Commerce ensoleillé à louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction, un local professionnel de 83,50 m², offrant un cadre de travail moderne et de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé au 1er et dernier étage, ce local bénéficie d’une belle luminosité, de volumes fonctionnels et d’une configuration modulable permettant d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Il conviendra parfaitement à l’installation d’une profession libérale, d’un cabinet médical ou paramédical, de bureaux, d’une société de services ou de toute autre activité tertiaire. Le local bénéficie également d’une terrasse privative de 8,70 m², véritable atout offrant un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs ou votre clientèle. Les caractéristiques du bien : Surface totale : 83,50 m² Terrasse privative de 8,70 m² Livré brut 2 places de stationnement privatives Situé au 1er et dernier étage Résidence mixte neuve Espaces lumineux et volumes optimisés Environnement professionnel calme et qualitatif Livraison prévisionnelle : fin du 4ᵉ trimestre 2026 Ce local représente une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant concevoir un espace de travail adapté à son activité, au sein d’un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 1 390.00€ dont 100 € de provisions sur charges Loyer mensuel TTC / CC : 1 668.00€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com Mandat no135.

Idéalement situé sur l'axe passant de Ginasservis (83560), ce local commercial de 290 m² offre un fort potentiel pour tout projet commercial ou artisanal, notamment un magasin de producteurs, un marché frais, une épicerie fine ou une enseigne spécialisée. Une reprise du local par un groupement de producteurs serait idéale pour ce site. ​Caractéristiques du bien : - ​Surface : 290 m² comprenant un bel espace de vente lumineux, une réserve / zone de stockage et un sanitaire. - ​Stationnement : Grand parking attenant réservé à la clientèle (accès facile, y compris utilitaires). ​- Historique : Emplacement précédemment exploité en épicerie fine, bénéficiant d'une notoriété commerciale locale. ​Conditions financières : ​- Loyer mensuel : 2 500 € HT / mois ​- Charges mensuelles : 400 € / mois ​- Bail : Commercial (3 / 6/9).

Votre agence era cd immobilier à saint-laurent-du-var-du-var vous présente ce local comercial ou bureaux de 85 m² à la location, il est situé dans le secteur de nice ouest au calme et lumineux. Possibilité d'un stationnement en supplément loyer cc : 1117,74 euros pour plus d'informations contacter : goffinet emma : 07 67 09 41 91.

