Commerce à louer à Hayange (57700)

Local commercial 91 m² avec vitrines – Centre de Hayange – Travaux à prévoir, gros œuvre déjà réalisé Idéal pour lancer ou développer votre activité au centre de Hayange, ce local de 91 m² offre un excellent compromis entre visibilité, modularité et accessibilité. Ce que vous devez savoir : Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local dispose de deux vitrines exposées sur rue, assurant un flux constant de passage et une excellente visibilité pour votre enseigne. L'intérieur se compose de : Un espace d'accueil / vente de 39 m², facile à aménager selon votre activité Un bureau indépendant, parfait pour la gestion ou les rendez-vous Deux zones de stockage, idéales pour votre logistique Une cuisine, pratique pour vos collaborateurs Un sanitaire indépendant À noter : Travaux d'aménagement à prévoir : revêtements, décoration, mise en fonction des espaces selon l'activité Gros œuvre déjà réalisé : Électricité refaite à neuf Menuiseries extérieures changées (double vitrage) Vous gagnez ainsi en confort et en sérénité sur les postes techniques les plus coûteux. Un plus pratique : Accès à une cour arrière fermée, partagée avec les résidents de l'immeuble : idéal pour des pauses, du stockage temporaire ou un coin détente. Les + qui font la différence : Pas de droit d'entrée (pas-de-porte) : vous réduisez votre investissement initial Frais d'agence partagés entre locataire et propriétaire Ce local est une opportunité flexible et accessible, idéal pour un commerce, un cabinet, de la restauration, un atelier-showroom ou une activité de services. TOUTES ACTIVITES AUTORISEES Appelez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement porteur à Hayange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2520,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 602946 ).

Situé dans la charmante commune de Hayange (57700), ce local commercial profite d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers. Cette ville dynamique est appréciée pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et ses infrastructures de transport en commun bien desservies. Les habitants bénéficient également de la proximité de parcs et espaces verts pour se détendre. Ce local commercial spacieux de 470 m² se compose d'un vaste entrepôt de 288 m² avec électricité, porte motorisée, complété par une cave de 182 m² dédiée au stockage. Idéal pour les activités nécessitant un grand espace de stockage, cet ensemble immobilier est accessible aux semi-remorques pour faciliter le déchargement des marchandises. Offrant un potentiel d'aménagement adapté à divers besoins professionnels, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de la région. Largeur de la porte 2,60 m et Hauteur 2,80 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 5040 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

À LOUER - NEUFCHEF, local commercial de 44,16 m² entièrement rénové, disposant d'une entrée individuelle sur la rue, une pièce principale, un dégagement avec point d'eau, un WC individuel et un placard. Chauffage électrique avec convecteurs neufs et compteurs d'eau / électricité individuels. Disponible de suite. Loyer mensuel : 550.00€ euros charges comprises (soit 500.00 euros de loyer nu + 50.00 euros de provisions sur charges, soumises à régularisation annuelle, incluant notamment la quote-part de la taxe foncière). Dépôt de garantie : 500.00 euros Honoraires Agence : 100.00€ Honoraires / Frais rédaction du bail commercial en étude notariale : charge au preneur.

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : Situé au cOEur de Thionville, dans le quartier Charlemagne, ce local commercial d’environ 44 m² environ bénéficie d’un emplacement central et recherché pour implanter ou développer votre activité. Il se compose d’une vaste pièce principale lumineuse, d’une pièce à l’arrière pouvant être fermée par une porte, idéale pour un bureau ou un espace confidentiel, ainsi que d’un point d’eau sur le même niveau. Un escalier intérieur mène à une cave offrant un espace de stockage supplémentaire avec toilettes et lave-mains. Le local dispose de vitrines donnant sur la rue, assurant une bonne visibilité, et profite d’un stationnement aisé grâce à des places libres et gratuites sur la voirie à proximité immédiate. Caractéristiques et conditions locatives : Tout commerce autorisé Convient aussi bien à une activité commerciale, libérale ou de services Parking commun à disposition Bonne visibilité et accessibilité Loyer : 800 € par mois Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : équivalent à 6 mois de loyer Taxe foncière 2025 : 860 € à la charge du locataire Bail commercial 3 / 6/9 Honoraires locataire : 850 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin d’étudier votre projet et saisir cette opportunité en centre-ville. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Cattenom, découvrez 3 locaux commerciaux disponibles à la location, adaptés pour professions médicales (médecin, ostéopathe, kinésithérapeute. ) ils sont actuellement tout équipés pour un médecin avec tout le matériel. Chaque local, situé au rez-de-chaussée, offrant une surface de 42,50 m² ou 46 m², le 3ème sera loué à des infirmières (réservé). Les deux locaux se composent de trois pièces : une salle d'attente, un cabinet de consultation et un bureau. Les deux locaux partagent un accueil commun, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour vos clients ou patients. Chaque local est proposé à 750 EUR et 850 EUR par mois respectivement. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES C. Disponibilité immédiate. Profitez d'un emplacement stratégique à Cattenom pour développer votre activité dans un environnement professionnel adapté à vos besoins. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Ces deux locaux peuvent aussi convenir à toute activité tertiaire (avocat, huissier, notaire, assureur. ), possibilité de prendre l'ensemble du plateau. Honoraires d'agence : 12% du montant du loyer annuel pour le locataire et idem pour le bailleur. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie : 06 61 26 78 24 ou par email : valerie.coquille@kaitimmo.fr 1.

En plein coeur du charmant village d'Ennery, découvrez ce local exclusivement destiné à un usage de bureaux, idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine en façade. Superficie : Environ 30 m² de surface principale Environ 20 m² de dépendance (bureau annexe, stockage, archives, réserve. ) Atouts : Emplacement central avec fort passage Belle vitrine en façade Usage bureaux uniquement (professions libérales, administratives, services. ) Environnement dynamique et convivial Parking devant le local Conditions financières : Loyer : 800 EUR / mois Charges : 50 EUR / mois Honoraires d'agence : 50 % propriétaire / 50 % locataire 550 EUR TTC propriétaire / 550 EUR TTC locataire Pour toutes les informations relatives aux risques naturels et technologiques, consultez le site . ? Contact : Christophe 06 51 09 31 06 Disponible dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet professionnel. 1.