétique, cabinet paramédical, activité de services, showroom, commerce de proximité, petite restauration sans extraction, sous réserve des autorisations nécessaires. Conditions financières • Loyer : 1 000 € HT / HC par mois • Charges : 25 € par mois • Surface intérieure : environ 27 m² • Terrasse privative : 12 m² • Vitrine : 3,60 m • Local de plain-pied • Réserve avec point d'eau Un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour un professionnel recherchant un emplacement visible à Metz avec une terrasse privative et une bonne accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 613664 ).

Idéal pour une activité professionnelle ! À deux pas du centre ville, local de 10 m² en rdc dans une petite résidence, avec cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Loyer : 270€ ht / mois provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 30€ (électricité communs, eau, tom) honoraires d'agence : 486 € ht belsim immobilier 03 87 16 44 44 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Troisfontaines, à seulement quelques minutes de Sarrebourg, ce local commercial proposé à la location offre une belle opportunité pour installer ou développer votre activité. Actuellement aménagé avec des bureaux confortables et un espace d'accueil lumineux, il peut également être repensé selon vos besoins. Il est notamment possible d'aménager l'intérieur afin de créer une surface de vente, un showroom, un espace de réception clientèle ou plusieurs zones de travail distinctes. Grâce à ses deux entrées séparées, le local peut aussi être organisé en deux espaces indépendants, selon la nature de votre projet. Le bien bénéficie d'un parking à proximité immédiate, pratique pour accueillir votre clientèle. La présence d'autres commerces aux alentours contribue également à la visibilité du site et au passage régulier. Un emplacement fonctionnel, modulable et bien situé, adapté à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales. Parlons-en et organisons une visite. Visite virtuelle disponible disponible sur demande Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5180,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 957082.

Iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : - À louer – Local professionnel / Cellule commerciale à Sarrebourg Vous recherchez un espace pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif ? Nous vous proposons ce local professionnel de 164 m² environ, situé au cOEur de la zone artisanale et commerciale de Sarrebourg, à proximité immédiate des grands axes routiers. - Composition du local : •Showroom lumineux de 121 m² environ, idéal pour l’exposition de matériel ou l’accueil de clientèle •Bureau de 16 m² environ pour travailler en toute tranquillité •Backoffice comprenant une kitchenette, un vestiaire et un WC séparé - Atouts supplémentaires : •19 places de stationnement extérieur sur parking fermé et sécurisé •Emplacement stratégique en zone commerciale, offrant une forte visibilité et un accès facile - Ce local polyvalent est parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni (ID 22557), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 537625014 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : * Local commercial avec belle vitrine * Situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de parkings, facilite l’accès pour la clientèle. Une cave attenante complète ce bien, idéale pour le stockage. Emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Restauration interdite. Il est également possible d'acquérir ce bien. À visiter sans tarder ! Loyer : 860e cc. Dépôt de garantie : 850e Honoraires Charge acquéreurs : 600e Taxe foncière charge locataire : 1220e Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano (ID 43019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 879407740 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alice Hubler (06 21 09 69 04) vous propose : À louer à Vatimont – Hangar / local d’activité d’environ 300 m² environ À louer, hangar d’environ 300 m² environ, idéal pour stockage, activité artisanale ou logistique. Le bâtiment offre un grand espace intérieur avec belle hauteur sous plafond, permettant une organisation flexible selon les besoins de votre activité. Il dispose d’une large porte d’accès facilitant les livraisons ou l’accès de véhicules utilitaires, d’un sol en dalle béton, ainsi que de rayonnages déjà installés. Des ouvertures latérales apportent de la lumière naturelle à l’intérieur du hangar. L’ensemble est implanté sur un terrain de 31 ares, offrant un espace extérieur appréciable pour les manOEuvres, le stationnement ou le stockage complémentaire. Climatisation installée. ? Environnement calme, adapté à une activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Hubler (ID 92327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 994756419 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial 91 m² avec vitrines – Centre de Hayange – Travaux à prévoir, gros œuvre déjà réalisé Idéal pour lancer ou développer votre activité au centre de Hayange, ce local de 91 m² offre un excellent compromis entre visibilité, modularité et accessibilité. Ce que vous devez savoir : Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local dispose de deux vitrines exposées sur rue, assurant un flux constant de passage et une excellente visibilité pour votre enseigne. L'intérieur se compose de : Un espace d'accueil / vente de 39 m², facile à aménager selon votre activité Un bureau indépendant, parfait pour la gestion ou les rendez-vous Deux zones de stockage, idéales pour votre logistique Une cuisine, pratique pour vos collaborateurs Un sanitaire indépendant À noter : Travaux d'aménagement à prévoir : revêtements, décoration, mise en fonction des espaces selon l'activité Gros œuvre déjà réalisé : Électricité refaite à neuf Menuiseries extérieures changées (double vitrage) Vous gagnez ainsi en confort et en sérénité sur les postes techniques les plus coûteux. Un plus pratique : Accès à une cour arrière fermée, partagée avec les résidents de l'immeuble : idéal pour des pauses, du stockage temporaire ou un coin détente. Les + qui font la différence : Pas de droit d'entrée (pas-de-porte) : vous réduisez votre investissement initial Frais d'agence partagés entre locataire et propriétaire Ce local est une opportunité flexible et accessible, idéal pour un commerce, un cabinet, de la restauration, un atelier-showroom ou une activité de services. TOUTES ACTIVITES AUTORISEES Appelez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement porteur à Hayange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2520,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 602946 ).

Iad France - Pierre-Olivier Gasser (06 21 21 05 95) vous propose : Local commercial à louer à Sarreguemines – 81 m² environ avec vitrines d’angle sur axe très passant iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose en exclusivité ce local commercial de 81 m² environ situé à Sarreguemines, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de standing construit en 2018. Ce bien bénéficie d’un emplacement visible, sur un rond-point très passant, avec de larges vitrines d’angle offrant une excellente exposition pour une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet ou une activité de services. Le local se compose d’un espace principal lumineux, d’une réserve marchandises, de sanitaires, ainsi que de placards et rangements. Les prestations : - local commercial en rez-de-chaussée - accès totalement PMR - larges vitrines d’angle - climatisation - chaudière individuelle gaz récente, remplacée en 2024 - nouveau DPE estimé en C - très faibles charges mensuelles - taxe foncière : 400 € - stationnement gratuit à proximité immédiate L’environnement est un atout fort : parking gratuit, restaurants et commerces à proximité immédiate, sur un axe à fort passage favorisant la visibilité commerciale. Ce local professionnel à vendre à Sarreguemines conviendra particulièrement à une activité recherchant une belle vitrine, un accès facile pour la clientèle et des charges maîtrisées. Plans et photos complémentaires disponibles sur demande. À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser (ID 74532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 431474725 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Cattenom, découvrez 3 locaux commerciaux disponibles à la location, adaptés pour professions médicales (médecin, ostéopathe, kinésithérapeute. ) ils sont actuellement tout équipés pour un médecin avec tout le matériel. Chaque local, situé au rez-de-chaussée, offrant une surface de 42,50 m² ou 46 m², le 3ème sera loué à des infirmières (réservé). Les deux locaux se composent de trois pièces : une salle d'attente, un cabinet de consultation et un bureau. Les deux locaux partagent un accueil commun, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour vos clients ou patients. Chaque local est proposé à 750 EUR et 850 EUR par mois respectivement. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES C. Disponibilité immédiate. Profitez d'un emplacement stratégique à Cattenom pour développer votre activité dans un environnement professionnel adapté à vos besoins. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Ces deux locaux peuvent aussi convenir à toute activité tertiaire (avocat, huissier, notaire, assureur. ), possibilité de prendre l'ensemble du plateau. Honoraires d'agence : 12% du montant du loyer annuel pour le locataire et idem pour le bailleur. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie : 06 61 26 78 24 ou par email : valerie.coquille@kaitimmo.fr 1.

Situé place du Marché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur très fréquenté. Entre le marché, les cafés et les commerces de proximité comme la pharmacie, le passage y est constant, offrant une excellente visibilité pour toute activité. D'une surface d'environ 100 m², le local est aujourd'hui organisé avec plusieurs bureaux, mais il se prête facilement à différents usages. Il peut accueillir une surface commerciale avec un espace d'accueil, tout en conservant des bureaux ou des espaces de travail à l'arrière. Ce local s'adresse à un projet professionnel sérieux, hors activité de restauration. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services ou un commerce nécessitant visibilité et accessibilité. Demande de renseignements ou de visite par téléphone impérativement, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 938444.

À Metz, Boulevard de Trèves, Bénéficiez de ces superbes locaux de 73,5 m² comprenant : - un magnifique espace de travail idéal pour recevoir votre clientèle, - un espace cuisine, - une salle d'eau avec douche, WC et lave main. Loyer attractif de 1200€ HT mensuel Faibles charges de 150€ / mois comprenant le chauffage (chauffage urbain) A visiter sans tarder, disponibilité à convenir.

