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À saisir, local professionnel ou commercial avec parkings extérieurs sur axe principal chambéry-challes-les-eaux, bord de nationale, visibilité maximum, emplacement numéro 1. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 3 mois - fiscalité : tva - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.
À 15 mn d'ecully (69130) situation stratégique pour votre activité. Vous profitez d'une visibilité autoroute n°1. D'un accès autoroutier, d'une gare sncf à 5 mn à pied, et d'un environnement dynamique. Possibilité d'exploitation à partir de 900 m². Surface totale de 5000 m² dont rdc et 2500 m² à l'étage, idéalement à usage de bureaux. Si votre projet comporte des particularités, il sera possible de prévoir des aménagements spécifiques. Rare avec une hauteur une hauteur de bâtiment entre 4 m et 11m suivant votre projet. Concessionnaires, prestataires, grandes marques vous profiterez d'une situation en bordure d'autoroute avec une visibilité exceptionnelle. Plus de 50 000 véhicules circulent chaque jour sur cet axe. Vous serez voisin de marques ou d'enseignes nationales, l'endroit idéal pour valoriser votre image et développer votre business. Points forts parkings + de 250 places accès autoroute zone dynamique avec des projets accès gare et centre ville à pied accès pl les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 164160,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 890800.
Un espace sur-mesure pour votre activité logistique ou industrielle ! Cgi real estate lyon vous propose de découvrir à la location un local d'activités de 3 688 m² environ, conçu pour optimiser vos flux et faciliter vos opérations à venissieux. Doté d'infrastructures modernes et d'un accès facilité aux poids lourds, ce site est idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou de distribution. Un site opérationnel immédiatement avec un emplacement stratégique, en d'autre stermes : un espace clé en main pour booster votre productivité et sécuriser vos opérations logistiques !
Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un site neuf et stratégique ! Cgi real estate lyon vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés à saint quentin fallavier, au cœur d'une zone dynamique et en pleine expansion. Ces espaces, conçus pour optimiser votre activité, allient fonctionnalité, accessibilité et confort. Tous les locaux disposent d'une partie bureaux pour un cadre de travail optimal et sont équipés de portes sectionnelles, idéales pour la logistique et le stockage ! Que vous soyez une entreprise industrielle, artisanale ou logistique, ces locaux sont pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels !
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Une belle opportunité Saint-André Immobilier ! La Côte Saint-André - 3 LOCAUX NEUFS à louer dans zone d'activités - Disponibles de suite. Chaque local offre une surface de 120 m² environ et comprend : espace d'activité avec porte sectionnelle motorisée et porte piétonnière, bureau indépendant, salle d'eau avec douche, toilettes et vasque, ainsi qu'un espace de stockage d'environ 40 m² en mezzanine. Cumulus électrique. Construction de 2024 aux dernières normes. Classe énergétique : D. P.E. vierge (locaux neufs). Loyer : 780 Hors taxes par lot. Dépôt de garantie : 1 560 par lot. Honoraires à la charge du Preneur (visite, dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 936 T. T.C. par lot. Bail commercial 3-6-9 ou bail commercial dérogatoire d'une année pour débuter. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux, Conseillère en Immobilier, au 04 74 59 46 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s / S. D'environ 87.5 m² sur 2 niveaux, il est composé d'une surface de vente avec réserve (possible d'utiliser en vente) en RDC et de surfaces annexes et sanitaire en R + 1. Idéal pour tous commerces. Restauration chaude interdite. Contactez nous pour plus d'information.
Clermont Province vous propose un local situé dans un bâtiment typique rue Fontgiève à Clermont Ferrand. Composé de 2 pièces de 20 m², d'un sanitaire et d'un espace kitchenette, il conviendra parfaitement pour toute activité de médecine alternative, professions libérales ou bureaux. Bail professionnel. Nous consulter pour plus de renseignements ou une visite. Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 Négociateur immobilier Professionnel.
À louer, local commercial de 720 m² environ situé sur la commune de la ravoire (73490), en bordure de route nationale principale axe chambéry - albertville. Plus de 20 mètres linéaires de surface vitrée sur axe passant - accessibilité pmr - erp - idéal show-room, vente b2c - disponibilité immédiate. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois ht / hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.
Act immobilier vous propose ce local de 300 m² livré état brut avec les fluides en attente. Hauteur sous-plafond 5,80 m. Construit avec charpente bac acier isolant et bardage bois, au coeur de la zone du martinet dont le flux exponentiel depuis plusieurs années attire des enseignes nationales réputées, mc do, gifi, super u, carrefour market, picard, gamm vert, la vie claire et bien d'autres enseignes. Le local peut accueillir un commerce ou une activité professionnelle. Possibilité de louer 300 m² supplémentaires. Les 17 places de parking sont réservées aux client. La gare sncf à 10mn à pied donne accès au métro gorge de loup et lyon centre. Vous avez un projet d'implantation ou vous souhaitez développer votre activité dans un secteur en pleine croissance, contactez-nous, nous aurons plaisir à vous accompagner dans votre projet. 1.
CGI REAL ESTATE vous propose 2 locaux commerciaux à la location, idéalement situés à Genay, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'A46. Cet emplacement stratégique vous assure une excellente accessibilité et une visibilité maximale pour capter votre clientèle. Une opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique et en plein essor, parfaitement connecté aux grands axes de circulation.
Valoris Real Estate vous propose un local d'activité mixte de 615 m² à la location, situé à Vaulx-en-Velin, à proximité de l'A43. Le site bénéficie d'un excellent accès routier et est desservi par un arrêt de bus situé juste devant le parc, offrant une accessibilité optimale aux collaborateurs et visiteurs. Le local se compose de 210 m² d'atelier, offrant un espace fonctionnel et modulable, de 135 m² de mezzanine dédiée au stockage et de 270 m² de bureaux entièrement cloisonnés, climatisés et en parfait état, garantissant un cadre de travail confortable et efficace. La mezzanine peut être retirée au besoin. Sept places de stationnement sont incluses dans le loyer, facilitant le stationnement des utilisateurs du site. Disponibilité 1er août 2025. À visiter rapidement !
Cgi real estate lyon vous propose sur la commune de venissieux, au sein du site totem de l'industrie en ville, usin, la location 5 772 m² dédiés à la production industrielle. Vous disposerez de 3 700 m² d'activités, 1 021 m² de bureaux, un grand réféctoire et des locaux sociaux de 534 m². Le parc usin est implanté au cœur de l'écosystème urbain et industriel de lyon parilly factories et complète l'offre de plateformes, de zones industrielles et logistiques de la métropole en proposant aux industriels un lieu de production et d'innovation unique ouvert sur la ville.
Cgi real estate lyon vous propose à la location un local d'activités neuf de 230 m² environ, situé au cœur du nouveau parc d'activités valvert à tignieu-jameyzieu. Ce parc moderne offre des prestations de qualité, avec les dernières normes en matière de construction et d'isolation, pour un confort optimal. Chaque lot bénéficie de bureaux intégrés, de portes sectionnelles motorisées, le tout sur un site clos, sécurisé et pensé pour la performance. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, fonctionnel et durable.
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 364 m² situé au cœur du 7ème arrondissement. Le local est composé de 260m& d'atelier et de 104 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Situé au sein d'un parc d'activité sécurisé avec contrôle d'accès et portail, ce lot comprend 4 places de parking privatives. À visiter rapidement !
Valoris Real estate vous propose à la location à Oullins, un local d'activité en très bon état à proximité directe Lyon, disponible immédiatement.
Bron 69500 cours franklin roosevelt, magnifique local commercial à louer de 138 m² dont 80 m² en rdc 58 m² en sous sol. Idéal pour vêtements, barber shop, institut, chaussures, tout commerces hors mis alimentation et restauration ideal grandes enseignes. Proche de l'intermarché. Loyer 2450€ ht hc hf honoraires 3 mois de loyers ht depot de garantie 3 mois de loyers ht contactez guy au 06.51xx53.25. 02 ou greg au 06.51xx01.72. 48 réf : gs7288. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial e. I / guy sellem 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 564 m² à Dagneux, à proximité immédiate de l'A42. Le local est destiné à une activité de stockage puisqu'il ne dispose pas de point d'eau, ni de bureaux. Le local est équipé de deux portes sectionnelles motorisées 4 * 4 et dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 9m. À visiter rapidement !
