Commerce avec parking à louer dans le Morbihan (56)

Situé sur un axe passant de Lanester, l'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking public à proximité immédiate. D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de : - Un espace showroom pouvant être facilement aménagé en deux bureaux individuels - Un bureau indépendant - Un espace cuisineGrâce à son emplacement stratégique et à sa visibilité depuis la rue, ce local convient parfaitement à une activité commerciale, une profession libérale ou une activité de services. Un local fonctionnel et facilement adaptable, idéal pour développer votre activité à Lanester. DPE En cours - Type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Espace commercial neuf situé au Rez-de-chaussée (100 m²) A LOUER, local de 100 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Place de la Gare à Questembert. Ce local neuf offre une configuration moderne et lumineuse pour votre activité. Accessibilité PMR totale, avec un accès facilité par un parking privé / partagé comptant jusqu'à 33 emplacements. Sa localisation; face à la gare sera idéal pour votre clientèle de passage ou faciliter les trajets de vos salariés. Idéal pour une activité commerciale, de services ou un cabinet professionnel.

À louer, à la sortie immédiate de Saint-Jean-la-Poterie, à 5 minutes de la gare de Redon à 50 minutes de vannes, 1 H de Rennes et de Nantes sur un axe passant offrant une excellente visibilité, découvrez ce local commercial d'environ 70 m² bénéficiant d'un vaste parking privatif et d'un environnement professionnel particulièrement attractif. Desservi par la ligne de bus 4 x par jour Anciennement exploité en salon de coiffure pendant de nombreuses années, ce local est aujourd'hui libre de toute activité et prêt à accueillir votre projet professionnel. Le bien se compose d'un vaste espace principal très lumineux grâce à ses larges ouvertures, d'un bureau indépendant, d'une kitchenette ainsi que des espaces techniques nécessaires à une exploitation immédiate. Son agencement fonctionnel permet une adaptation rapide à de nombreuses activités. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale (infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, diététicien, sophrologue), à une activité de services, un cabinet d'assurances, un bureau d'études, une agence commerciale, une activité de bien-être, un showroom ou encore un commerce de proximité ne nécessitant pas de gros travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle ainsi que d'un terrain offrant un cadre agréable et valorisant pour votre activité. Le local bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route principale, avec une façade moderne et facilement identifiable. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 600 € - Provision comprenant taxe foncière et entretien : environ 120 € - Coût global mensuel : 720 € - Bail commercial sécurisant Une opportunité rare pour développer votre activité Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 860,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 609388 ).

Vannes centre ville - local commercial / professionnel de 130 m² env. Comprenant : accueil / surface de vente, 4 bureaux, open-space, réserve et sanitaires / atout rare : 5 places de stationnement privatives / secteur tertiaire, à proximité immédiate du centre-ville / idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et confort de travail / loyer mensuel : 1600 net (non assujetti à la tva) - taxe foncière à la charge du bailleur / honoraires agence à la charge du preneur : 4608 ht soit 5530 ttc #arradon, #arzon, #baden, #brandivy, #colpo, #elven, #grand-champ, #île-aux-moines, #île-d'arz, #la trinité-surzur, #larmor-baden, #le hézo, #le tour-du-parc, #locmaria-grand-champ, #locqueltas, #meucon, #monterblanc, #plaudren, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-armel, #saint-avé, #saint-gildas-de-rhuys, #saint-nolff, #sarzeau, #séné, #sulniac, #surzur, #theix-noyalo, #trédion, #treffléan, #vannes.

À louer : cellule commerciale de 93,49 m², idéalement dans le quartier de la gare de vannes. Livré brut de béton : aménagez selon votre concept, vitrine, 1 stationnement privatif inclus. Profitez de l'essor du quartier de la gare, bénéficiant dune clientèle mixte (voyageurs, résidents, actifs) parfait pour développer votre activité. Loyer : 17 700 euros ht / hc + provision sur charges. Honoraires agence en sus : 4238 ht soit 5097.60 ttc charge preneur. #vannes, #auray, #pluneret, #sainte-anne dauray, #ploemel, #crach, #plougoumelen, #bono, #monterblanc, #sulniac, #saint-nolff, #baden, #surzur, #arradon, #grand-champ, #plescop, #elven, #ploeren, #theix-noyalo, #sarzeau, #séné, #saint-avé,.

