Local commercial

centre ville, animations, école, bus, autoroute, port, lac, Aix-les-Bains (73100)

1 750 €/ mois charges comprises

20 €/m²

87 m²
Surface

Coup de coeurAccès PMRClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

À LOUER, à proche centre-ville d'Aix-les-Bains, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle.

Ce local climatisé est doté d'un jardin privatif, idéal pour l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace d'accueil extérieur agréable.

Informations financières et techniques : - Surface de 87.40 m² - Disponibilité immédiate - Loyer mensuel de 1 750 € HT / HC - Taxe foncière de 1 450 € / an (à la charge du preneur) - Charges mensuelles prévisionnelles de 50€ Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000€ Points forts : - Accès PMR - Climatisation réversible - Jardin privatif (possibilité terrasse) - Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction) - Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc. - Emplacement calme, accessible, proche commodités Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires à la charge du locataire 6300 € HT Dépôt de garantie 3 500 €.

Annonce publiée le 22 septembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Accès PMR
Climatisation
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 750 €(20 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 20 €/m²

Prix dans la région

20 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, bus, autoroute, port, lac, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr