Commerce avec climatisation à louer en Ardèche (07)

Annonay Immobilier vous présente à la location cet ensemble immobilier d'activité d'environ 836 m² à seulement 5 minutes de Davézieux. Idéalement adapté aux activités artisanales ou de stockage, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de trois bâtiments communicants : -Un premier bâtiment comprenant un bureau de 27 m², une pièce de 12 m², des sanitaires de 7,20 m² ainsi qu'un dépôt de 253 m². Ce dernier dispose d'une porte d'accès manuelle de 4,30 m de largeur sur 2,95 m de hauteur et d'une hauteur sous plafond de 3,30 m. -Un deuxième bâtiment attenant comprenant un dépôt de 263 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 3,50 m et 5,40 m. L'accès s'effectue par une porte manuelle de 3,90 m de largeur sur 3,50 m de hauteur. -Un troisième bâtiment attenant et accessible directement depuis le deuxième dépôt, offrant une surface supplémentaire de 274 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. L'accès s'effectue par une porte manuelle de 3,75 m de largeur sur 3 m de hauteur. Ce bâtiment sera dallé et entièrement fermé à compter des mois de septembre / octobre, permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une installation électrique adaptée aux besoins professionnels avec des prises 230 V monophasées ainsi qu'une alimentation 400 V triphasée. Le bâtiment dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Loyer mensuel HT : 3 000EUR Charges mensuel HT : 105EUR Loyer mensuel CC et TTC : 3 726EUR Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonay immobilier vous propose un local commercial à proximité immédiate de la rue commerçante sadi-carnot. Local de 30 m² rénové, avec un magasin disposant d'un bar et d'une belle vitrine, wc et débarras. Climatisation réversible. Disponible de suite.

Local commercial 400 m² avec mezzanine grande visibilité parking À louer, local commercial d'une surface totale de 400 m², dont 200 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Le local dispose de 10 mètres linéaires de vitrines, garantissant une excellente visibilité sur un axe passant. Caractéristiques du bien : Bâtiment entièrement isolé Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible Hauteur sous plafond : 3 mètres Fibre optique Alarme anti-intrusion et incendie Rideaux métalliques de sécurité Sanitaires privatifs À l'extérieur, parking avec nombreuses places de stationnement, idéal pour accueillir clientèle et collaborateurs. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation.

Local très bien placé pour une activité commerciale ou professionnel composé de 2 niveaux de 200 m² avec ascenseur interne au normes pmr et erp 5,6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée, hauteurs sous plafond 4.00 m au rdc et 2.65 m au 1er niveau, grandes vitrines, rideaux métalliques, télésurveillance, alarme incendie, chauffage aérotherme au rdc et climatisation réversible au 1er niveau, kitchenette, sanitaire privés avec douche, courant 220 et 380 v, gaz de ville, adsl baie de brassage câblage rj45. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois ht / hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Local commercial de 400 m² dont 200 m² de mezzanine, 10 mètres linéaire de vitrines, bâtiment entièrement isolé avec chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, sol brut de béton quartz, hauteur sous plafond de 3.00 mètres, fibre optique courant 220 et 380 V, alarme anti intrusion et incendie, rideaux métalliques, sanitaires privés, terrain bitumé avec de nombreux stationnements privatifs, situé proches des axes principaux de circulation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT / HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Situé au coeur d'une zone dynamique et facile d'accès à Davézieux, ce local commercial de 612 m² offre une excellente visivbilité pour toutes activités commerciales. Caractéristiques principales : surface totale : 512 m² accès PMR Sanitaires et point d'eau Stationnements clients Environnement commercial attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial de 220 m² avec 9 mètres linéaires de vitrine, hauteur sous plafond 3.50 mètres, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, 2 réserves en fond de magasin, fibre optique, courant 220 et 380 V, sanitaires privés, accès PMR, installation électrique existante éclairage intérieur et extérieur, rideaux métalliques, vidéosurveillance, alarme anti intrusion et incendie, implanté en zone commerciale sur un axe très passant, nombreux stationnements devant le bâtiment. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

LE TEIL, idéalement situé, local professionnel (anciennement ostéopathes), d'une superficie de 70 m² comprenant une pièce réception clientèle de 7,60 m², un bureau avec une terrasse de 20 m², un local de 11 m², un bureau (16 m²) avec une salle de consultation (15 m²). Chauffage : individuel électrique. Libre.

Le teil, idéalement situé, local commercial (anciennement agence immobilière), d'une superficie de 70 m² comprenant une pièce réception clientèle de 33 m², plus un bureau indépendant de 30 m². Chauffage : climatisation réversible. Taxe foncière à la charge du loctaiare. Exposition ouest.

Le teil, idéalement situé, local commercial (ancien salon de coiffure), rénové d'une superficie de 90 m² comprenant une grande pièce vitrée de 50 m², 2 bureaux à l'arrière avec fenêtres, sanitaires, coin cuisine, buanderie. Une grande vitrine donnant sur la rue de la république. Chauffage : climatisation réversible. Taxe foncière à la charge du locataire. Exposition ouest.