Commerce avec climatisation à louer en Isère (38)

Valoris Real Estate vous propose à la LOCATION (ou à la vente) un bâtiment indépendant de 1 350 m² édifié sur son terrain clôturé d'environ 2 934 m². Au bord du Rhône, au coeur de la zone industrielle et à seulement 5 mn. de l'échangeur A7 / A46 / A47, le bâtiment est idéalement situé entre Lyon, Saint-Etienne et Givors. La zone est parfaitement accessible aux PL. L'ensemble se compose de deux cellules entièrement rénovées (toiture, bardage, électricité, plomberie, bureaux) bénéficiant d'une hauteur d'environ 6.2m au faîtage, d'une porte sectionnelle et d'une porte coulissante industrielle par lot. Les prestations sont parfaitement adaptées à une activité industrielle moderne : bardage double-peau, toiture panneaux sandwichs isolants, éclairage LED, climatisation réversible dans les bureaux, fibre optique. Un pont-roulant 5t est présent afin de faciliter vos process industriels et la manutention. Le site bénéficie également d'un espace extérieur généreux permettant de stocker matériel, fournitures ou véhicules. Un bien rare, fonctionnel et modernisé, à visiter sans tarder !

Grenoble centre - 4 bd gambetta - emplacement idéal - local commercial avec 3 grandes vitrines avec rideaux métalliques - 92 m² au sol aménagés en bureaux ou espaces de stockage, un vaste accueil - sanitaires - climatisation - taxe foncière à la charge du preneur - libre - loyer : 1500 € dont 100 € de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle - taxe foncière à la charge du preneur - honoraires : 2750.40 € dont 331.20 € pour l'état des lieux - dpe vierge honoraires de 2 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Grenoble hyper centre –12rue thiers - angle rue thiers / cours berriat - local commercial avec un bel emplacement avec beaucoup de visibilité sur un axe passant avec beaucoup de commerces - plusieurs vitrines - climatisation réversible - vitrines récentes - porte automatique - belle hauteur sous plafond et espace lumineux - cave - sanitaires loyer : 2000 € ht dont 40 € de provision sur charges - honos : 3452 € dont 342 € pour l'état des lieux - taxe foncière à la charge du preneur honoraires de 3 452 € ht à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € ht / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 920 €. Classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À louer – local commercial ou professionnel de 79,5 m² en plein centre de morestel emplacement privilégié au cœur de morestel ! Situé en plein centre-ville de morestel, ce local commercial ou professionnel de 79,5 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre activité et recevoir votre clientèle. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant d’organiser facilement votre activité : * une entrée * un wc indépendant * deux salle d’archives * un bureau de 15 m² * un grand deuxième bureau de 31 m² grâce à sa configuration et à ses espaces de travail distincts, ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, administrative, libérale ou professionnelle. Caractéristiques et conditions financières : * surface : 79,5 m² * loyer mensuel : 792 € ht * dépôt de garantie : 1583 € * taxe foncière charge locataire : 951€ * dpe : d * honoraires de location : 950€ ht dont 238.5 d'états des lieux soit 1 140€ ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Pont-de-Chéruy, découvrez ce local commercial d'environ 100 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Son emplacement permet de bénéficier d'un accès facilité pour la clientèle, notamment grâce à la présence d'un grand parking municipal à seulement 100 mètres. Le local dispose d'une vitrine donnant sur la rue et offre une organisation fonctionnelle, permettant de distinguer les espaces d'accueil des parties réservées à l'activité professionnelle. Vous découvrirez tout d'abord un espace commercial de 41 m² destiné à l'accueil de la clientèle, prolongé par un espace atelier ouvert de 13 m² et un bureau indépendant d'environ 10 m². À l'arrière, un dégagement dessert des sanitaires ainsi qu'un espace cuisine de 14 m², complété par un débarras de 10 m², particulièrement appréciable pour le stockage et l'organisation quotidienne. Grâce à ses différents espaces, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Location dans le cadre d'un bail commercial classique. Disponible immédiatement. Pour toute demande d'information ou de visite, un premier contact par mail est à privilégier, en précisant la nature de votre activité et votre projet d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 4 104 € TTC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.

Corenc - 48 avenue du gresivaudan - local commercial comprenant un espace de bureaux de 75 m² en très bon état au 1er étage d'un immeuble bien situé - climatisation - libre - loyer : 1250 € ht + 375 € de provision sur charges comprenant les charges et l'électricité - taxe foncière à la charge du preneur - honoraires : 2430 € comprenant l'état des lieux - dpe vierge honoraires de 2 430 € à la charge du locataire. Provision sur charges 375 € ht / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Emplacement n° 1 – belle visibilité – 12 mètres linéaires de vitrine situé à voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur axe passant, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Le local se compose d'un espace vente de plus de 177 m² avec une mezzanine. Des surfaces adaptées à vos besoins - grand local de 316 m² - mezzanine de 36 m² les atouts du bien - emplacement n° 1 à voiron - accès sur axe passant - 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale - climatisation réversible - locaux entièrement sécurisés - nombreux espaces de stockage - stationnement facile - livraisons facilitées conditions financières à la location : - local : 2 990 € / mois - taxe foncière : 3664,38 € / an à la vente : possibilité d'acquérir le local. Un emplacement idéal pour de nombreuses activités grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée. Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 973375.

Situé à voiron, sur un bel emplacement, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Il se compose d'une belle surface commerciale de plus de 75 m², de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'une grande cave de 107 m². Des surfaces adaptées à vos besoins - un local de 100 m² - cave de 107 m², offrant une importante capacité de stockage les atouts du bien - emplacement proche axe principal à voiron - climatisation réversible - locaux entièrement sécurisés - nombreux espaces de stockage - stationnement facile - livraisons facilitées - possibilité d'acheter un autre local pour plus d'espaces de vente conditions financières - taxe foncière : 1247,62 € / an à la vente : possibilité d'acquérir ce local ainsi qu'un autre local complémentaire. Un emplacement idéal pour de nombreuses activités grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée. Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3960,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 973877.

Emplacement n° 1 – double visibilité – 12 mètres linéaires de vitrine situé à voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur axe passant, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle. L'ensemble se compose d'un grand local et d'une mezzanine. Des surfaces adaptées à vos besoins - grand local de 316 m² - mezzanine de 36 m² les atouts du bien - emplacement n° 1 à voiron - accès sur axe passant - 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale - climatisation réversible - locaux entièrement sécurisés - nombreux espaces de stockage - stationnement facile - livraisons facilitées conditions financières - taxe foncière : 3664,38 € / an à la vente : possibilité d'acquérir un autre local pour plus de superficie. Un emplacement idéal pour de nombreuses activités grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée. Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10764,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 973384.

À louer – locaux professionnels de 123 m², idéalement situés dans un quartier dynamique de grenoble, au cœur d'un environnement commerçant et bénéficiant d'un important flux de piétons et de véhicules. Situés dans un immeuble de 2008 en parfait état, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir. Un emplacement à forte visibilité bénéficiant d'une situation en angle, le local dispose de deux grandes vitrines totalisant environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale et un beau potentiel de communication. Son environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires et des professionnels de santé à proximité, notamment des kinésithérapeutes. L'accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte efficace par les lignes de tramway et de bus. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité. Des espaces modulables et polyvalents développant une surface de 123 m² loi carrez, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces privatifs, facilement réaménageables selon les besoins de votre activité, commerciales ou de bureaux. Il comprend : - une grande pièce principale de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; - plusieurs espaces de stockage ou bureaux ; - trois salles d'eau ; - une cuisine ; - un wc. Entièrement climatisé, doté d'un chauffage individuel et accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Il pourra notamment convenir à des bureaux, une activité de services, un centre de soins ou de bien-être, une activité libérale ou toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination des locaux. Caractéristiques techniques - surface : 123 m² loi carrez - immeuble construit en 2008, en parfait état - deux grandes vitrines en angle, environ 25 mètres linéaires - accessibilité pmr - climatisation intégrale - chauffage individuel - dpe : d - disponibilité : immédiate - aucun travaux à prévoir conditions financières - loyer mensuel : 1736 € ht - charges copropriété / an (incluant eau chaude et froide) : 3 700 € - taxe foncière : 3200 € une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur grenoblois vivant, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2696,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 953307.

À louer, local commercial situé Rue Montorge à Grenoble, à proximité immédiate de la place Grenette dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local en rez-de-chaussée, équipé d'une climatisation réversible, est idéal pour une première activité, une profession libérale, une activité de services ou un petit commerce. Fonctionnel et facile à aménager, il offre un cadre agréable pour développer votre projet professionnel. Loyer annuel : 12000,00 Euros NET Charges annuelles : 600,00 Euros Taxe foncière : 2400,00 Euros Dépôt de garantie : 2 mois Frais de rédaction de bail à prévoir Honoraires Agence : 3500 Euros HT.

Une surface plein pied de 150 m² adaptée en accueil commerciale dont un bureau et un niveau de 75 m² composé de 2 bureaux et un espace repos, cloisons fixes faux plafonds sol carrelé, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, sanitaires privé (1 au RDC et 1 à l'étage), douche à l'étage, skydome, alarme anti intrusion, ADSL câblage RJ45 baie de brassage, nombreux stationnement devant le bâtiment sur terrain bitumé, bonne visibilité de la route sur un axe très passant Honoraires, payables à la signature du bail : .

Une surface plein pied de 75 m² adaptée en accueil commerciale, vitrine sut toute la longueur, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, sanitaires privé, alarme anti incendie, petite cours privative avec auvent, nombreux stationnement devant le bâtiment sur terrain bitumé, bonne visibilité de la route sur un axe très passant Honoraires, payables à la signature du bail : .

À louer - local commercial / boutique - voiron (38500) emplacement n°1 - place de la république (hypercentre, face à l'église saint-bruno) localisation & environnement : situé au coeur de l'hypercentre commerçant de voiron, sur la place de la république, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une très bonne visibilité direct sur l'église saint-bruno. Proximité immédiate des transports, axes routiers et parkings publics. Descriptif du bien : ancien magasin d'optique, adapté à tout commerce (hors nuisances et restauration) se composant d'une boutique, arrière-boutique avec sanitaires et une pièce borne. Surface utile totale : 110,25 m² (surface utile pondérée : 77,21 m²). Rez-de-chaussée (73,79 m²) : espace de vente principal lumineux de près de 57 m² (30,91 m² + 26,02 m²). Pièce borgne (ancien bureau / salle d'examen visuel) de 8,84 m². Arrière-magasin / atelier avec point d'eau de 6,73 m². Sanitaires (wc séparé). Sous-sol : cave de 36,46 m² directement accessible depuis l'intérieur, idéale pour le stockage. Façade & accès : vitrine de 3,45 m de linéaire (hauteur 2,39 m) équipée d'un volet roulant électrique. Accès pmr aménagé via rampe. Équipements : système de chauffage et climatisation réversible, faux plafonds avec spots intégrés. Conditions financières & bail : bail commercial 3 / 6/9 avec loyer annuel : 15 000 € hors charges / hors taxes (soit 1 250 € hc / mois). Régime fiscal : non soumis à la tva. Taxe foncière : à la charge du locataire (1 341 € pour l'année 2026). Honoraires charge locataire (visite, négociation, bail) 2700 euros ttc + 360 euros ttc d'état des lieux.

À louer, local professionnel d'une superficie d'environ 55 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une entrée indépendante directement sur rue, distincte de l'accès à l'immeuble. Le local se compose : d'un premier espace de bureau ouvert sur la vitrine, offrant une belle visibilité, d'un second bureau séparé par une cloison pouvant servir de bureau complémentaire, salle de réunion ou espace de travail, d'une réserve, d'un WC. En complément, le bien dispose d'une cave située en sous-sol. Équipements : Climatisation, Chauffage électrique. Local idéal pour profession libérale, cabinet de conseil, activité administrative ou tertiaire. Conditions locatives Loyer mensuel : 750 EUR Bail professionnel de 6 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur, payable en fin d'année. Les consommations et abonnements liés au chauffage, à l'eau, à la climatisation, à l'électricité ainsi qu'à tous autres fluides restent à la charge exclusive du preneur. Local idéal pour profession libérale, cabinet de conseil, activité administrative ou tertiaire. N'hésiter pas à nous contacter.

À louer, local commercial situé Rue des Bergers à Grenoble, à proximité immédiate du Cours Jean Jaurès, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local en rez-de-chaussée, équipé d'une climatisation réversible, est idéal pour une première activité, une profession libérale, une activité de services ou un petit commerce. Fonctionnel et facile à aménager, il offre un cadre agréable pour développer votre projet professionnel. Loyer annuel : 7800,00 Euros NET Charges annuelles : 270,00 Euros Taxe foncière : 1250,00 Euros Frais de rédaction de bail à prévoir Honoraires Agence : 2500 Euros HT.

À louer, local commercial entièrement rénové avec climatisation réversible, prêt à accueillir votre activité, situé rue de sault à proximité de la rue de bonne. Local commercial d’une superficie totale de 121.7 m² répartie de la façon suivante : rdc : env 44 m² + etage 77.7 m² loyer annuel : 21.600 euros ht droit d'entrée : 15.000 euros taxe foncière : 3337 euros charges annuelle : 1730 euros dépôt de garantie : 3 mois de loyer htf / hc honoraires agence : 3500 euros ht à la charge du preneur honoraires payables à la signature de l’acte.