Auray centre ville - local commercial d'un surface de 150 m² environ comprenant un accueil open space de 80 m², des bureaux, deux sanitaires avec un point d'eau, un débarras, un espace cuisine, une cour et une cave / idéal pour une activité commerciale ou de services / parking à proximité / loyer mensuel 2 200 ht- honoraires agence en sus : 6 336 ht soit 7 603.2 ttc. #plougoumelen, #bono, #monterblanc, #sulniac, #saint-nolff, #baden, #surzur, #arradon, #grand-champ, #plescop, #elven, #ploeren, #theix-noyalo, #sarzeau, #séné, #saint-avé, #auray, #vannes, #auray, #pluneret, #sainte-anne dauray, #ploemel, #crach.

À louer - local commercial denviron 620 m² de surface utile sur 2 niveaux situé dans la zone kerlann - vannes ouest. Vitrine, espace vente : 430 m², réserve, bureaux au rdc et en étage - accès pmr, parkings. Loyer annuel : 84.000 / ht / honoraires agence à la charge du preneur : 20.160 ht soit 24.192 ttc.

À louer - en centre-ville de vannes - Axe passant proche parking central - Local commercial entièrement refait de 330 m² composé d'une surface de vente, sanitaires et petit espace de stockage - Usage de commerce ou bureau - Idéal entreprise de service - 10 places de stationnement à l'arrière de l'immeuble compris dans le montant du loyer - Loyer 3.300 HT / HC mensuel - Droit au bail demandé 120.000 - Honoraires agence en sus 11.100 HT.

Vannes centre ville - excellente visibilité sur un axe très fréquenté de vannes - local commercial avec vitrine de 46 m² environ comprenant un grand espace d'accueil, un bureau, un wc avec point d'eau, un espace archives / loyer mensuel de 700 ht / hc - honoraires agence en sus 2016 ht soit 2419.20 ttc. #arradon, #arzon, #baden, #brandivy, #colpo, #elven, #grand-champ, #île-aux-moines, #île-d'arz, #la trinité-surzur, #larmor-baden, #le hézo, #le tour-du-parc, #locmaria-grand-champ, #locqueltas, #meucon, #monterblanc, #plaudren, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-armel, #saint-avé, #saint-gildas-de-rhuys, #saint-nolff, #sarzeau, #séné, #sulniac, #surzur, #theix-noyalo, #trédion, #treffléan, #vannes.

Exclusivité / vannes ouest - local commercial denviron 740 m² avec une excellente visibilite - situé au cur dune zone dactivité dynamique et attractive, ce local se compose : dun vaste espace de vente, dun bureau, dun local social, de 2 sanitaires dont 1 accessible pmr, et dune réserve avec mezzanine. Parking. Idéal pour une activité commerciale nécessitant surface, visibilité et fonctionnalité. / loyer : 103.600 ht annuel soit 8.633. 33 ht mensuel / honoraires agence en sus : 24.864 ht soit 29.837 ttc #arradon, #arzon, #baden, #brandivy, #colpo, #elven, #grand-champ, #île-aux-moines, #île-d'arz, #la trinité-surzur, #larmor-baden, #le hézo, #le tour-du-parc, #locmaria-grand-champ, #locqueltas, #meucon, #monterblanc, #plaudren, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-armel, #saint-avé, #saint-gildas-de-rhuys, #saint-nolff, #sarzeau, #séné, #sulniac, #surzur, #theix-noyalo, #trédion, #treffléan, #vannes, #auray, #pluneret, #sainte-anne dauray, #ploemel, #crach.

Offrez à votre activité une adresse de choix au cur de carnac, station balnéaire emblématique du morbihan ! Local commercial en rez-de-chaussée, accessible par deux entrées, comprenant : un espace principal lumineux, une mezzanine fonctionnelle, des wc sous combles, une place de parking. Location saisonnière durée maximale : 12 mois / loyer : 1 150 / mois charges comprises - honoraires agence en sus : 3 312 ht (soit 3 974,40 ttc). Emplacement idéal pour activité saisonnière dans une commune dynamique et touristique. Disponibilité immédiate ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous au 02 97 47 11 11 #arradon, #arzon, #colpo, #elven, #grand-champ, #larmor-baden, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-avé, #saint-gildas-de-rhuys, #saint-nolff, #sarzeau, #séné, #vannes, #le bono, #monterblanc, #sulniac, #saint-nolff, #baden, #surzur, #arradon, #grand-champ, #plescop, #elven, #ploeren, #theix-noyalo, #auray, #pluneret, #sainte-anne dauray, #ploemel, #crach, #quiberon.

Vannes ouest - local commercial de 1 300 m² idéalement situé en zone commerciale dynamique de vannes, bénéficiant dune excellente visibilité. Le bien se compose de : 1 100 m² de surface de vente et réserve avec portes sectionnelles, 200 m² de bureaux, parking libre pour la clientèle et les équipes - emplacement stratégique ! Loyer annuel : 125 000 ht - aucune charge de copropriété - pas de porte : 50.000 / honoraires à la charge du preneur : 30 000 ht (36 000 ttc) - une opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour organiser une visite !

À louer - local commercial ou d'activité d'env 185 m² situé en zone commerciale vannes est - le poulfanc. Composé d'un espace de 135 m² env avec mezzanine, espace bureau de 30 m² env, partie stockage et des sanitaires (wc et douche). Vitrines - parkings. Loyer mensuel ht : 1 800 ht. Honoraires agence en sus charge preneur : 5184 euros ht.

Vannes - local d'activités neuf de 600 m² environ idéal pour toute activité de loisirs, de bien-être ou de services et 110 m² de mezzanine - accès facile - 30 places de parking attenant - environnement dynamique et attractif / loyer annuel 69 600 ht soit 5 800 ht mensuel / cession de droit au bail : faire offre / honoraires agence en sus 16 704 ht soit 20 045 ttc / contactez nous au 02 97 47 11 11 #arradon, #colpo, #elven, #grand-champ, #larmor-baden, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-avé, #saint-nolff, #séné, #theix, #vannes, #meucon, #tréffléan.

Le hézo - forte visibilité - local commercial d'environ 126 m² avec deux belles vitrines donnant sur un axe à fort passage comprenant un espace accueil, un open space, deux bureaux, 2 sanitaires dont un pmr avec un point d'eau, un espace réserve et un parking libre - double entrées - montant du loyer : 5240 ht / trimestre soit 1746,71 / mois - honoraires agence en sus charge locataire : 5030.83 ht soit 6037 ttc - information sur le géorisques disponible sur le site / #/ ou sur demande à l'agence.

Plescop Local dactivité 80 m² à louer Idéal artisan - Local fonctionnel de 80 m², parfait pour artisan ou activité de petit stockage. Situé en zone dactivité, il comprend : 2 espaces de stockage distincts - Sanitaires - Dalle béton - 1 Porte sectionnelle - Local simple et efficace dans un environnement professionnel. Loyer : 700 HT / mois - Honoraires dagence : 2 016 HT.

Local commercial de 540 m² à louer emplacement n°1 - situation : emplacement privilégié en zone commerciale, à forte visibilité et fréquentation. Idéal pour tout type de commerce, y compris la restauration. Caractéristiques du local : surface totale : 480 m² + surface d'environ 60 m² - parking : 5 places réservées devant le local + parkings communs en foisonnement - loyer mensuel : 7.500 ht - droit d'entrée : 50.000 - honoraires agence : 21.600 ht en sus.

Vannes est - a proximité de la rn 165 - dans un pôle artisanal - un local d'activité de 125 m² neuf avec belle hauteur sous plafond permettant une mezzanine et avec possibilité d'aménager un bureau et sanitaires de plain pied - deux places de stationnement extérieures - un portail sectionnelle motorisée (3.5m x 3.5m) et une porte de service - panneaux photovoltaïques en toiture - 1 portail extérieur sécurisé - loyer mensuel : 1100 ht + provision charges de copropriété de 20 / mois / honoraires agence à la charge du preneur : 3168 ht soit 3802 ttc.

Vannes est / local commercial de 450 m² environ, situé dans un secteur dynamique, avec un terrain de 1 000 m² environ à usage de parking privé / rez-de-chaussée : grande salle de restauration (120 couverts), salle de réunion privatisable (30 couverts), cuisine professionnelle équipée, espace froid, réserve boissons, sanitaires clients / à létage : vestiaires, réserves, bureau / loyer mensuel actuel : 4 132 ht - taxe foncière à la charge du locataire / honoraires dagence à la charge du preneur : 11 900 ht (soit 14 280 ttc) / emplacement idéal à fort passage / pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 02 97 47 11 11.

Centre ville de vannes - superbe local commercial de 115 m² idéalement situé en plein cur de vannes. Ce bien dispose d'une vitrine attrayante et d'une façade atypique qui saura séduire vos clients - 5 surfaces de vente pour maximiser vos opportunités commerciales - sanitaires et espaces kitchenette - combles offrant un potentiel de stockage supplémentaire - parking libre à proximité pour un accès facilité / cession de droit au bail : 26.000 - loyer mensuel : 1.500 ht - honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 7.500 ht soit 9.000 ttc ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 97 47 11 11!

Theix - vannes est - a proximité de la rn 165 - dans un pôle artisanal en copropriété - un local d'activité neuf de 125 m² à aménager avec deux places de stationnement extérieures - un portail sectionnelle motorisée (3.5m x 3.5m) et une porte de service - un châssis ouvrant à l'étage est prévu pour une éventuelle mezzanine - 1 portail extérieur sécurisé - loyer mensuel : 1200 ht / honoraires agence à la charge du preneur : 3456 ht soit 4147 ttc.

À 10 minutes de vannes est - proche de la 4 voies / local d'activités de 350 m² récent isolé double peau, comprenant 110 m² de bureaux : un accueil, un vestiaire, un sanitaire avec douche, un open-space, deux grands bureaux (possibilité d'une salle de pause) - 240 m² de stockage avec une porte sectionnelle / terrain goudronné, sécurisé et clôturé - nombreuses places de parking / loyer attractif : 2200 ht par mois - honoraires agence à la charge du preneur : 6 336 ht soit 7 603 ttc.

Auray - local commercial - au rdc accès pmr : espace accueil avec vitrines sur rue passante, espace pour bureaux dont 3 fermés et 3 en open space, réserves, sanitaires (wc + douche). 1er étage sans ascenseur : open space de 35 m² environ avec placards. 2ème étage : salle de réunion de 20 m² environ. Petite cour intérieure - terrasse - parking zone bleue à proximité - / loyer mensuel : 2500 ht / honoraires agence : 7200 ht soit 8640 ttc.

Auray - local commercial avec vitrines - idéal activité de prestations de services - au rdc accès pmr : entrée sur open space, espace back office, sanitaires. 1er étage sans ascenseur : open space de 35 m² environ avec placards. 2ème étage : salle de réunion de 20 m² environ - parkings zone bleue à proximité - / loyer mensuel : 1600 ht / honoraires agence : 4608 ht soit 5530 ttc.

Exceptionnel - vannes est avec un accès rapide à la 4 voies - local de 960 m² ayant la possibilité d'obtenir une surface commerciale de 750 m² environ - 2 portes sectionnelles - nombreux parking - possibilité de doubler la surface au sol et d'obtenir des bureaux supplémentaires - loyer minimum : 91 200 ht / an (selon besoin : stockage, bureaux, surface de vente) / honoraires agence à la charge du preneur : 24% du loyer annuel ht soit 21 890 ht / projet 2025.