Local artisanal

À louer – local artisanal de 211 m² – pontcharra (38) divisible à partir de 100 m² – dans un parc industriel de 62 000 m² emplacement idéal : situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute a41 (sortie 22), ce local de 211 m² constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale ou de stockage.

Aucune activité liée à l'automobile (vente, réparation, stationnement, stockage, etc.) ne sera autorisée dans les lieux.

Caractéristiques du bien : - surface disponible : 211 m² (divisible à partir de 100 m²) - surface totale du bâtiment : 1 475 m² - 2 portes sectionnelles - vaste terrain extérieur conditions locatives : - loyer mensuel de 1 055 € ht / hc - charges + provision taxe foncière : 94 € ht / mois (soit 743 € ht / an) - dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht soit 3 165 € ht - régime fiscal : soumis à tva - indexation annuelle : selon l'indice ilat - paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance bail 3-6-9 ans, commercial, professionnel ou dérogatoire durée : 3/6 / 9 ans accessibilité : - autoroute a41 – sortie 22 : 5 min - chambéry : 20 min - grenoble / albertville : 35 min - annecy : 50 min - lyon : 1h20 - transports en commun : réseau tougo plus d'informations sur notre site nous contacter : virdal beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht / hc, soit 1 899 € ht, à la charge du locataire.

Dépôt de garantie 3 165 €.