Commerce avec parking à louer en France

Cgi real estate vous propose à saint-bonnet-de-mure, la location d'un local d'activités neuf d'une superficie de 407 m² environ dont 92 m² de bureaux aménagés et climatisés en rdc. Le local est équipé d'une porte sectionnelle électrique et bénéficie d'un accès poids lourd. La hauteur utile est de 6.5m. La mezzanine est livrée équipée d'un escalier et d'un garde-corps. Ce bien dispose de 5 parkings et est facilement accessible par l'a43, l'a432 et la rn6. Excellente visibilité.

Iad france - rené laulusa (06 28 35 47 00) vous propose : boutique / local commercial à paris (75019) – 97 m² environ en rdc + parking le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec espace boutique, dégagement, cuisine et wc, offrant une surface facilement aménageable selon les besoins de l'activité. Caractéristiques * rdc de 97 m² environ * nouveau bail commercial * tous commerces sans nuisance et ne nécessitant pas l'usage d'une extraction * parking inclus conditions loyer : 3 300 € ht-hc / mois (soit 39 600€ ht-hc / an) provision sur charge : 280 € / mois honoraires agence : 9 900€ ht charge acquéreur. Un local de près de 100 m² environ avec parking, proposé à un loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Contactez-moi pour recevoir le dossier et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. René laulusa (id 95030), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 103352639 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Toulouse – Purpan – Local professionnel de 75 m² environ avec 2 parkings Dans le secteur de Purpan, local professionnel d’environ 75 m² environ situé en rez-de-chaussée, avec 2 places de parking privées juste devant le local. Situé face à la Biocoop, au sein d’une petite zone commerciale dynamique et fréquentée, le local bénéficie d’une bonne visibilité avec deux grandes baies vitrées et la possibilité d’installer facilement une enseigne. Le rez-de-chaussée et les deux places de stationnement directement devant le local permettent notamment d’accueillir facilement une clientèle ou des patients. Le local peut convenir à de nombreuses activités : bureaux, professions médicales ou paramédicales, cabinets, assurances, conseil, services, activités tertiaires ou autres professions recevant du public. Des travaux d’aménagement sont à prévoir afin d’adapter les lieux à l’activité du futur occupant. Ses atouts : environ 75 m² environ en rez-de-chaussée 2 places de parking privées stationnement directement devant le local deux grandes baies vitrées possibilité d’installer facilement une enseigne bonne visibilité petite zone commerciale dynamique accès facile adapté à l’accueil du public idéal pour bureaux, médical, paramédical, assurances, conseil, services et activités tertiaires travaux d’aménagement à prévoir eau comprise dans les charges, parties communes et privatives entretien des espaces verts et des parkings compris électricité des parties communes comprise quote-part de taxe foncière comprise Conditions locatives Bail commercial 3 / 6/9 ans Disponibilité : 1er septembre 2026 Loyer annuel : 22 000 € HT, soit environ 1 833 € HT / mois Provision mensuelle sur charges : 250 € HT, comprenant notamment : 150 € HT de taxe foncière 60 € HT d’eau 20 € HT d’entretien 20 € HT d’électricité Indexation du loyer sur l’ICC ou l’ILC, au choix, sur la base du dernier indice connu Un local professionnel polyvalent, en rez-de-chaussée, visible et facilement accessible, avec 2 places de parking, particulièrement adapté aux activités de bureaux, médicales, paramédicales et tertiaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : location pure dans une rue commerçante : local de plain pied au rdc et profitant d'une place de parking ! Situé dans une rue 100% commerçante dont supermarché franprix, un campus accueillant 5000 étudiants est en cours de finition dans la rue. / . Terrasse permanente, beau linéaire 8 m, surface rdc : 40 m² environ, loyer : 2 083 € / mois ht hc, 25 000 € / an ht hc, charges : 42 € / mois ht, 500 € / an ht, foncière : 29 € / mois, 350 € / an, dépôt de garantie 3 mois : 6 250 € ht garantie comp. : selon dossier honoraires : 6 250 € ht. / . Bail neuf destinations : toutes activités sans nuisances excepté clinique, laboratoire, cours de danse, chant. / . Location pure sans droit d'entrée, à voir rapidement. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous proposons ce local commercial en très bon état. Ancien studio de yoga, il peut accueillir de multiples activités professionnelles avec sa grande salle de 56 m², un bureau fermé de 27 m², une cuisine semi ouverte, un vestiaire, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de louer des bureaux supplémentaires ainsi qu'une place de parking. Pas de travaux à prévoir Durée de bail souhaitée : 1 an.

À louer – Local commercial 302 m² avec four à bois, terrasse et parking – Moncel-lès-Lunéville (54), à deux pas de Lunéville À Moncel-lès-Lunéville, à seulement quelques minutes de Lunéville (54) et avec un accès rapide à l'autoroute A33, ce local commercial de 302 m² est disponible à la location. Une belle opportunité pour tout porteur de projet dans le secteur de la restauration ou d'une activité commerciale. Ancienne pizzeria, ce local offre un fort potentiel de réaménagement : • Une grande salle modulable, idéale pour accueillir du public • Une terrasse extérieure parfaite pour la belle saison • Un four à bois traditionnel en excellent état, idéal pour une activité pizzeria ou cuisine au feu de bois • Une cuisine à refaire entièrement, à aménager selon votre projet • Plusieurs emplacements de stationnement à proximité immédiate • Un environnement commerçant avec d'autres restaurants voisins Emplacement stratégique : à deux pas de Lunéville, proche autoroute Surface : 302 m² Bail commercial 3-6-9 Local disponible immédiatement Un lieu à fort potentiel, à adapter selon vos besoins. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11250,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 969056.

Capifrance vous propose ce local commercial en rdc à la location sur la zone de jarry baie mahault au sein du site le village de jarry. Local de 77 m² au sol situé au sein d'un centre commercial avec divers commerces, bureaux et points de restauration. Local disposant de 2 grandes cabines d'essayage, d'une petite réserve et d'un wc. Vitrine et rideaux électriques métalliques en place, sol carrelé, climatisation en place grand parking sur le site tant pour les clients que pour les locataires. Toutes activités possibles, hors restauration. Bail commercial 3 / 6/9 caution personnelle pas de pas de porte ni droit au bail à régler. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3710,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 968766.

Garage 12 1er Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entrepôt 300 m² – Emplacement stratégiqueÀ la recherche d'un espace professionnel alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité ? Découvrez cet entrepôt de 300 m², idéalement situé sur une zone commerciale très réputée, offrant une excellente visibilité et un bel effet d'enseigne.- 300 m² de surface- 1 porte sectionnelle pour faciliter les entrées et sorties- Hauteur sous plafond jusqu'à 7,50 m- Dalle avec surcharge, adaptée aux besoins professionnels et au stockage- Parking privé- Passage aisé pour semi-remorques- Un emplacement particulièrement adapté aux artisans, commerces, entreprises et activités de stockageUn bâtiment pensé pour les professionnels à la recherche d'un local pratique, visible et facilement accessible, avec de belles possibilités d'exploitation. Un emplacement de choix pour développer votre activité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entrepot de 600 m² a louer - emplacement strategiqueà la recherche d'un espace professionnel alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité ? Découvrez cet entrepôt de 600 m², idéalement situé sur une zone commerciale très réputée, offrant une excellente visibilité et un bel effet d'enseigne.- 600 m² de surface- 2 portes sectionnelles pour faciliter les entrées et sorties- hauteur sous plafond jusqu'à 7,50 m- dalle avec surcharge, adaptée aux besoins professionnels et au stockage- parking privé- passage aisé pour semi-remorques- un emplacement particulièrement adapté aux artisans, commerces, entreprises et activités de stockageun bâtiment pensé pour les professionnels à la recherche d'un local pratique, visible et facilement accessible, avec de belles possibilités d'exploitation. Un emplacement de choix pour développer votre activité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer situé sur axe très passant, un local commercial d'environ 200 m², en bon état. Belle visibilité. Parking en façade.   disponibilité : 1er avril 2027   loyer mensuel ht / hc :   1800 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3600 eur taxe foncière : 2887eur / an base 2025 charges : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 5400 eur ht (6480 eur ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer situé au coeur de la zone d'activité de beaucouzé, un local d'activité d'une surface totale de 590 m², comprenant 130 m² de bureaux et 360 m² d'atelier / entrepôt. Parkings sécurisés. Possibilité de benne.   disponibilité : immédiate   loyer mensuel ht / hc : 3 000 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6 000 eur taxe foncière :   à la charge du locataire provision pour charges : 1 000eur / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9 000 eur ht (10 800 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Proximité grande surface, accès autoroute immédiate, dans zone commerciale, belle surface commerciale ou d'activité de 135 m² composée de une porte sectionnelle, une entrée piétons, 1 sanitaire, un coin bureau, possibilité tous commerces, idéal pour primeur, boucherie, cycles, brun, etc environnement : supermarche / optique / boulangerie / parmacie / parebrise etc. Loyer 2000 euros ht / mois + charges 150 euros + tf 185 soit 2335 / mois ou 28 000 euros / an cc honoraires charges preneur : 6000 euros ht eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

À louer, à Perpignan, secteur Polygone Nord, un local commercial d'une surface d'environ 365 m² ancien restaurant pouvant recevoir une autre activité composé dun bar, d'une grande cuisine professionnelle, d'une salle de restauration, d'une véranda, d'un extérieur avec terrasse. 20 places de parking. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la principale artère de rodez - avenue victor hugo, ce local commercial (ou professionnel) bénéficie d'un emplacement privilégié, donnant directement sur la voie piétonne avec parking public à proximité, il profite d'une excellente visibilité. Il se compose comme suit : hall d'accueil / attente, 4 bureaux, salle de réunion, dégagement arrière (reprocopie, archives dossiers suspendus. ), coin détente avec évier et aménagé, wc. Ce local dispose d'une belle et grande vitrine, d'un aménagement de qualité avec une organisation fonctionnelle, permettant une installation immédiate. En annexe : un garage double. Provision sur charges comprenant : les charges courantes, l'eau, le chauffage, et le remboursement de la taxe foncière. Opportunite rare ! Offrez-vous une belle adresse et un emplacement de premier ordre pour installer votre activité en coeur de ville, à découvrir rapidement ! Copropriété de 60 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3872.00 euros.

Camille BLUTEAU vous propose à la location, ce local commercial d'environ 150 m² situé sur un emplacement stratégique à Rivière-Salée, au cœur d'une zone à très forte fréquentation. Visibilité directe depuis la RN5, axe incontournable du sud : votre activité bénéficie ici d'une exposition permanente auprès de milliers de passages quotidiens ! Le bien comprend : 90 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. À l'étage (60 m²) : bureau, salle d'archives, réfectoire et deux sanitaires. Implanté dans un ensemble commercial dynamique, il profite d'un parking commun de 180 places, assurant un accès fluide et immédiat pour la clientèle. Bail commercial de 9 ans - disponibilité immédiate (travaux d'aménagement à prévoir par le preneur). Un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et potentiel commercial ! Me contacter au + 596696014417 pour toute demande d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10000 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845.

Iad france - tristan merel (06 08 37 30 25) vous propose : à louer — local d'activité professionnel tout équipé — à colroy-la-roche idéal pour bureaux, profession libérale ou artisanat léger. Ce local fonctionnel et clé en main offre une solution de travail prête à l'emploi. Prestations et équipements : accessibilité : normes pmr réseau : accès internet haut débit énergies & fluides : eau, électricité et chauffage inclus commodités : sanitaires / toilettes sur place stationnement : parking à disposition conditions financières : loyer mensuel : 500 € ttc (dont 20 % de tva) charges mensuelles : 80 € dépôt de garantie : 500 € (1 mois de loyer) disponibilité : immédiate information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Tristan merel (id 81994), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 987484300 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance vous propose ce local commercial en rdc à la location sur la zone de jarry baie mahault au sein du site le village de jarry. Local de 93 m² au sol avec un grand volume permettant l'ajout d'une mezzanine sur une partie de la surface. Situé autour d'une place piétonne avec divers commerces et points de restauration. Vitrine et rideaux électriques métalliques en place. Grand parking sur le site tant pour les clients que pour les locataires. Toutes activités possibles, hors restauration. Bail commercial 3 / 6/9 caution personnelle pas de pas de porte ni droit au bail à régler. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3515,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 968995.

Aiserey, zone commerciale et artisanale, sur un axe facile d\'accès, très agréable bureau d\'environ 38 m² dans un bâtiment récent aux normes PMR avec parking. Vous bénéficiez d\'une grande pièce avec coin kitchenette, rangement et sanitaire. Une grande baie vitrée vous offre une très belle luminosité et une entrée indépendante vous permet une confidentialité de vos rendez vous. Idéal profession libérale et de santé / bien être. Disponible de suite. DPE réalisé le 04 / 03 / 2024 DPE classe B (79) GES classe A (2), consommation annuelles d\'énergie estimées à 1020€. Loyer 500€ charges comprises dont 60€ de provisions pour charges. Honoraires agence 418€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. Mandat 6864. Honoraires de 418 €à la charge du locataire. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Local commercial 525 m² – emplacement n°1 à châteaugay vous avez un projet commercial ? Ne passez pas à côté de cet emplacement exceptionnel ! À louer, local commercial de 525 m² en état neuf, idéalement situé au cœur de la zone commerciale de châteauguay, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec excellente visibilité. Le local se compose de : showroom, bureaux, espace de stockage parking privé ensemble implanté sur un terrain de 3 809 m² emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale, idéal pour développer ou implanter votre activité. Loyer : 2 490 € ht / mois plus taxe foncière à la charge du locataire un emplacement incontournable pour donner de la visibilité à votre projet ! À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 968940.

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : [ Afin de garantir le sérieux des projets, un dossier de candidature sera demandé avant la visite (présentation de l'activité, identité du dirigeant, Kbis ou projet de création, éléments financiers. ). Une mise sous séquestre équivalente à 6 mois de loyer sera demandée à la signature du bail. ] Situé au cOEur de Thionville, rue Pershing, dans le quartier Charlemagne, ce local commercial d’environ 44 m² environ bénéficie d’un emplacement central et recherché pour implanter ou développer votre activité. Il se compose d’une vaste pièce principale lumineuse, d’une pièce à l’arrière pouvant être fermée par une porte, idéale pour un bureau ou un espace confidentiel, ainsi que d’un point d’eau sur le même niveau. Un escalier intérieur mène à une cave offrant un espace de stockage supplémentaire avec toilettes et lave-mains. Le local dispose de vitrines donnant sur la rue, assurant une bonne visibilité, et profite d’un stationnement aisé grâce à des places libres et gratuites sur la voirie à proximité immédiate. Caractéristiques et conditions locatives : Tout commerce autorisé Convient aussi bien à une activité commerciale, libérale ou de services Place de parking le long de la voirie. Bonne visibilité et accessibilité Loyer : 800 € par mois Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer Taxe foncière 2025 : 860 € à la charge du locataire Bail commercial 3 / 6/9 Honoraires locataire : 850 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin d’étudier votre projet et saisir cette opportunité en centre-ville. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : entrepôt de 126 m² environ à louer – technoparc de signes – proche du circuit paul ricard à louer, entrepôt, livré en 2024, idéalement situé au sein du technoparc de signes, à proximité immédiate du circuit paul ricard, dans une zone d'activités moderne, qualitative et sécurisée. Parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou aux entreprises de services. Descriptif du bien : surface totale : 126 m² environ espace sanitaire : wc, douche, vmc hauteur sous plafond : 8 mètres porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons porte piétonne indépendante 2 places de stationnement privatives et parking visiteurs ensemble immobilier récent, sécurisé et offrant un environnement professionnel qualitatif. Conditions locatives : disponibilité : à partir de novembre 2026 loyer mensuel : 1 300 € ht provision pour charges : 213 € ht / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 300€ht ce local constitue une excellente opportunité pour une entreprise recherchant un espace de stockage dans un secteur dynamique et recherché, au sein d'un parc d'activités moderne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au cœur de la primaube, proche de l’axe très passant de l’avenue de rodez, ce local d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en garage automobile, ce local offre de beaux volumes et dispose d’un parking. • loyer mensuel : 1 898,33 € ht • tva : 379,67 € • loyer mensuel : 2 278 € ttc • parking inclus disponible à partir du 1er janvier 2027.

Bâtiment de 2024, comprenant : Atelier spacieux de 215 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m - Bureaux aménagés de 40 m² et mezzanine de stockage de 40 m² par cellule - Compteur triphasé - Parking et accès poids lourds avec porte sectionnelle 4x5 m - Site sécurisé avec portail et clôture dans une zone calme Libre de suite. Loyer soumis à TVA Possibilité de louer l'ensemble du bâtiment soit 500 m² pour 3600 € HC.

À louer - local commercial / boutique - voiron (38500) emplacement n°1 - place de la république (hypercentre, face à l'église saint-bruno) localisation & environnement : situé au coeur de l'hypercentre commerçant de voiron, sur la place de la république, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une très bonne visibilité direct sur l'église saint-bruno. Proximité immédiate des transports, axes routiers et parkings publics. Descriptif du bien : ancien magasin d'optique, adapté à tout commerce (hors nuisances et restauration) se composant d'une boutique, arrière-boutique avec sanitaires et une pièce borne. Surface utile totale : 110,25 m² (surface utile pondérée : 77,21 m²). Rez-de-chaussée (73,79 m²) : espace de vente principal lumineux de près de 57 m² (30,91 m² + 26,02 m²). Pièce borgne (ancien bureau / salle d'examen visuel) de 8,84 m². Arrière-magasin / atelier avec point d'eau de 6,73 m². Sanitaires (wc séparé). Sous-sol : cave de 36,46 m² directement accessible depuis l'intérieur, idéale pour le stockage. Façade & accès : vitrine de 3,45 m de linéaire (hauteur 2,39 m) équipée d'un volet roulant électrique. Accès pmr aménagé via rampe. Équipements : système de chauffage et climatisation réversible, faux plafonds avec spots intégrés. Conditions financières & bail : bail commercial 3 / 6/9 avec loyer annuel : 15 000 € hors charges / hors taxes (soit 1 250 € hc / mois). Régime fiscal : non soumis à la tva. Taxe foncière : à la charge du locataire (1 341 € pour l'année 2026). Honoraires charge locataire (visite, négociation, bail) 2700 euros ttc + 360 euros ttc d'état des lieux.