Location commerce 183 m² à Cannes (06400)

Emplacement premium au cœur du centre-ville de cannes, à deux pas de la croisette et du palais des festivals. Surface totale : 77 m² rez-de-chaussée : 42 m² de surface de vente. Mezzanine : 35 m² (hauteur sous plafond 2,20m) façade : double porte automatique vitrée rideau métallique motorisé avec verrou store pare-soleil électrique climatisation réversible installée droit au bail : 275000 € frais d'agence inclus loyer 2900€ charges et taxe foncières inclus disponible à partir du 1 septembre 2026nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049913).

Location pure cannes californie - 155 m² locaux commerciaux en rdc d'une superficie totale d'environ 155 m², proches de la croisette bénéficiant d'un beau linéaire vitrine de 6 mètres. Emplacements parkings gratuits devant l'immeuble et à proximité du local. Conditions de prise à bail : - bail commercial : 3-6-9 spécifique à l'activité - loyer mensuel : 2 900 € ht hc hf - provision sur charges mensuelle : 280 € - provision sur taxe foncière mensuelle : 250 € - dépôt de garantie (deux termes de loyer) : 5 800 € - non assujetti a la tva - honoraires de commercialisation : 12 528 € ttc la présente annonce a été rédigée par votre conseiller thomas et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens - century21 cce - entreprise & commerce - tél : 04 93 68 68 69 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».