Iad france - virginie hermann (06 40 37 90 33) vous propose : à louer — local de 85 m² environ — commune de la garde proche a57. Au sein d'un complexe tertiaire dynamique réunissant déjà des professionnels de l'esthétique, du coaching sportif et des activités de services, louez cet espace lumineux de 85 m² environ au 2éme étage d'un immeuble aux normes pmr avec ascenseur. Les agencements : une grande pièce principale en l de 78 m² environ : volume modulable, idéal pour des activités de bien être, kinésithérapeute / professions libérales ou des bureaux cloisonnables. Deux vestiaires séparés : disposant chacun de leur propre douche et wc privatifs. Climatisation. Places de parking. Ce local bénéficie d'une belle synergie avec les professionnels déjà présents dans l'immeuble. Des espaces communs sont à disposition, telle que cuisine, espace repas en extérieur, salle de réunion à la location. Loyer 1 255,81€ ht et hc + 430,49€ ht de charges (eau électricité tf incluses) dg : 1255€ honoraires charge locataire : 2500€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie hermann (id 87290), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 941744518 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : Bureaux de 147 m² environ à louer – Saint-Cannat Implantez votre entreprise dans un environnement de travail privilégié, alliant confort et fonctionnalité, au cOEur de la zone d'activités de Saint-Cannat. Cette villa entièrement aménagée en bureaux développe 147 m² environ de surfaces professionnelles pensées pour répondre aux besoins des entreprises, professions libérales, cabinets de conseil ou sociétés de services. Venez découvrir un espace de travail lumineux et convivial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant une vaste pièce principale idéale pour un open-space, 2 bureaux indépendants, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de confort. À l'extérieur, un agréable jardin privatif offre un véritable espace de détente et de respiration pour vos collaborateurs. Il pourra accueillir des pauses, des réunions informelles ou simplement offrir un cadre agréable entre deux rendez-vous. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un stationnement facile pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant offrir à leurs équipes un environnement de travail agréable, valorisant et immédiatement opérationnel. Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC. Provision sur charges : 250 € HT / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 5 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 4 500 € HT. DPE : B / GES : À, Consommation d'énergie primaire : 65 kWh / m² / an. Vous recherchez des bureaux fonctionnels dans un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et le Pays d'Aix ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny (ID 60225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : local professionnel rénové de 60 m² environ à louer – peynier (13) à seulement 25 minutes d'aix-en-provence et 5 minutes de la zone d'activités rousset–peynier–fuveau (plus de 8 000 emplois), découvrez ce local professionnel de 60 m² environ entièrement rénové, idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute activité recevant une clientèle principalement sur rendez-vous. Situé au coeur du village de peynier, à proximité immédiate d'un centre de santé, ce local lumineux et fonctionnel offre un environnement de travail calme, agréable et facilement accessible. Des espaces pensés pour votre activité : bureau privatif de 17 m² environ espace d'accueil ou open space de 39 m² environ réserve coin cuisine espace douche wc indépendants vous bénéficierez également de prestations de qualité : accessibilité pmr fibre belle vitrine offrant une excellente visibilité rénovation récente avec matériaux de qualité nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied conditions locatives : loyer mensuel : 1 200 € (non soumis à tva) provision sur charges : 85 € / mois (incluant la taxe foncière) dépôt de garantie : 2 400 € bail professionnel honoraires : 1 500 € ht à la charge du preneur disponible immédiatement un local, alliant confort, visibilité et emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique près d'aix-en-provence et du bassin d'emploi de la zi rousset-peynier-fuveau. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer local professionnel / commercial 80 m² – axe majeur draguignan (av. Du général de gaulle) surface : 80 m² loyer : 990 € ht / mois (hors charges) description : bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe le plus fréquenté de draguignan. Ce local au 1° étage de 80 m² est idéalement conçu pour une activité commerciale, une agence ou des professions libérales recherchant une enseigne percutante. Agencement moderne : un grand open-space / espace d'accueil lumineux de 80 m², un bureau indépendant que l'on peut cloisonner, un coin tisanerie / réserve et des sanitaires. Visibilité & accès : très beau linéaire de vitrine d'environ 6 mètres offrant une exposition directe sur l'avenue du général de gaulle. Climatisation réversible installée, le grand plus : 2 places de parking privatives incluses à l'arrière + stationnement clients facilité à proximité immédiate. Disponibilité immédiate. Pas de droit au bail. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2851,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°314 090 192 - greffe de draguignan) jean-pierre mateos entrepreneur individuel 06 07 48 11 80 - réf. 963332.

À louer – Local commercial au cœur du village de L'Escarène Idéalement situé au cœur du village de L'Escarène, ce local commercial de 55 m² est parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services ou un bureau. Utilisé comme cabinet de kiné pendant de nombreuses années. Traversant et lumineux, il dispose d'une petite vitrine, offrant une bonne visibilité. Le local comprend également un coin cuisine ainsi qu'un espace toilettes pour plus de confort. Parking à proximité Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad france - romain gras (07 83 78 99 33) vous propose : en exclusivité : local commercial à louer — emplacement n°1 en bord de nationale un emplacement et une architecture qui feront sortir votre entreprise du lot. Idéalement situé en bordure de route nationale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre offrant une visibilité maximale et un flux de passage important. Un atout majeur pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement et donner de l’exposition à son enseigne. Au-delà de sa situation, le bâtiment se distingue par son architecture originale, qui lui confère un vrai caractère et une identité forte. Un avantage rare qui permettra à votre entreprise de se démarquer et de marquer les esprits sur un axe passant. D’une surface d’environ 131 m² environ, le bien s’organise autour d’un espace principal de 104 m² environ, lumineux et modulable, qui se prête idéalement à l’aménagement d’un showroom, d’un espace d’exposition ou de toute activité recherchant du volume et de la visibilité. Cet espace est complété par un bureau et des wc. À l’extérieur, une partie d’environ 30 m² environ, actuellement dédiée aux sanitaires et au rangement, offre un réel potentiel de réaménagement selon votre activité. Le tout repose sur une généreuse parcelle de 1 981 m² environ en bord de nationale, qui ouvre de belles possibilités : stationnement clients, stockage, exposition extérieure ou développement futur. Avec son emplacement n°1, son architecture singulière et sa surface de terrain rare sur le secteur, ce local s’adresse aux entreprises souhaitant s’offrir une vitrine à la hauteur de leurs ambitions. ? Vous souhaitez y installer votre entreprise ? Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain gras (id 67489), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 912109832 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité, parc d'activité de gémenos. Idéalement situé avenue de coulins, découvrez rapidement ce local d'activité disponible à la location à partir du 1 juillet 2026. Vous apprécierez particulièrement sa grande porte sectionnelle de 4,5m de haut, ses rayonnages et mezzanines optimisant les capacités de stockage et ses bureaux lumineux. Le local d'activité totalise 210 m² réparti ainsi : - 1 entrepôt de 100 m² - 3 niveaux en mezzanine totalisant 90 m² - un espace bureaux de 30 m² (double vitrage, climatisation) - un espace wc et vestiaires le stationnement est facile dans la copropriété et les poids lourds peuvent manœuvrer aisément. Caractéristiques de la location : - bail commercial de 9 ans - 1 600 € h. T. Par mois - 160 € mensuel de provision pour charges - règlement mensuel payable par avance - taxe foncière à la charge du preneur (1000 € par an) les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 131 681 - greffe de toulon) sebastien faudin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 45 99 45 - réf. 960960.

Situé sur l'un des axes les plus passants et dynamiques de Château-Arnoux, juste à côté d'une station-service à forte fréquentation, ce local commercial en angle offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clients pour votre activité. Un espace lumineux, fonctionnel et facile d'accès D'une superficie de 128 m², ce magasin bénéficie d'une configuration idéale pour l'accueil du public, un showroom ou une surface de vente. Ses atouts majeurs : Visibilité maximale : Une grande vitrine habille tout le long du magasin en angle, offrant une exposition optimale à votre enseigne. Accessibilité : Des places de stationnement sont disponibles juste devant le magasin, un confort indispensable pour votre clientèle. Un local prêt à l'emploi et sécurisé Le bien est déjà équipé pour vous permettre d'ouvrir rapidement : Climatisation installée Grilles de protection et de sécurité Sanitaires (WC) inclus Informations financières & Conditions du bail Loyer mensuel : 1 300 € Hors Charges / Hors Taxes (HC / HT) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, soit 3 900 € Honoraires d'agence : 4 600 € à la charge exclusive du locataire Taxe foncière annuelle : 3 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 610715 ).

À louer local commercial de 40 m², idéalement situé à vitrolles sud, dans un secteur accessible et recherché. Surface : 40 m² loyer :  861 hc eur / mois charges : 50 eur / mois taxe foncière : 500 eur / an activités autorisées : toutes activités sauf restauration double entrée rideau électrique coin kitchenette local fonctionnel et lumineux disponible immédiatement contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 19 09 83 22.1.

Idéalement situé au cœur du quartier niçois St Roch, ce local commercial de 68,11 m² offre de nombreuses possibilités pour installer votre activité professionnelle. Composé de deux pièces spacieuses, il bénéficie d'une belle vitrine sur rue, vous garantissant une visibilité optimale auprès de votre clientèle. L’espace principal, lumineux et bien agencé, peut accueillir des bureaux, un espace d’accueil ou tout autre aménagement selon vos besoins. La seconde pièce, en souplex, est idéale pour des réunions ou des ateliers et dispose d’un accès direct par un escalier intérieur, offrant ainsi une grande polyvalence d’utilisation. Ce local est en excellent état et prêt à l’emploi, avec une décoration moderne et élégante. Proche des transports et de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à une profession libérale, une agence ou une boutique. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Nice !

Pernes-les-fontaines- local professionnel 45 m² - à louer – local professionnel 4 pièces idéalement situé au cœur du charmant village de pernes-les-fontaines, sur une avenue passante, découvrez ce local commercial de 45 m² offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Ce bien, fonctionnel et lumineux, se compose de : un hall d’entrée accueillant une grande pièce principale de 15 m² deux bureaux indépendants deux points d’eau ainsi qu’un wc complètent le local vous bénéficierez d’un confort optimal grâce à un chauffage électrique et une climatisation réversible. Un grand parking public situé juste en face facilite l’accès pour votre clientèle. Implanté dans un environnement calme tout en étant bien desservi, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales et activités de bureaux : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, mais aussi photographe, avocat, assurance, naturopathe, etc. Conditions locatives : loyer : 1 100 euros / mois (charges comprises) dépôt de garantie : 1 000 euros honoraires d’agence : 2 400 euros ttc bien non soumis au dpe disponibilité : immédiate les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : secteurs proches : saint-didier, mazan, carpentras, velleron, althen-les-paluds. Contact : octhave josserand agent commercial – rsac 904 962 594.

Location de bureaux et locaux d'activité – le canet, marseille 14e nous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activité / industriels, situés au coeur d'un secteur professionnel dynamique, dans un ensemble immobilier sécurisé, à proximité immédiate des grands axes routiers (a7, l2) et bien desservi par les transports en commun. Caractéristiques principales : plateaux de bureaux et espaces d'activité modulables selon vos besoins locaux lumineux et fonctionnels avec cllimatisation reversible dans la pupart des bureaux. Stationnement libre environnement professionnel et sécurisé disponibilités immédiates ces locaux conviennent parfaitement à des entreprises de services, sociétés industrielles ou logistiques souhaitant implanter leur activité dans un secteur stratégique au nord de marseille. Plusieurs lots disponibles, avec des surfaces, loyers et conditions de location adaptés à chaque besoin (honoraires de location : 15% du loyer annuel hors charges) renseignements et visites : 04 96 11 22 86 o.lannes@guisimmobilier.fr / s.arnace@guisimmobilier.fr.

Iad france - cyril allaire (06 52 64 03 24) vous propose : * à louer : local commercial & activité (245 m² environ) entraigues-sur-la-sorgue – zone du plan * situé au coeur de la zone artisanale dynamique du plan, ce local d'activité polyvalent offre un environnement de travail optimal pour votre entreprise. - descriptif du bien : surface totale : 245 m² environ. Rez-de-chaussée (200 m² environ) : grand plateau d'activité / stockage avec sol en béton poli, salle de pause avec évier et sanitaires. Mezzanine / étage (45 m² environ) : espace bureaux lumineux déjà aménagé. Extérieur : 5 places de parking privatives sur un terrain clos sécurisé par un portail. -atouts stratégiques : emplacement : zone du plan, entraigues-sur-la-sorgue. Usage : idéal pour bureau commercial, stockage de matériel, entretien ou petite réparation électromécanique. Accessibilité : adapté aux activités artisanales nécessitant du volume et une facilité d'accès. - conditions financières : loyer mensuel : 1 500 € ht. Provisions sur taxes (foncier / ordures) : 150 € / mois. Loyer total charges comprises : 1 600 € cc / mois. Prévision électricité : 130 € / mois. Type de bail : commercial 3-6-9. Dépôt de garantie : 3 000 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril allaire (id 77433), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 953249489 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Installez votre activité immédiatement dans un local entièrement rénové, bénéficiant d'une belle vitrine et d'un emplacement privilégié au coeur de saint-cézaire-sur-siagne. Aucun droit au bail à reprendre. Aucune reprise de matériel. Vous démarrez votre activité immédiatement. Ce local développe une surface utile d'environ 37 m² et se compose de : o un espace principal lumineux de 27 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité. O un espace complémentaire de 10 m² à l'étage comprenant un wc et un lavabo, idéal pour un bureau privé, une réserve, des archives ou un espace de stockage. Le local a été entièrement rénové (peintures, plomberie et électricité). Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts : o emplacement privilégié en hyper centre. O belle vitrine. O excellente visibilité. O parkings publics à proximité immédiate. O local disponible immédiatement. Idéal pour : o agence immobilière. O cabinet paramédical. O courtier. O assurance. O architecte. O bureau d'études. O profession libérale. O activité de services. O commerce de proximité compatible. Baux possibles selon votre activité : o bail professionnel. O bail commercial. O bail dérogatoire de 12 à 36 mois. Loyer : 749 eur cc (dont 21 eur de provisions sur charges). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par citrine foncier - sas - norsac : 803 203 686, enregistré à greffe du tribunal de commerce de paris 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Locaux commerciaux situé au rez-de-chaussée d'une résidence sur Fréjus Plage. D'une surface d'environ 70 m², ils peuvent accueillir toute activité ne générant pas de nuisances sonores et olfactive. Situés dans une résidence sécurisée avec une place de parking attribuée, possibilité stationnement complémentaire. Entièrement climatisés, les locaux se composent d'une pièce d'environ 20 m², une salle aménagée d'une kitchenette, une salle d'eau et wc, deux autres pièces d'environ 20 m² chacune. Lumineux, équipé en domotique, tableau électrique récent, votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ces locaux à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sabine dupas (06 82 59 10 45) vous propose : local professionnel 100 m² environ à robion pole du chêne vert – disponible en mars il comprend :     •    un espace ouvert lumineux •  une grande vitrine   •  un coin cuisine     •    des toilettes     •    un accès facile     •    une bonne visibilité     •    un grand parking à proximité pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabine dupas (id 59899), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 900555251 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : À ne pas manquer ! À LOUER, un local commercial de 292 m² environ situé dans le 14 -ème arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble sécurisé au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR. Le site est entièrement protégé, équipé de caméras de surveillance, et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels. Cet espace fonctionnel se compose de 5 bureaux boxé de 15 à 20 m² environ chacun, 2 open space et une mezzanine vitrée pouvant servir de salle de réunion. Une cuisine séparée et des WC (homme femmes et handicapés) privatifs sont intégrés dans le local. Le local bénéficie d’un beau balcon avec une vue totalement dégagée sur la cité phocéenne et la mer, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées lors d’une pause-café. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur gainable est installé dans l’ensemble du local avec une climatisation réversible dans chaque bureau. Ce bien convient parfaitement à toute activité souhaitant s’installer dans un environnement professionnel serein, lumineux et sécurisé. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams (ID 66509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 910830256 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial À louer, un local commercial d’environ 110 m², situé 296 route des Trois Lucs, au cœur du quartier dynamique de La Valentine (Marseille 11e). Idéalement placé sur un axe très passant, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien important et à la proximité immédiate de nombreuses enseignes majeures. Situé à deux minutes du centre commercial La Valentine, du retail park, de Décathlon, Castorama, Grand Frais, et de la zone commerciale regroupant plus de 150 boutiques, ce local profite d’un environnement commercial très attractif. Accès rapides à l’A50, à la L2, ainsi qu’à la route de Toulon, facilitant la desserte depuis Marseille, Aubagne et Allauch. Description du local : Espace principal lumineux et facilement aménageable Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage Sanitaires privatifs Copropriété bien entretenue Stationnement facile : places devant l’immeuble et parkings à proximité immédiate Idéal pour : commerce, bureau, showroom, cabinet de services, dépôt-retrait, etc. (Activités de restauration interdites par la copropriété.) Conditions financières : Loyer annuel : 20400 euros HT Charges annuelles : 3 600 euros (soit 300 euros / mois, incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 5100 euros Honoraires : 3 000 euros HT à la charge du preneur Disponibilité : immédiate.