Situé dans la commune de Hayange (57700), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Hayange, ville dynamique en plein essor, est réputée pour son attractivité économique et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. À quelques pas des commerces, restaurants et services divers, ce bien est idéalement situé pour développer une activité commerciale prospère. Ce vaste local de 470 m² se compose de 2 pièces, comprenant un entrepôt de 288 m² et une surface de stockage en dalle béton de 182 m² au sous-sol. Doté d'installations électriques fonctionnelles et d'un espace WC, ce bien offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle exigeante en termes d'espace de stockage. Ce local commercial présente un fort potentiel pour un investissement durable et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 5040 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754031490.

17 rue Claude Chappe, 57070 Metz Plusieurs cellules professionnelles disponibles, avec des surfaces allant de 17 m² à 150 m². Les locaux peuvent convenir à différents types d’activités professionnelles et permettent de bénéficier d’une localisation au cœur du Technopole de Metz. - Parking aérien avec de nombreuses places disponibles. - Accès rapide à l'autoroute A4, ainsi qu'aux lignes de mettis devant l'immeuble. - Alarme Loyer : 10 € / m² Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT et hors charges. Pour plus de renseignements sur les disponibilités et les conditions de location, n’hésitez pas à nous contacter au 03 87 16 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local didier gein ce fonds de commerce bar pmu. Brasserie en hyper centre avec licence 4. Etablissement à fort potentiel conviendrait pour première affaire ou professionnel averti - l'établissement accueille une clientèle locale fidélisée et touristique. Les atouts de l'établissement : jouissance d'une terrasse démarrage immédiat de l'activité. Perspectives de croissance. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 860407) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 159 129 - greffe de metz robert) olivier hoffmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 43 11 54 04 - réf. 921413.

Iad france - chloe derrien-lamm (06 02 26 86 85) vous propose : à louer – local professionnel idéalement situé à forbach vous cherchez un site spacieux, fonctionnel et parfaitement placé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus : ce local se trouve au coeur de la zone industrielle de forbach, à deux pas des axes autoroutiers et à proximité immédiate des commerces. Le bien en détail : •450 m² environ de local d’activité, équipé de 2 fosses poids lourds (ancien centre de contrôle technique) •230 m² environ de bureaux aménagés : accueil, open space, bureaux privatifs, salle de pause… de quoi accueillir confortablement une grande équipe •6 000 m² environ de parking et voirie lourde, conçus spécialement pour le passage, le stationnement et les manoeuvres des poids lourds idéal pour redevenir un contrôle technique poids lourds / voiture / moto, un garage, ou toute autre activité industrielle, ce bien est prêt a l’emploi. Loyer : 5645 (5500 hors charges + 145€ de charges comprenant la taxe foncière) dépôt de garantie : 16 500€ honoraires à la charge du locataire : 2750€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloe derrien-lamm (id 61280), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 903193175 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer – Local commercial neuf 100 m² – Hagondange Centre lot 01 Lot 01 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 100 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6163,45€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920109.

À louer – Local commercial neuf 88 m² – Hagondange Centre lot 02 Lot 02 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 88 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5398,45€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920121.

À louer – Local commercial neuf 96 m² – Hagondange Centre lot 05 Lot 05 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 96 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5886,22€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920131.

À louer – Local professionnel 63 m² – Hagondange Centre lot 07 Lot 07 En plein cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local professionnel de 63 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Ce bien atypique, aménageable comme un appartement, offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à l'accueil de patients ou de clients. Idéalement pensé pour l'installation de professions de santé, ce local conviendra à un médecin, infirmier, sage-femme, dentiste, psychologue, orthophoniste ou toute autre activité médicale ou paramédicale souhaitant s'implanter dans un environnement calme et central. Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès pratique, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Sa configuration en petites surfaces permet d'organiser aisément plusieurs espaces de consultation ou de travail. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité de santé au cœur d'Hagondange, dans un secteur en plein essor démographique et économique. Je reste bien entendu à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce local. D'autres surfaces commerciales et professionnelles sont également disponibles à la location, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3907,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920136.

À louer – Local commercial neuf 45 m² – Hagondange Centre lot 101 Lot 101 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 45 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro-crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2782,15€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920137.

À louer – Local commercial neuf 53 m² – Hagondange Centre lot 102 Lot 102 Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 53 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien. N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3385,58€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 920138.