Valoris Real Estate vous propose ce local d'activité fonctionnel et lumineux de 1 184 m² à Genas, parfaitement adapté aux activités de transport, de logistique ou artisanales. Situé à seulement 5 minutes de la rocade Est et des autoroutes A43, A46 et A7, il offre le compromis idéal entre accessibilité et efficacité, dans une zone d'activités dynamique et sécurisée. L'espace, réparti sur deux niveaux, se compose d'un atelier de 799 m² avec 6 accès distincts (2 portes de plain-pied, 2 quais simples, 2 quais niveleurs), offrant une excellente circulation et une hauteur sous charpente d'environ 7 m. Les bureaux cloisonnés de 385 m² en R + 1 bénéficient de la climatisation réversible, d'une baie de brassage et de prestations confortables pour un environnement de travail structuré. Les 15 places de stationnement extérieures disponibles constituent un véritable atout pour le quotidien des équipes comme des visiteurs. Situé dans un environnement calme et bien desservi, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports : Bus ZI5 arrêt Calmette-Mûriers à proximité immédiate, Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 min, Gare Lyon Part-Dieu à 30 min. Disponibilité : 1er juin 2025. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local parfaitement situé à Genas !
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs lots au sein d'un parc d'activités situé à Décines.
Cgi real estate lyon vous propose à la location un local d'activités de 583 m² environ, idéalement situé au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à decines charpieu. Ce bien comprend 166 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux vous offrant ainsi un bel espace de travail moderne et fonctionnel. Le local est parfaitement adapté pour des activités artisanales ou industrielles.
CGI Real Estate Lyon vous propose un local d'activités de 515 m² environ, situé au sein d'un parc d'activités neuf, moderne et sécurisé à TREVOUX. Ce bien comprend une mezzanine de 75 m², idéal pour optimiser vos espaces. Conçu pour un usage artisanal ou industriel, il bénéficie d'une superbe visibilité avec une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A6.
Idéalement placé en bordure de la route de la gare à chamousset, avec parking communal à proximité. Local composé d'une pièce principale et d'un sanitaire (wc et lavabo) loyer de 280eur hors charges + 60eur de forfait de charges (comprenant le chauffage) eau et électricité individuels. Dépôt de garantie de 560eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
St donat en zone commerciale. Local d'environ 50 m², avec grande vitrine, composé d'un magasin et d'une réserve. Parking gratuit. Disponible tout de suite. Dpe vierge. Loyer mensuel 570 ht + 12.50 ht de charges avec régularisation annuelle; dépôt de garantie 570. Honoraires charges locataire 720 + environ 50 de débours greffe. Toutes activités sauf : restauration, alimentation, quincaillerie. Agence paul clappe immobilier st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com.
Cgi real estate lyon vous propose un local d'activités mixte de 500 m² environ, idéalement situé à saint priest, à proximité immédiate de la rocade est et de l'a43. Parfaitement adapté pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, ce bien dispose de 210 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Fonctionnel et bien conçu, il est équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter vos opérations logistiques et d'un parking extérieur pour vos collaborateurs et visiteurs.
CGI REAL ESTATE LYON vous propose des locaux d'activités et bureaux modernes et fonctionnels, situés au sein d'un parc clos et sécurisé à Saint-Priest. Ces locaux sont divisibles à partir de 510 m², offrant une flexibilité idéale pour s'adapter aux besoins des entreprises. Chaque lot est en excellent état, équipé d'une porte sectionnelle et comprend une partie bureaux aménagée. Ces locaux d'activités représentent une opportunité idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques à la recherche d'un espace moderne, flexible et sécurisé.
À La Garde, les quartiers Eygoutier et Planquette amorcent une transformation urbaine qui pourrait faire évoluer leur valeur immobilière. Entre amélioration du cadre de vie et anticipation du marché, une fenêtre d’opportunité s’ouvre pour les acheteurs.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
Le trambus TB12 renforce la connexion entre Lyon et Villeurbanne et redessine l’attractivité immobilière du secteur. Proximité des transports, potentiel de valorisation, opportunités pour primo-accédants et investisseurs : faut-il acheter maintenant le long de cet axe stratégique ? Analyse et conseils d’expert.