À vendre, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro un au cœur de Mouriès, dans la rue la plus passante et commerçante du village. Ce local d'environ 110 m² offre un beau volume, idéal pour accueillir une activité de vente, ou de service et facilement modulable selon l'activité. Lumineux, grâce à une large vitrine donnant sur la rue principale, il séduit immédiatement par sa visibilité. En complément, une kitchenette et une cave (environ 20 m²) permet un espace de stockage appréciable, pratique pour la gestion du matériel ou des stocks. Une petite terrasse complète l'ensemble. Il existe également la possibilité d'agrandir la surface avec environ 60 m² supplémentaires, une opportunité rare dans ce secteur. Ce local est une véritable pépite pour qui souhaite s'implanter durablement à Mouriès, dans un environnement dynamique. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 594224 ).

L'agence Laforêt La Fare-les-Oliviers vous propose à la location ce local professionnel de 152,4 m² en excellent état, bonne visibilité, idéal pour installer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Il se compose de 5 bureaux spacieux et lumineux, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs et bénéficie de la fibre optique pour un confort de travail optimal. Situé dans un environnement professionnel dynamique, proche des grands axes, ce bien est prêt à l'emploi et ne nécessite aucun travaux. Le loyer mensuel est de 3 160 € charges comprises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laforêt La Fare-les-Oliviers.

À louer : Local professionnel / Bureau de 35,9 m² à La Fare-les-Oliviers Vous cherchez un espace calme et propice à votre activité, ne cherchez plus ! Ce local lumineux, en parfait état, est idéal pour les professions libérales, les indépendants ou les petites structures. Caractéristiques : - Superficie : 35,9 m² - Loyer : 740 € CC - Sanitaires partagés - Espace cuisine commun - Parking libre à disposition À prévoir : - Connexion internet à installer par le locataire - Souscription à un fournisseur d'énergie Disponibilité : immédiate ! Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt La Fare-les-Oliviers dès maintenant ! #Location #Bureau #LaFareLesOliviers #Professionnel #Immobilier #Laforêt.

Situé sur l'avenue du Tubé à Istres, ce local commercial à louer de 155 m², construit en 2009 et en bon état, représente une opportunité idéale pour activité de fonds de commerce. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une vaste zone d'accueil soignée et d'un espace d'attente confortable, parfaitement adaptés à une clientèle exigeante ou à un usage professionnel (bureau commercial, agence, cabinet). L'agencement rationnel facilite l'aménagement et la mise en service rapide de votre activité, tandis que la localisation sur une avenue passante assure une excellente visibilité et un accès aisé. L'immeuble récent garantit des prestations modernes et un entretien facilité. Loyer mensuel demandé : 1 400 EUR. Ne manquez pas cette adresse stratégique à Istres pour développer votre commerce ou transférer votre fonds de commerce dans des locaux attractifs et immédiatement opérationnels. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet.