Location commerce 95 m² à Cannes (06400)

Local Commercial / Restaurant - 76 m² Idéalement situé à proximité immédiatement de la Rue d'Antibes bénéficie d'un emplacement attractif et fort potentiel pour une activité de restauration. Le locale se compose : salle de restaurant, d'un espace cuisine et des sanitaires. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une clientèle locale et touristique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Location pure cannes banane 84 m² sans droit d'entree local commercial situé entre la croisette et la rue d'antibes d'une surface approximative de 84 m², composé de deux cellules de 40 m² et 37 m² avec réserve et toilettes. Disponible au 1er août 2026 opportunite a saisir ! Conditions de prise à bail : - bail commercial 3 / 6/9 spécifique à l'activité - loyer : 4 500 € / mois - charges : 150 € / mois - taxe foncière : 100 € / mois - paiement trimestriel - dépôt de garantie : 27 000 € (2 termes de loyer) - honoraires (charge acquéreur) : 30% ht du loyer annuel - non assujetti à la tva - garanties exigées pas d'activités de restauration, ni métier de bouche. La présente annonce a été rédigée par votre conseillère clarisse legrand et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69.

À la location, local commercial d'une surface totale de 130 m², un garage fermé de 12 m² complète de dernier. Ce local est idéalement situé sur le Boulevard de la République à Cannes, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale grâce à un linéaire de façade attractif. Caractéristiques : - Surface totale : 130 m² - Façade avec beau linéaire - Garage fermé de 12 m² - Environnement mixte : commerces de proximité et activités tertiaires - Proximité immédiate d'un parking, facilitant l'accès clientèle Conditions financières : - Loyer annuel : 46 800 € HT; 30 800 € non soumis à TVA; 16 000 € soumis à TVA - Provision sur charges : 150 € / mois (régularisation annuelle) - Taxe foncière : à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer minimum - Droit d'entrée : 10 000 € - Conditions adaptables selon la nature de l'activité Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet.