Location commerce 155 m² à Lyon 9 (69009)

Local / bureau à louer lyon 7eme (69) local commercial de 140 m² environ, 98 m² au rdc + 42 m² au sous sol à gerland. Local très lumineux, car plus de 10 m linéaires de vitrine. Attention le local n'est pas accessible pmr, car 2 marches à l'accueil. Actuellement agencé sur une orientation bureaux, il conviendrait parfaitement à une activité tertiaire comme un assureur, une agence intérim, etc. Bien évidemment, même une activité commerciale peut être envisagée, car il est situé sur un axe passant, emplacement numéro un, avec + de 10ml de vitrine, au rez-de-chaussée et à 50 m du métro, sur avenue jean-jaurès proche ens et bibliothèque. La configuration actuelle se fait sur un plateau, en open space + bureau + locaux sociaux, et un grand bureau pour lequel il faudra franchir 2 / 3 marches, pour un total de 76 m². Ensuite, au sous-sol, une salle de réunion accessible directement depuis le local qui fait 42 m². Puis enfin deux bureaux indépendant d'environ 11 m² chacun vitré sur cour à l'arrière avec un accès dédié. Ils sont accessibles en traversant le couloir de l'immeuble. Il pourrait donc servir soit bureaux complémentaires soit réserve soit de locaux sociaux. Un bail commercial 3 / 6/9 sera proposé avec un loyer mensuel de 1800 € hors-taxes plus 160 € de charges par mois. Dossier solide exigé par le bailleur plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 967614.

Bureaux - proche place de la republique venez vous installer dans ces bureaux, en bon état général, situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, rue stella, entre le métro cordelier et bellecour. Situés au 1er étage de 92,45 m² avec coin cuisine, ce local se compose comme suit : entrée : 4,50 m² grande pièce : 57,95 m² bureau 1 : 12,70 m² bureau 2 : 12,25 m² cuisine : 4,15 m² wc : 0,90 m² disponible le 10 janvier 2024 chauffage individuel électrique eau froide individuelle eau chaude individuelle électrique loyer hors charges : 2 166,67 € ht / mois, non assujetti à la tva. Provision sur charges : 103,33 € / mois dépôt de garantie : 6 500 € ht (un terme de loyer hors taxe à titre de dépôt de garantie) honoraires de commercialisation : 3 900 € ht, soit 4680,00 €ttc honoraires de rédaction de bail : 1500€ ht, soit 1 800,00 ttc votre contact : jc chanon 06 75 78 12 62 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare sur le centre ville, à deux pas du parking république, en location pure. Le local commercial est idéalement situé sur la rue Childebert, et permet d'exploiter facilement l'espace.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 67 m² au coeur du quartier de Confluence. En très bon état, il se compose d'une grande pièce principale desservant une seconde pièce plus concise. Avec deux entrées distinctes, des toilettes et du chauffage au gaz, ce bien présente de belles prestations. Idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale, médicale ou paramédicale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au 13 rue vendôme lyon 6 - adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du parc de la tête d'or, du tunnel de la croix-rousse et du boulevard périphérique laurent bonnevay. À 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. À louer ! Local commercial de 201 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et wc ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées. Caractéristiques : • climatisation • espace paysagé • revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • douches • sanitaires privatifs • archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme : ) loyer mensuel : 2 000 € ht + 380 € ht de charges, soit 2 380 €. Non assujetti à la tva dépôt de garantie : 6 mois taxe foncière : 3 352 € frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Frais d'état des lieux : 3.03 € ht par m² honoraires charge preneur : 3 600 € ht kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 6127. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer à lyon 6 - rue beranger à proximité immédiate du cours vitton. Droit au bail = 0 local commercial de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve / cuisine et wc. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état ! Activité autorisées : tout commerce sauf restauration idéal activité libérale / bureaux ! Conditions financières : loyer mensuel : 1 550 € ht + charges : 133 € = 1 683 € ht par mois dépôt de garantie : 4 650 € + garantie bancaire à première demande de 6 mois taxe foncière charge preneur : 1400 € / an frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Frais d'état des lieux : 3 € ht par m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 580 € ht (tva en sus). Visite samedi et dimanche possible kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5864. D'autres biens sur www casarese com ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 6ème arrondissement dans une rue très fréquentée. Ce local offre une belle surface de vente et une belle surface de vitrines. Il est idéal pour une activié de prêt à porter ou accessoires de mode.