Bureaux à louer 180 m² saint-martin-d'hères à proximité immédiate de la rocade sud et des principaux axes de circulation, découvrez cet espace de bureaux d’environ 180 m² situé dans la zone industrielle de saint-martin-d'hères. Répartis sur deux niveaux, les locaux offrent une organisation idéale pour une entreprise souhaitant combiner espaces ouverts, bureaux privatifs et accueil clientèle. Composition des locaux rez-de-chaussée accès pmr grand espace accueil / open space d’environ 40 m² bureau d’environ 10 m² sanitaires pmr étage open space climatisé d’environ 42 m² réserve / local archives d’environ 5 m² 4 bureaux indépendants avec rangements intégrés 2 sanitaires les + bureaux lumineux deux accès indépendants 3 places de parking privatives accès rapide rocade et transports configuration flexible pour de nombreuses activités tertiaires conditions locatives loyer : 1 900 € ht / mois charges + taxe foncière : 320 € ht / mois bail commercial 3 / 6/9 honoraires dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc honoraires agence : 15 % du loyer annuel ces locaux conviendront parfaitement à une société de services, un bureau d’études, une activité administrative.

Locaux commerciaux à louer, 528 m² à Échirolles Ces commerces en cours de construction offrent modernité et confort, situés en rez-de-chaussée de l'immeuble dénommé CityZen. Ces locaux commerciaux offrent une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle donnant sur deux axes passants. 2 parkings privatifs en extérieurs sont disponibles. Environnement : Une ville dynamique qui est en constante évolution. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public / privé. Accessibilité : Immeuble au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade sud et Cours de la Libération). Ce secteur est bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables. Surface : Lot n° 104 : 254,2 m² Lot n° 105 : 272,7 m² 2 parkings privatifs en extérieur. • Bail ferme de 6 ans : Local brut sans vitrines : 160 € HT m² / an Local brut avec vitrines uniquement : 170 € HT m² / an • Bail ferme de 9 ans : Local livré avec vitrines, sols (chape + carrelage), doublages, faux plafonds et climatisation type cassettes (pour un volume en un seul tenant) : 200 € HT m² / an Disponibilité : livraison mars 2027 Pas de DPE car locaux neufs (précisé dans le bail). • Charges de copropriété : non communiqué • Taxe foncière 2025 : non communiqué Type de bail : • Bail commercial 3 / 6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire.

Locaux commerciaux à louer, 528 m² à Échirolles Ces commerces en cours de construction offrent modernité et confort, situés en rez-de-chaussée de l'immeuble dénommé CityZen. Ces locaux commerciaux offrent une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle donnant sur deux axes passants. 2 parkings privatifs en extérieurs sont disponibles. Environnement : Une ville dynamique qui est en constante évolution. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public / privé. Accessibilité : Immeuble au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade sud et Cours de la Libération). Ce secteur est bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables. Surface : Lot n° 104 : 254,2 m² Lot n° 105 : 272,7 m² 2 parkings privatifs en extérieur. • Bail ferme de 6 ans : Local brut sans vitrines : 160 € HT m² / an Local brut avec vitrines uniquement : 170 € HT m² / an • Bail ferme de 9 ans : Local livré avec vitrines, sols (chape + carrelage), doublages, faux plafonds et climatisation type cassettes (pour un volume en un seul tenant) : 200 € HT m² / an Disponibilité : livraison mars 2027 Pas de DPE car locaux neufs (précisé dans le bail). • Charges de copropriété : non communiqué • Taxe foncière 2025 : non communiqué Type de bail : • Bail commercial 3 / 6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire.

VOIRON 1 Rue Jules Ravat - Local de 278,73 m² – Forte visibilité et potentiel d'aménagement Idéalement situé en rez-de-chaussée, d'un immeuble d'angle de rue, ce local professionnel ou commercial bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur rue, parfaites pour une activité tertiaire, commerciale ou de services. Le bien se compose d'un espace d'accueil ouvrant sur un open-space lumineux de 88.54 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Un bureau indépendant de 13.85 m², séparé de l'espace principal, permet de disposer d'un espace confidentiel pour la direction ou les rendez-vous clients. Le rez-de-chaussée comprend également une autre pièce de 12.96 m² actuellement en une salle de réunion, idéale pour les échanges professionnels ou les réunions d'équipe. Le local dispose aussi d'un local technique dédié aux raccordements internet, ainsi que d'un espace sanitaire comprenant, lavabo et WC. À l'étage, un grand espace actuellement non exploité, utilisé en salle d'archives, offre un fort potentiel d'aménagement selon les besoins (bureaux supplémentaires, stockage optimisé, salle de formation…) pour un superficie de 123.14 m². On y retrouve également une salle d'archives, ainsi qu'une pièce fermée non utilisée et des sanitaires comprenant douche lavabo et wc (actuellement non fonctionnels) Grâce à ses volumes, sa modularité et sa visibilité, ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un local évolutif, bien situé et facilement aménageable. Une cave n° 7 viendra compléter cet ensemble. Le chauffage est électrique est dotée de bloc climatisation. POINTS FORTS Visibilité Rue Passante Superficie et vitrines BON A SAVOIR Potentiel à aménager à l'étage ou à garder en stockage MANDAT n° 159VH Honoraires de 7 482 € à la charge du locataire. Provision sur charges 588 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 070 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bourgoin jallieu local de 60 m² pour activités médicales, détente, loisirs. Dans nouveau centre commercial. Pas de restauration ! Belle surface au premier niveau avec accès pmr, salle d'attente, sanitaire, climatisation, carrelage. Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus. Autre lot possible de 75 m²(se renseigner auprès de l'agent) les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1245,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 947095.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Saint-Just-Chaleyssin, un local d'activités de 635 m² environ. Conçu avec une architecture atypique de type maison, ce bien offre un cadre de travail chaleureux et agréable, idéal pour allier performance et bien-être au quotidien. Vous bénéficierez de beaux volumes de stockage intérieur et extérieur, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés, prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un lieu à la fois fonctionnel et convivial.

Local professionnel à louer à Chanas, dans une zone artisanale (rue du Futur). Ce local se situe au 1er étage sans ascenseur, et peut convenir pour une activité professionnelle, voire un bail mixte habitation / professionnel. Grande pièce lumineuse avec coin cuisine aménagé (meubles, plaque électrique, branchement lave-vaisselle), 2 alcôves pouvant être fermées (bureau, chambre, etc.), une pièce fermée, une grande salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage aluminium, de volets roulants, et d'une double porte sécurisée. Loyer : 700 EUR hors taxes (soumis à TVA), 80 EUR de charges mensuelles pour la taxe foncière. Disponible de suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : Opportunité Logistique & Activité : Cellule de 250 m² environ - ZA Chantarot, Vourey (38) Un emplacement stratégique au carrefour des flux européens Situé au cOEur de la Zone d’Activités de Chantarot à Vourey, ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour le transport et la logistique. Sa position permet une connexion rapide aux grands axes de communication : •Rayonnement national : 96 % du territoire français livrable en moins de 24 heures. •Ouverture européenne : À seulement 2h00 de la frontière italienne et 4h00 de l'Espagne. •Proximité locale : Axe Lyon – Valence, à 10 minutes des pôles économiques de Voiron et Tullins. Caractéristiques techniques et performance du bâtiment Ce bâtiment récent, répondant aux normes RT 2012 et PMR, offre des prestations haut de gamme pour une exploitation immédiate : •Surface totale : 250 m² environ comprenant un plateau d'activité de 220 m² environ, une douche, un WC et un bureau cloisonné climatisé. •Accès logistique : Double accès gros porteurs via 2 portes sectionnelles de 4,50 m de hauteur pour un flux logistique fluide. •Volume de stockage : Hauteur de faîtage de 6 m avec dalle béton haute résistance (charge lourde), permettant l'installation de racks ou d'une mezzanine. •Équipements : Alimentation triphasée, fibre optique (haut débit), douche et sanitaire indépendant. •Sécurité : Site sous alarme et vidéosurveillance. •Stationnement : Parking libre sur l’avant du bâtiment. Maîtrise des charges et flexibilité Ce local se distingue par une structure de charges particulièrement attractive et transparente : •Charges mensuelles : 190 € (incluant la Taxe Foncière, le site sous alarme-vidéosurveillance et les entretiens de la clim, le toit et les portes sectionnelles). •Évolutivité : Possibilité de louer une seconde cellule attenante de 250 m² environ ainsi qu'un plateau de bureaux supplémentaire de 150 m² environ en R + 1 pour accompagner votre croissance. Conditions financières •Bail : Commercial. •Loyer mensuel : 1 858 e HT HC. •Charges mensuelles : 190 e HT HC •Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. •Honoraires de location : 3 700 e TTC •Disponibilité : Immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .