Location commerce 91 m² à Lyon 6 (69006)

Local à louer lyon 2eme arrondissement (69), boutique de 94 m² rue auguste comte. Jolie boutique avec une très belle façade moulurée. Il s'agit d'un local avec de beaux volumes, grande hauteur sous plafond et en fonction des travaux, vous aurez la possibilité de retrouver des murs en pierre, plafonds à la française, bref beaucoup de cachet. Le local est actuellement configuré avec une partie boutique, un bureau et une première réserve, qui peuvent se rassembler complètement pour ne former qu'un volume de 80 m² environ avec 4m de hauteur sous plafond. Cette rue est idéale pour tous commerces de pap, créateurs, déco, ameublement etc. Attention la restauration n'est pas acceptée. Le bail proposé sera un 3 / 6/9 avec un loyer de 2500€ / mois ht hc. Un pas de porte de 40000€ est demandé. Plus d'informations sur demande, dossier solide avec gapd. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 920578.

Bureaux - proche place de la republique venez vous installer dans ces bureaux, en bon état général, situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, rue stella, entre le métro cordelier et bellecour. Situés au 1er étage de 92,45 m² avec coin cuisine, ce local se compose comme suit : entrée : 4,50 m² grande pièce : 57,95 m² bureau 1 : 12,70 m² bureau 2 : 12,25 m² cuisine : 4,15 m² wc : 0,90 m² disponible le 10 janvier 2024 chauffage individuel électrique eau froide individuelle eau chaude individuelle électrique loyer hors charges : 2 166,67 € ht / mois, non assujetti à la tva. Provision sur charges : 103,33 € / mois dépôt de garantie : 6 500 € ht (un terme de loyer hors taxe à titre de dépôt de garantie) honoraires de commercialisation : 3 900 € ht, soit 4680,00 €ttc honoraires de rédaction de bail : 1500€ ht, soit 1 800,00 ttc votre contact : jc chanon 06 75 78 12 62 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 115 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif, localisé dans le 2ème arrondissement, il bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces de qualité et à proximité immédiate des commodités, attirant ainsi une clientèle régulière. Accessible par divers transports en commun, ce bien propose une visibilité optimale et un flux constant. Il présente une surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 50 m² et une surface en sous-sol quasi similaire avec cuisine et réserve. Autorisation de restauration, espace modulable et agencement optimisé : cet espace est parfaitement adapté pour des investisseurs souhaitant s'assurer un rendement locatif stable. Que vous soyez à la recherche d'un actif commercial attractif ou d'une implantation à fort potentiel, ce local 'clé en main' représente une réelle opportunité. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.

Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare sur le centre ville, à deux pas du parking république, en location pure. Le local commercial est idéalement situé sur la rue Childebert, et permet d'exploiter facilement l'espace.

Au 13 rue vendôme lyon 6 - adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du parc de la tête d'or, du tunnel de la croix-rousse et du boulevard périphérique laurent bonnevay. À 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. À louer ! Local commercial de 102.42 m² + sous-sol de 91 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 102.42 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 91 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et wc ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées. Caractéristiques : • climatisation • espace paysagé • revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • douches • sanitaires privatifs • archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme : ) loyer mensuel : 2 000 € ht + 380 € ht de charges, soit 2 380 €. Non assujetti à la tva dépôt de garantie : 6 mois taxe foncière : 3 352 € frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Frais d'état des lieux : 3.03 € ht par m² honoraires charge preneur : 3 600 € ht kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 6127. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 6ème arrondissement dans une rue très fréquentée. Ce local offre une belle surface de vente et une belle surface de vitrines. Il est idéal pour une activié de prêt à porter ou accessoires de mode.