Commerce à louer à Sarrebourg (57400)

Iad France - Stéphane Vanoni (06 75 73 01 54) vous propose : - À louer – Local professionnel / Cellule commerciale à Sarrebourg Vous recherchez un espace pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif ? Nous vous proposons ce local professionnel de 164 m² environ, situé au cOEur de la zone artisanale et commerciale de Sarrebourg, à proximité immédiate des grands axes routiers. - Composition du local : •Showroom lumineux de 121 m² environ, idéal pour l’exposition de matériel ou l’accueil de clientèle •Bureau de 16 m² environ pour travailler en toute tranquillité •Backoffice comprenant une kitchenette, un vestiaire et un WC séparé - Atouts supplémentaires : •19 places de stationnement extérieur sur parking fermé et sécurisé •Emplacement stratégique en zone commerciale, offrant une forte visibilité et un accès facile - Ce local polyvalent est parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni (ID 22557), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 537625014 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé place du Marché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur très fréquenté. Entre le marché, les cafés et les commerces de proximité comme la pharmacie, le passage y est constant, offrant une excellente visibilité pour toute activité. D'une surface d'environ 100 m², le local est aujourd'hui organisé avec plusieurs bureaux, mais il se prête facilement à différents usages. Il peut accueillir une surface commerciale avec un espace d'accueil, tout en conservant des bureaux ou des espaces de travail à l'arrière. Ce local s'adresse à un projet professionnel sérieux, hors activité de restauration. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services ou un commerce nécessitant visibilité et accessibilité. Demande de renseignements ou de visite par téléphone impérativement, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 938444.

Iad France - Jonathan Wacker (06 75 26 45 53) vous propose : À louer – Local commercial de 168 m² environ au cOEur du village de Walscheid Situé sur l’axe principal du charmant village de Walscheid, ce spacieux local commercial de 168 m² environ offre une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines récentes en façade. Il bénéficie également du confort de la climatisation, un atout appréciable pour vos clients et votre activité. Fonctionnel et lumineux, ce local se compose de plusieurs espaces bien définis : Une surface principale de 100 m² environ, idéale pour l’accueil du public, l’exposition de produits ou l’aménagement de bureaux ouverts Un espace de stockage de 29 m² environ, accessible et pratique pour votre logistique Un bureau fermé de 7 m² environ, parfait pour un espace de travail privé ou administratif Un espace sanitaire comprenant WC et rangement sur 12 m² environ Le tout est réparti de manière cohérente, facilitant l’agencement selon votre activité : commerce de détail, services, atelier showroom, etc. Points forts : Emplacement stratégique sur l’axe traversant du village Belle surface de plain-pied Grande vitrine, excellente visibilité Climatisation installée Espaces annexes fonctionnels Ce local est disponible immédiatement et s’adapte à de nombreux projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Wacker (ID 85362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 937668572 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .